切实做好农用地分等定级估价工作为深化改革土地管理奠定基础

本文从我国经济社会可持续发展的角度阐述了农用地分等定级与估价工作的重要性,从不同侧面分析了努力做好农用地分等定级与估价工作,从而为国务院深化改革土地管理、农用地规划与管理、耕地占补平衡、基本农田保护等提供基础和依据.同时也分析了农用地分等定级与估价工作的艰巨性,以国务院深化改革土地管理为契机,切实做好农用地分等定级与估价工作.     

基于科学发展观的土地资源管理

本文在总结我国土地管理现状的基础上 ,分析了国务院颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》提出的实施最严格的土地管理制度的背景及基于科学发展观的土地管理制度。认为正在全国积极开展的农用地分等定级与估价工作 ,将是建立、完善和实施最为严格的土地管理制度的科学基础。     

基于科学发展观的土地资源管理

本文在总结我国土地管理现状的基础上,分析了国务院颁布的<关于深化改革严格土地管理的决定>提出的实施最严格的土地管理制度的背景及基于科学发展观的土地管理制度.认为正在全国积极开展的农用地分等定级与估价工作,将是建立、完善和实施最为严格的土地管理制度的科学基础.     

基于农用地分等定级与估价的土地资源规划配置机制分析

农用地规划配置是合理、有效利用土地的基础,关系到区域协调发展。本文通过文献分析和规划案例实施结果分析,剖析了耕地占补平衡、规划编制＂刚性＂与＂弹性＂、基本农田保护区划定等规划配置现存的不足,这些不足使土地由数量管理到质量管理的根本转变很难实现。本文结合农用地分等定级与估价内涵,阐述了农用地分等定级与估价在土地资源规划配置中的可行性,提出利用农用地分等定级与估价成果对土地资源进行规划配置的思路,以及土地资源规划配置的保障措施。     

基于农用地分等定级与估价的土地资源规划配置机制分析

农用地规划配置是合理、有效利用土地的基础,关系到区域协调发展。本文通过文献分析和规划案例实施结果分析,剖析了耕地占补平衡、规划编制"刚性"与"弹性"、基本农田保护区划定等规划配置现存的不足,这些不足使土地由数量管理到质量管理的根本转变很难实现。本文结合农用地分等定级与估价内涵,阐述了农用地分等定级与估价在土地资源规划配置中的可行性,提出利用农用地分等定级与估价成果对土地资源进行规划配置的思路,以及土地资源规划配置的保障措施。     

农用地分等定级估价成果在土地开发整理中的应用

本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵，对农用地分等定级估价成果进行了简要总结，分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求，并提出了农用地分等定级估价成果在上述领域的具体应用方案。建议在全国范围内选择具有代表性的地区，开展农用地分等、定级估价成果应用试点研究，以便农用地分等定级与估价成果更好地服务于土地管理与改革。     

运用现代技术促进土地管理

本文概述了现代科学技术--"3S"技术在土地科学中的研究特点及其在土地管理中的具体应用,并结合所开展的农用地分等定级估价项目的实践经验,进一步阐述了开展农用地分等定级估价对促进土地管理工作的重要作用.     

运用现代技术促进土地管理

本文概述了现代科学技术———“3S”技术在土地科学中的研究特点及其在土地管理中的具体应用 ,并结合所开展的农用地分等定级估价项目的实践经验 ,进一步阐述了开展农用地分等定级估价对促进土地管理工作的重要作用。     

试论我国农用地质量评价及其应用

农用地质量评价是土地管理工作由数量型管理向质量型管理方向转变的一项基础工作。本文在界定农用地质量的基本概念、阐述农用地质量定量化可行性及定量化方法的基础上,重点论述了农用地质量评价的基本思路、全国农用地分等定级估价工作进展、农用地分等定级估价成果及表达形式与应用等内容。建议进一步扩大成果在国土资源管理与改革中的应用力度,做好与第二次全国土地调查、金土工程等相关工作的衔接。     

农用地分等定级估价成果在农用地管理中的技术支撑作用

论文概述了我国农用地分等定级估价工作的进展和取得的成果,认为农用地分等定级和估价在农用地管理中具有重要的技术支撑作用,促进了农用地管理由“数量管理”向“数量和质量并重管理”的转变,并阐述了农用地分等定级和估价成果在农用地管理中的具体应用。     

土地质量、生产能力与粮食安全相关研究的现状及展望

本文在综合分析了国内外土地质量评价、农业生产能力及粮食安全相关研究现状及其发展趋势的基础上,结合当前正在开展的国家农用地分等工作,探讨了基于农用地分等成果估算粮食生产能力的方法,提出了保障国家粮食安全的思路与指标体系。     

土地质量、生产能力与粮食安全相关研究的现状及展望

本文在综合分析了国内外土地质量评价、农业生产能力及粮食安全相关研究现状及其发展趋势的基础上，结合当前正在开展的国家农用地分等工作，探讨了基于农用地分等成果估算粮食生产能力的方法，提出了保障国家粮食安全的思路与指标体系。     

广东省集体建设用地基准地价测算方法探讨

目前,我国农村集体土地的价格体系主要是针对农用地的农用地基准地价和征地区片综合地价。针对建设用地评估的城镇基准地价覆盖范围又把农村集体建设用地排除在外,因此,集体建设用地基准地价还是当前我国地价管理中的空白。本文结合广东省集体建设用地基准地价制定试点工作,针对集体建设用地定级与基准地价测算工作中所遇到具体问题进行探讨,旨在为完善集体建设用地流转配套措施提供参考。     

关于改革征地制度的思考

现行征地制度为我国经济社会发展提供了必要的土地保障 ,但同时也存在补偿费偏低、农民的合法权益受到侵犯、被征地农民失地失业等一系列问题。本文认为 ,改革征地制度是树立和落实科学发展观的重要举措 ,对于解决“三农”问题 ,严格耕地保护 ,促进社会稳定 ,保持农业生产和农村经济稳定发展具有重要意义。文章提出 :应当在征地制度改革中引入市场机制 ,用市场经济的办法解决农民征地问题。