农用地分等定级估价成果在土地开发整理中的应用

本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵，对农用地分等定级估价成果进行了简要总结，分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求，并提出了农用地分等定级估价成果在上述领域的具体应用方案。建议在全国范围内选择具有代表性的地区，开展农用地分等、定级估价成果应用试点研究，以便农用地分等定级与估价成果更好地服务于土地管理与改革。     

谈谈基本农田的保护与建设

基本农田是耕地中的精华,几乎承担了全部的粮食生产任务,是确保粮食安全的物质基础。正确理解基本农田保护,不仅要重视数量保护,更要重视质量保护和耕地生产能力保护。本文从耕地的数量、耕地的质量、土地利用形态、生态环境等方面分析了我国基本农田建设与保护的基本形势,阐述了新一轮规划修编中基本农田布局与调整的新思路,介绍了耕地保护目标责任制、国家建立基本农田建设集中投入制度、补充耕地数量质量实行按等级折算等我国为加强基本农田保护的相关制度。集中资金、主动建设、积极保护,以建设促保护,是我国今后一段时期基本农田保护的方向,必将为基本农田保护制度注入新的活力。     

谈谈市场机制在土地整治中的基础作用——以辽宁省沈阳市沈北新区为例

辽宁省沈阳市沈北新区自建设以来,大力推进土地整治工作,并充分发挥市场机制的作用,取得了良好的效果。本文从统筹规划、合理布局,统筹兼顾、协同推进,为民谋利、不争民利,严格管理、规范秩序,流转土地、产业经营,立足长远、完善服务等6个方面论述了市场机制在土地整治中的基础作用。本文认为在中心城市近郊区开展农村土地整治有强大的生命力。作者建议将沈北新区全区列为国家级土地整治示范区、国家级农村土地管理制度改革试验区。     

试论我国农用地质量评价及其应用

农用地质量评价是土地管理工作由数量型管理向质量型管理方向转变的一项基础工作。本文在界定农用地质量的基本概念、阐述农用地质量定量化可行性及定量化方法的基础上,重点论述了农用地质量评价的基本思路、全国农用地分等定级估价工作进展、农用地分等定级估价成果及表达形式与应用等内容。建议进一步扩大成果在国土资源管理与改革中的应用力度,做好与第二次全国土地调查、金土工程等相关工作的衔接。