我国住房公积金贷款资产证券化研究

居民住房需求日益旺盛,我国部分地区公积金中心资金流动性不足已严重影响其住房保障功能.解决我国当前公积金贷款短期资金存在的缺口、盘活公积金存量刻不容缓.以目前我国已实行的各个住房公积金贷款资产证券化试点为例,总结成功经验,探究存在的问题,并提出政策建议,以期为我国后续公积金贷款资产证券化提供经验借鉴.     

次贷危机对中国房地产经济的警示

美国次贷危机为我国经济敲响了警钟,我国楼市同样存在危机的可能。外资大量涌入,流动性过剩,住房抵押贷款证券化进展缓慢,以及对住房抵押贷款风险监管的不足都可能诱发我国的“次贷危机”。为了防范于未然,应加快汇率改革步伐,严格金融监管,逐步解决住房抵押贷款证券化所面临的“瓶颈”。     

浅议我国住房抵押贷款证券化的法律问题

随着我国住房制度的改革和房地产建设的加快,房地产金融业得到了快速发展.借鉴国外先进经验,住房抵押贷款证券化随之而生,对促进我国房地产业的发展起到了积极的作用.但由于我国在这方面起步较晚,相关制度、法规缺失,限制了住房抵押贷款证券化的发展.本文主要从法律的角度透视在我国发展住房抵押贷款证券化的相关问题.     

浅析美国次贷危机给我国住房抵押贷款证券化带来的启示

住房抵押贷款证券化作为一种有效解决房贷融资与流动性的金融创新产品,其作用本应该是分散和转移投资风险,但由于一些金融机构和个人的风险管理意识薄弱以及金融监管存在缺陷,反而扩大了资不抵债所产生的风险。本文将简单介绍住房抵押贷款的基本原理并就美国次贷危机给我国住房抵押贷款证券化所带来的启示展开论述。     

住房抵押贷款证券化对银行利率风险的影响

资产证券化的产生，对银行中介理论是一个重大的“打击”，它提高了市场融资效率，但同时可能增加金融体系的系统风险．本文从资产证券化的概念及特点入手，对其使商业银行等金融机构面临巨大挑战进行了分析．本文运用了定性与定量相结合的研究方法，从住房抵押贷款证券化对银行风险管理影响的一个方面——“利率风险”讨论了银行获得资金的两种方法——证券化和吸收存款的两种方法的适用情况．     

住房抵押贷款证券化探析

住房抵押贷款证券化作为完善住房抵押贷款制度的一项重要措施 ,在发展我国住宅产业现代化中的作用日益重要。本文首先分析了抵押贷款证券化产生的必要性 ,进而分析了其现实可行性 ,最后再对其操作进行了初步探析 ,以期对实际操作过程中出现的问题提出建议     

论我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化（MBS）既是房地产金融创新的结果,也是房地产创新的动力。论述了近年来我国个人住房贷款抵押业务取得的快速发展和成绩,提出了正确引入和发展住房抵押贷款证券化的可行性;并就扩大住房金融一级市场,努力开发住房金融二级市场,建立起以直接融资为主、间接融资为辅的现代住宅金融体系问题提出了建议。     

住房抵押贷款证券化SPV模式研究

作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。论述了建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。提出了现阶段由于各方面的条件还不成熟,可以采取逐步实施的战略,创造条件,加快制度创新,以推动我国证券化的发展。     

熵理论在住房抵押贷款证券化中的应用

熵理论正逐渐影响整个金融学领域.我国住房抵押贷款证券化业务在金融危机之后重新起步,面临国内城镇化率不断提高和房地产市场迅速发展,发展住房抵押贷款一、二级市场联动十分必要.探讨熵理论在住房抵押贷款证券化业务中的应用,为业务开展提供新的模型和新的解决思路,可以进一步强化证券化业务的理论原理,推动证券化市场有序高效发展.通过分析证券化中参与主体的带熵博弈问题、提前还款等效期权定价问题和投资者投资组合的熵优化问题,梳理熵理论在证券化各环节和各参与主体之间的应用.     

房地产价格波动对次贷危机影响的实证分析

该文采用多元线性回归模型和ARMA模型相结合的方法就美国次贷危机的成因进行实证分析,指出了住房抵押贷款资产证券化比例和衍生工具交易规模对次级贷款发放规模有显著影响,且指出两者之间呈正相关;同时进一步实证得出房地产价格波动对次级贷款发放规模影响显著且呈负相关的结论.     

《弗洛斯河上的磨坊》悲剧成因

作为乔治·艾略特的一部重要作品,《弗洛斯河上的磨坊》描写了一个以悲剧收场的动人的爱情故事。本文从社会家庭、人物性格、作者和读者等方面入手,探析了小说悲惨结局的原因。     

《水浒传》的女性价值评判体系

《水浒传》作为中国四大古典文学名著之一,历来受到较高的评价。然而,《水浒传》作为 一部在封建男权文化背景下产生的男性文学文本所体现出的女性价值评判体系的偏颇甚至不 公正却是毋庸置疑的。本文以女性主义批评的视角,以作品中为数不多的女性形象以及作者 构筑的英雄世界为对象,剖析并批判《水浒传》在男权话语模式下的女性价值评判体系,解读在 男性掌握绝对话语权的社会中女性价值的缺失和生存状态的悲凉。     

资本向体育产业的集中

通过对中国体育产业的发展与资本市场现状的分析，明确了资本向体育产业集中的必然性与现实性。     

翻译的关键--达

19世纪末,我国著名翻译学家严复就提出了“信、达、雅”的翻泽标准,而目前我国通用的翻译标准是准确和通顺,实际上也就是“信和达”。本文从翻译的效果着手,从四个方面具体阐述了如何做到“达”。     

企业信息网的设计技术

企业信息网是近年来随着Ｉｎｔｅｒｎｅｔ与数据库技术的迅速发展而兴起的一种企业内部联网,它是利用内部网络管理软件实现办公自动化、利用Ｉｎｔｅｒｎｅｔ向外部发布企业内部信息的新方法。本文就企业信息网中数据库的访问方法及使用的动态技术做了简单探讨。     

RC线的解法

若（ｔ）是一列阵，将方程写为矩阵形式，可求解。因是厄米的，将其对角化，通过本征方程，求其本征值。     

卡箍式快开过滤器的设计

介绍了一种卡箍式快开过滤器的结构、工作原理及应用情况。为需要频繁清洗或更换过滤元件。或连续生产需要快速切换过滤器的生产工况提供了一种人性化设计的可靠过滤设备。     

吸积的宇宙

提出一个新的宇宙起源模型.在该模型中,认为我们居住其中的宇宙外面仍然是一个物质的世界,可称之为广义宇宙.在广义宇宙中,我们的宇宙可以看作是其中的一个吸积黑洞.从广义宇宙的概念和宇宙是吸积的概念出发,可以得出宇宙由于本身引力势能的原因在加速膨胀,不需要所谓的排斥能或暗能量,也回答了宇宙起源的问题.     

《马克思主义基本原理概论》课程教材体系的构建

加强《马克思主义基本原理概论》课程的教材建设是贯彻、落实＂05方案＂的重要保证。因此,构建能够较全面、准确地反映马克思主义基本理论体系的教材体系成为当前马克思主义理论研究和教学的一个重要任务和目标。通过对现行教材中存在的问题分析,提出改进性的意见。     

论《太阳和他的反光》的人文精神

20世纪80年代中期江河推出《太阳和他的反光》组诗,在对一系列神话改造翻新中,神话原型被赋予多重隐喻意义。从人文视角考察,透过诗人对英雄神话的哲理思考,不难发现诗人的人本主义价值取向。当时正值中国历史的重大转折时期,组诗反映的人文精神无疑具有启蒙的意义。