城市土地定级因素的赋权精度分析

从城市土地定级因素权重确定的实际问题出发,依据误差理论采用ＡＨＰ法和Ｄｅｌｐｈｉ法计算定级因素权重的精度及其中误差,并依据中误差的高低,探讨了科学确定最终城市土地定级因素权重的方法,最后针对实例进行了有益的尝试。     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

回归分析法在土地定级因素分析权重确定中的应用

传统的土地定级因素权重确定方法主要有特尔斐测定法和因素成对比较法等,这些方法受主观性影响较大,结果往往具有不确定性.介绍了运用回归分析法确定土地定级因素权重的具体过程,为土地定级因素权重的确定提供了一种可靠有效的方法.     

对土地定级因素选取差异性原则的探讨

从土地定级的技术路线出发 ,指出了多因素综合评定法的关键步骤 ,分析了因素选取的差异性原则对定级估价工作带来的影响 ,提出了以全要素原则取代差异性原则的建议 ,给出了重要要素缺失条件下开展定级工作的指导 ,对合理确定城市土地级别和评估城市基准地价具有很大意义     

城市土地定级方法研究

通过对城市土地定级方法的比较和不同地区城镇土地定级估价的实践,认为以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别较为适合地产市场欠发育的城镇;讨论了城市土地定级的因素及各因素作用于土地级别的影响程度;研究了定级模式,并给出了一个研究实例,以指导不同城镇定级工作的进行．     

距离判别法在城镇土地定级中的应用

分析了城镇土地定级规程中土地级别初步确定的三种方法,据此引入一种数理统计方法－距离判别法,通过计算确定定级单元所属土地级别,使级别确定由定性转为定性与定量相结合。     

城镇土地分等方法及实证研究——以四川省为例

基于《城镇土地分等定级规程(GB_T18507-2014)》,并参考城镇土地分等定级相关理论研究,以四川省的18个城镇为样本,结合实际选取了6类20个指标进行研究分析.以主成分分析法确定权重,聚类分析法确定土地等别,最终将四川省城镇土地分为5个等别,为科学评估四川省基准地价和发掘土地潜力奠定了基础.     

市政工程质量量化评定的研究

应用量化的科学方法评定市政工程施工质量是市政工程监理工作规范化的需要。本文利用模糊数学的理论的理论构造出定级因素指标体系,确定各指标权重,最后给出市政工程质量定级的计算方法。     

基于灰色模糊综合理论的信息系统定级

针对信息安全等级保护系统定级时存在大量人为主观性的问题,提出了运用灰色模糊理论与信息熵相结合来辅助确定信息系统安全保护等级的方法.首先,构造关于定级指标的灰色样本矩阵,采用灰色模糊理论确定灰色评价矩阵;然后,通过信息熵确定指标权重,计算得到客体被侵害程度;最后,依据传统定级方法(矩阵法)确定系统安全等级.以一个企业信息系统的子系统为例,使用该方法得到子系统客体被侵害程度为2.379,并最终确定该信息系统的安全保护等级为三级.实例结果表明:该定级方法采用定量与定性结合的方式能够有效确定信息系统安全保护等级,使得定级更为客观,是对传统方法的有效补充.     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价软件系统结构设计的目的、原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能．     

城市土地定级估价软件系统的结构设计

在总结城市土地定级估价实践经验的基础上，提出了城市土地定级估价系统结构设计的目的，原则及设计要点，探讨了系统内子系统的组成及功能。     

深圳经济特区土地定级估价专家系统

针对深圳经济特区实际，提出了连续变级的土地定级估价方法，通过动态分析与处理，揭地了城市功能差异的土地质量在城区范围内是连结变化的客观规律。连续变化的作用总分曲面覆盖整个特区。在此次深圳经济特区土地定级中，作打破了传统的土地单元概念，界定了新的土地定级方法。     

农用土地环境质量的全要素整合评价

把影响农用土地环境质量的所有环境要素综合起来,分解量化指标,重建评价体系,提出宏观指标分等、微观指标定级的新观点,并就县市级农用土地环境质量进行全要素整合评价和等级评定进行了探讨。结果表明,保证评价精度和把握等级评定的关键步骤是正确选择和划分评价单元;土地农业综合生产能力和清洁度指标是农用土地环境质量的综合反映和集中体现,是所有被整合调查要素和评价因素中最重要的两个刚性指标,在评价中必须加大权重;全要素整合评价可以弥补农业或土地部门多指标评价的不足,能够比较全面和客观地反映农用土地环境质量状况。农用土地环境质量的全要素整合评价为新一轮土地利用规划修编、基本农田保护区准确划定、农用土地分等定级和建设用地的区划调整以及土地基准定价能提供有力技术支持。     

模糊积分评判法在城市土地资源品质评价中的应用

准确评价城市土地资源的品质是合理确定地价的基础。本文阐述了影响城市土地资源品质的主要因素，探讨了应用模糊积分评判法评价城市土地资源品质的原理和步骤。     

模糊积分评判法在城市土地资源品质评价中…

准确评价城市土地资源的品质是合理确定地价的基础。本文阐述了影响城市土地资源品质的主要因素，探讨了应用模糊积分评判法评价城市土地资源品质的原理和步骤。     

空间数据挖掘技术在土地定级估价中应用

介绍了空间数据挖掘技术和决策树算法。通过对其研究,将可视化空间数据挖掘技术应用于 土地定级估价,并介绍了基于VisualC++6.0和ESRI公司的MapObject2.0组件技术设计和开发了一 个可视化交互空间数据挖掘土地定级估价原型系统。系统采用决策树方法作为数据挖掘方法的基本算 法,采用训练与学习相结合实现土地定级估价。阐述了基于决策树空间数据挖掘土地定级估价的系统 模型,系统总体框架、主要模块、系统界面及系统实现定级估价的工作流程。该方法是对土地定级估价 方法的一种新的探索,是对土地信息系统开发的一种新的尝试,也是土地信息系统智能化发展的一个 方向。     

基于博弈论组合赋权—联系期望模型的装配式建筑绿色评价

依据《中国绿色建筑评价标准》(GB/T 50378—2019),结合装配式建筑特点,在装配化水平、生态建设、经济效能、社会效益、居住体验5个维度建立装配式建筑绿色评价指标体系,针对定级过程中不确定性,构建基于博弈论组合赋权—联系期望模型,区间数G1法求得主观权重、区间数熵值法求得客观权重,运用博弈论模型计算组合权重.建立指标—等级区间数、样本—指标区间数,计算指标—等级与样本—指标组成集对的联系期望,最终计算加权综合联系期望,确定待评价装配式建筑的绿色等级.将评价模型应用于实例中,验证其合理性和有效性,对装配式建筑绿色评价提供新思路.     

城市规划用地评定新方法的探讨

依据社会主义市场经济体制下的城市土地有价租让、定期使用的分等定级要求，联系在烟台城市总体规划编制中的探索，文章提出一种分析、比较各地段、各地块区位优劣程度的新方法，以适应城市土地批租形式的开发、建设需要．     

基于ArcGIS Engine和C#的土地资源承载力评价系统设计与实现

为方便土地资源管理,以Microsoft Visual Studio 2010为开发平台,C#为编程语言,调用ArcGIS Engine类库,设计了一套C/S架构模式的土地资源承载力评价系统,该系统能满足查询与浏览、指标体系选取、指标权重确定、分等定级、空间分析、输出与显示等多种功能。以济南市为例,经实验数据测试,该系统运行稳定,计算结果准确。     

土地定级信息系统建设研究

在介绍计算机软件在土地定级中的应用及其基本方法的基础上 ,以重庆市城区的土地定级为例 ,介绍了运用多种软件进行计算机土地定级的基本方法 ,建立了土地定级计算机信息系统的模式和流程。