合同管理中索赔条款分析和档案管理

合同管理中索赔条款分析和档案管理对于承包商赢得索赔具有重要意义。施工企业在签订合同时要充分考虑各种不利因素,分析合同变更和索赔的可能性,采取最有效的合同管理和索赔程序。工程索赔是一项复杂的、涉及面广的工作,首先要充分理解合同条款和往来文件,踏踏实实地做好合同档案管理的基础工作。其次要把索赔工作处理好,以切实维护自己的合法权益。     

新版FIDIC《施工合同条件》下的承包商索赔管理

介绍1999版FIDIC《施工合同条件》中明示和默示索赔条款的规定和索赔方法，用以指导承包商的工程索赔管理工作，提高我国施工企业合同管理水平。     

浅谈电力工程建设合同索赔问题

本文主要从建设合同索赔起因及影响索赔综合处理效率因素、电力工程建设合同索赔管理、以及索赔费用计算三个方面详细介绍了电力工程建设合同索赔过程中的一些重要点.     

如何做好施工项目的工程索赔

在工程项目建设中,合同规定的工期和价格是基于对环境状况和工程状况预测基础上的,同时又假设合同各方都能正确地履行合同所规定的责任。即使双方分担风险的合同,尽管合同准备非常细致,条款内容严谨全面,承包商和业主在实施过程中也非常守信誉,但实施过程中或多或少总会出现签约以前所没估计到的,或双方无法控制的事件发生,因此,在工程项目的建设过程中,索赔是经常发生的,然而我们很多项目不知道索赔,不重视索赔,没有专门的人来管好索赔,放过了很多索赔的机会。索赔有非常好的经济效果,根据资料统计,在正常的情况下,工程承包能得到利润约占工程合同价的3%-10%,而在许多工程索赔中,索赔额高达合同价的10%-20%;甚至有些项目工程索赔将超过合同价,合同也成为企业扭亏为盈法宝,这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用。     

建设工程合同索赔及其控制

建设工程合同索赔是影响工程造价的重要因素,加强合同索赔管理,有效控制索赔是非常必要的。在实际工作中,要掌握索赔的预控措施、索赔的处理程序、处理原则和审查方法,并准确分析索赔产生的原因,这些对控制索赔、控制工程造价具有主要现实意义。     

对建设工程施工索赔问题的探讨

在经济建设中合同双方越来越多地使用索赔保护自身的利益。对于复杂的工程建设项目来说索赔是不可避免的,几乎没有一项大型工程施工建设中不牵涉到索赔。所谓施工索赔是指施工合同当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出给予补偿的要求。建筑市场中的施工索赔是一种正常的现象。施工索赔是维护施工双方合法利益的权利,承包人可向发包人提出索赔,发包人也可以向承包人提出索赔。     

关于三板溪水电站总价合同索赔管理有关问题的探讨

索赔管理是合同管理的一个重要方面,其管理水平体现了合同管理及项目管理的水平.通过对三板溪水电站建设过程中索赔事件的处理,指出了当前水电工程建设中索赔处理的重点、难点,指出了发包人对索赔管理的要点.     

工程建设项目中索赔问题的处理

一、工程索赔简介工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务,正确处理索赔对有效地确定、控制工程造价,保证工程顺利进行有着重要意义;另外索赔也是承发包双方维护各自利益的重要手段。(一)工程索赔的概念建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于     

建设工程在FIDIC施工合同条件下的工期索赔管理

建设工程在FIDIC施工合同条件下的工期索赔管理是工程项目管理工作的一个重要环节。在系统阐明FIDIC施工合同条件下的工期索赔的原因、内容以及分析方法的基础上,进一步分析了工期索赔的量化问题,并且对工期索赔的管理工作的提高和改进提出了相应的对策和建议。     

建设工程索赔的原则及对策

正建设工程索赔是建设工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务,正确处理建设工程索赔对有效地确定、控制工程造价,保证工程顺利进行有着重要意义,同时,建设工程索赔从某种角度上讲,也是建设工程承发包双方维护各自利益的重要手段之一。因此,研究和探索建设工程索赔的原则及有关对策都是非常重要的。一、建设工程索赔的概念建设工程索赔通常是指在建设工程项目合同履行过程中,合同当事人一     

论建设工程中的索赔管理

随着中国建筑市场的不断发展和承包竞争的日趋激烈，索赔管理已显得越来越重要。要健康地开展索赔工作，必须全面认识索赔，正确对待索赔，规范索赔行为，掌握索赔的技巧与艺术，合理处理索赔业务。分析了中国工程索赔的现状，介绍了索赔管理的特点，索赔的证据和依据以及索赔的工作程序，索赔的技巧和艺术。     

论工程合同界面的索赔

提出工程合同界面及界面索赔的概念、按照索赔原因对工程索赔作出分类，探讨建设工程项目施工索赔的规律。     

建设项目施工中索赔失败的原因分析与对策研究

本文从建设项目施工过程中经常发生的索赔失败状况出发，通过对承包商在投标报价、合同签订、索赔机会、索赔时效、索赔计算等方面存在的引起索赔失败的具体原因分析，制定出针对各种原因的相应防范对策，以提高承包商索赔管理的水平。     

索赔方法和技巧浅析

索赔是合同当事人正当的权利,承包商为了在索赔中维护自己的正当权益,需要做大量细致的工作。着重对索赔报告的编写,索赔的谈判及其他有关事项进行了探讨,为承包商更好地处理索赔提供了参考。     

监理工程师对建筑施工合同的管理

明确了监理工程师在建筑施工合同管理的职责,分析了监理工程师在工程变更,工程索赔,合同争议及工程验收等环节应注意的问题.     

浅议国际工程承包中的施工索赔

在国际工程承包施工中，施工索赔是经常发生的事。本文浅议施工索赔的原因、种类和有关工作。     

受益人与相关债权人的利益衡平问题

投保人、受益人之债权人是否可以主张死亡保险金利益,关系到债权人与受益人利益保护的平衡问题。投保人之债权人原则上无权主张保险金利益,也无权请求解除保险合同,但在投保人行为损害其债权时,可以在保险费限度内主张其债权;受益人之债权人无权主张保险金利益,即使在保险金成为受益人财产后,该债权人也无权要求受益人偿还债务。我国立法应对上述问题做出明确规定。     

拍卖买受人的合同解除权与承租人的优先购买权——对一起拍卖合同纠纷案的分析

在房屋拍卖中经常遇到两个问题:一是如果买受人未能取得标的房屋的所有权,应该向谁主张权利;二是承租人能否行使优先购买权。在拍卖中,用代理、行纪、居间来说明委托人、拍卖人、买受人的关系,既与拍卖实践不符,也无法解释《拍卖法》第40条规定;三者的关系应按《合同法》规定的隐名代理来处理。根据法解释学原理,在拍卖中,承租人的优先购买权应作限缩解释,即承租人不应享有优先购买权。     

代位权人介入仲裁的可行性探讨

近年来我国学者关于代位权人能否通过仲裁实现自己债权的探讨常常在一些文章中有所论及,有学者坚持代位权只能通过诉讼的方式行使,有学者认为代位权人可通过仲裁方式实现债权。代位权人作为法定的合同第三人可以有条件的介入仲裁维护自己的合法权益。     

加入WTO后的工程项目造价管理

加入WTO后 ,国内建筑市场与国际逐步接轨 ,我国工程项目管理将面临新的挑战。在这种形势下 ,工程项目造价管理应重点抓住三方面工作 :一是实行工程量清单计价 ,并加强对投标报价的审核 ;二是选择适当的合同形式 ;三是变更和索赔的管理