项目招标文件编制中存在的问题与对策

建筑工程的合同条款、工程管理、评标办法、工程量清单等构成招标文件的主要内容.为了做好项目招标文件编制,分析了建筑工程招标文件编审中存在的问题,提出了招标文件的编制和审核工作中,项目业主应在认真研究工程特点的基础上,结合后期的建设管理,充分考虑施工管理和投资控制,技术方案和技术标准.在招标文件的编审过程中应遵循公正、公平、严谨、规范的原则,对确保后期建设管理的顺利进行和有效控制工程投资,具有举足轻重的作用.     

北京奥运国家游泳中心ETFE膜结构工程招标管理

北京奥运国家游泳中心是2008年北京奥运会三大标志性建筑物之一,外墙和屋顶采用乙烯四氟乙烯共聚物(ethylene-tetra-fluoro-ethylene, ETFE)膜结构作为维护系统.经对招标方式和非招标方式进行研究比较,选用国际竞争性谈判方式进行采购.借助加权平均评估模型,讨论ETFE膜结构的招标管理过程和经验.对投标文件进行了二次评估.根据第二轮专家评估结果,专家小组提出了拟中标人名单供业主决定中标人.实践表明该项目的招标管理是成功的.     

浅谈工程施工招标工作中的策略和技巧

工程施工招标分为公开招标和邀请招标。业主具有编制招标文件和组织评标能力的可自行组织招标,否则,可以委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。施工招标工作的主要程序为:发布招标公告(或发出投标邀请书)、编制招标文件、组织现场勘察和答疑、开标、评标、定标、与中标人签订施工承包合同。本文将着重论述在招标工作程序中应解决好的几个问题。一、发布招标公告(或发出投标邀请书)业主采用公开招标方式的可以通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布工程招标公告。如果业主采用的是邀请招标方式,则向经过选择的承包商发出…     

国家发展改革委要求做好中央投资项目招标代理资格日常管理工作

为进一步加强中央投资项,目招标代理机构的日常管理,国家发展改革委最近发出《关于做好中央投资项目招标代理资格日常管理工作的通知》,《通知》规定：中央投资项目招标代理机构应建立完善的招标资料管理制度,妥善保管中央投资项目的招标资料。招标资料包括：招标公告复印件、资格预审文件、招标文件、中标人的投标文件、评标报告、中标通知书及其它相关材料;已完成招标工作的中央投资项目,其招标资料应及时归档、妥善保存;每个中央投资项目的招标资料应至少保存5年;     

如何做好国际工程咨询的前期工作——第三讲 国际工程咨询项目招标前的资格预审

FIDIC合同条件认为,业主(或工程师或金融机构)除特殊情况外,一般都采用竞争性招标方式选择咨询商。众所周知,只有通过资格预审才可以使业主(或工程师)为保证工程可行性研究质量可靠、方案合理与优化、文件完备和项目实施计划顺利实现而提前了解应邀投标的公司的能力,同时也可以使业主(或工程师或金融机构)避免过多公司投标和付出无效费用,保证向有经验的有实力的但不愿意参加公开的或无限制的投标的公司发出邀请,保证各有关方面目标的实现。经验证明,对于大型和涉及国际招标的项目,对投标者的资格预审是必要的。     

招标投标业务知识讲座第三讲招标投标基本程序(续)

第二节投标 一、投标的基本工作程序 投标人从获取招标项目信息、决定参加投标竞争,到给招标人或招标代理机构送交投标文件的过程就是投标的过程.一般投标的工作程序如图3-4所示.本节主要介绍投标人已通过资格预审和购买招标文件以后,为了编制一个好的投标文件应当做的重点工作.     

基于项目管理的房建项目施工总承包招标文件编制要点探讨与对策

招投标工作是项目管理的重要组成部分,而招标文件中的合同条款为项目管理的重要依据。因此在招标文件的编制过程中,招标人应重点考虑影响项目管理质量的合同条款部分,以减少项目管理过程中产生的各类索赔、变更、签证,达到控制项目管理成本的目的,使项目管理更加合法、规范、可控。本文结合多年的房建工程项目管理和招标经验,对总承包管理中总承包服务内容以及专业深化设计进行了总结,同时对项目管理过程中产生变更和争议较多的材料设备品牌进行了探讨,提出了编制施工总承包招标文件的一些建议。     

无标底评标

标底是业主对招标项目投资的预测,是评标人判断投标报价是否合理的主要依据,由业主或业主委托的造价咨询机构编制.在实际投标中发现,业主编制标底时较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响,对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件,容易与市场造价水平脱节.由于标底在评标过程中作为"判官"的特殊地位,不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理,降低其中标的机会,给评标结果带来不利影响.在一定社会背景下,围绕标底甚至产生钱权交易,滋生投标过程中的腐败行为.无标底评标方法可以避免这些问题,使评标结果更趋于公平、公正、合理.     

对工程量清单报价的几点认识

工程量清单报价是国际通用的竞争性招标方法,它是由标底编制单位根据业主委托,将拟建招标工程全部项目和内容按相关的计算规则算出工程量,列出清单作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填报单价,计算出总价,作为投标报价,再通过评标竞争,最终确定合同价。工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价,并逐渐推行最低价投标中标法,从而打破工程造价形成的单一性和垄断性,呈现出有高有低的多样性。     

水利水电工程招标文件编制及注意事项研究

正水利水电工程招标按承包范围可分为工程总承包招标(如:EPC、BT、BOT等)和分部工程承包招标,其中:分部工程承包招标是指业主结合工程项目的特点、施工部署、施工管理等要求,将单位工程根据组合功能、组合部分、内容和部位等划分为若干个标段进行单独招标,将不同专业内容承包给不同专业性质、不同资质水平的施工单位进行施工实施。招标文件是招标人编制并向潜在投标人发出的,旨在明确投标资格条件、规则标准、合同条款、评标方法和投标方法顺序、文件响应格式等内容     

信息不对称理论及其在工程项目管理中的应用

介绍了信息不对称理论的基本内容,并对信息不对称理论进行了评述。构建了工程项目管理中的信息模型,对业主和承包商双方在招投标阶段和履约阶段所存在的信息不对称现象进行了重点分析,最后从加强信息网络建设、设计合理的契约、加强政府政策引导、加强诚信建设和培育公正、规范的中介机构及建立项目风险预警机制等方面提出了解决项目管理中信息不对称问题的对策。     

实行"三制",科学管理

水利工程实行“业主制，招投标制，监理制”之后，对业主提出更高的要求，通过以红卫水闸为例，介绍了红卫水闸施工管理中针对“三制”要求，业主所做的主要工作，说明了实行“三制”，科学管理的必要性，也阐述了业主应注意的主要问题。     

工程档案信息化管理系统的功能与对策研究——以山东建筑大学为例

工程档案管理是工程建设中的基础性、技术性工作。工程档案信息化是对档案信息资源的再整合,并利用现代信息技术为用户提供档案服务。物联网是新一代信息技术的重要组成部分,对加强工程档案信息化建设与管理具有诸多优势。文章以山东建筑大学工程档案信息化管理为例,着重研究基于物联网的工程档案信息化管理系统的功能与实现策略,构建了基于物联网的工程档案信息化管理系统框架,设计了适用于物联网信息化管理系统的工程档案信息化管理制度,以此推动实现工程档案电子化、智能识别调取、数据全时分析、数据实时更新、业内数据交流、数据共享等功能,提高工程档案信息化管理水平。     

水运工程造价控制与管理

针对水运工程在决策、设计、招投标、施工4个阶段工程造价管理存在的问题,从工程投资控制环节、投资监管等方面,提出工程造价动态管理的措施,以期提高政府投资效率.在决策阶段,根据项目特点和沿岸水文地质条件,选择合适的工程地址;在设计阶段,进行设计招标,运用价值工程的方法对设计方案进行比选及实行限额设计;在招投标阶段,提高业主方项目经理专业素质,评标过程以单价评审为主,进行单价分析,分析综合单价的合理性,并引入市场竞争机制;在施工阶段,确定合理的工程量计量方式,暂定金额按实际发生计量,加强对工程变更的管理.水运工程项目建设采用上述管理方法和控制手段,可以有效控制工程造价,节约工程资金,使投资获得最大经济效益和社会效益.     

火电厂改建业主方项目负责人的职责与能力培养

讨论了火电厂原地改建工程项目采用委托专业项目管理公司管理的方式和火电厂业主方自行管理的利弊.对业主项目负责人的职责、领导能力、沟通能力与团队管理能力进行了分析.同时提出了业主项目负责人的培养方法.通过吴泾热电厂改建项目的管理,证明了火电厂原地改建项目中实行业主自行管理的方式更为有利.     

非对称信息下工程监理管理绩效理论分析

由于存在信息不对称的局面,使工程监理委托中作为受托方的业主和代理方的监理单位存在一定程度上的利益冲突,而且业主承担了信息不对称造成的损失风险.通过模型分析了工程监理委托过程中业主对监理方的管理绩效.     

基于GIS矿区图文综合管理信息系统的构建

本系统是基于地理信息系统的理论和技术,选用MAPGIS为平台、利用DELPHI语言进行的“矿区综合管理信息系统”软件的二次开发。该系统由工程文件管理、图层、查询、图文输出模块组成,可对多源地学数据进行综合分析和管理,有利于信息的综合和提取;也可应用于企业的生产管理、企业情况介绍和宣传等各个领域的动态管理,具有可操作性强、使用范围广的特点。     

承包商成本控制风险因素探讨与对策

成本控制是项目管理的重要内容,更是承包商项目管理的基础工作。在调查的基础上,确定了影响承包商成本的主要风险因素：业主资金未及时到位、投资回收期长、业主提出的设计变更等。对这些风险因素进行了分析,指出问题的关键所在并给出相应的对策和措施。指导承包商可以根据实际情况采取积极有效的应对措施,提高自身的抗风险能力和市场竞争力,最大限度地实现项目的经济效益。     

工程监理在控制工程造价中的作用

针对工程项目建设投资各阶段的不同特点,分析了工程监理在工程建设的设计、招标、施工和竣工等阶段所起的作用,并指出通过工程监理能够帮助业主对工程造价实行科学的管理和有效的控制。     

面向业主的基于Web的大型工程项目管理系统的应用研究与实现

从业主进行项目管理的角度出发,针对大型工程项目管理的特点和需要,分析了面向业主的大型工程项目管理系统的总体结构,提出了一种将Web技术应用于大型工程项目管理的体系结构,对其主要功能模块和系统特点进行了分析,给出了该系统的实现方案并讨论了其进一步的扩展.