社区信息化--挤掉泡沫求发展

房地产企业不仅把信息及互联网技术应用到公司内部管理、业务经营等方面,还把互联网、宽带等概念引入到所开发的房地产项目中,纷纷与电信、联通等技术供应商合作,开发出“智能社区”、“数字化社区”等新型楼盘,引导时尚潮流,开拓新的市场。目前,房地产市场被炒的最热的莫过于“数字化社区”、“智能社区”等时尚楼盘。提超“数字化社区”、“智能社区”概念,我们都想到能够“宽带上网”,但以上了解还肤浅。     

把健康城市生活带到你的住所——泰跃地产缔造中关村新作品

李成刚是个事业有成的私营公司老板,最近他想再买一套房子,但他是一个挑剔的人,看了好多楼盘都不满意。正当他要放弃这一想法的时候,朋友向他推荐了一个新楼盘“逸成”。 “逸成”位于学清路西,地处中关村核心区。东望亚奥商圈,西倚中关村高科技园区,南面大学林立,周边科技文教环境得天独厚;西面和北面则是清河绿化带,自然环境清静优雅。     

东和地产向CRM要决策

在经历了市场化改革之后,房地产企业应如何有效提升自身的核心竞争力?北京东和地产快速抓住了CRM。今年8月,曾成功开发北京地区交大嘉园、彩虹城、西山枫林等大型项目的北京东和地产集团选择了创智为其实施CRM,15个工作日后,东和各楼盘前端服务系统的电脑屏上已经出现了相应的报表组合。根据报表综合得出的数据,领导层现在可以方便、及时地掌握各楼盘的销售情况、客户资源等关乎实际销售收益等影响企业决策的重要信息了,提高了问题从反馈到解决的效率。“目前东和项目需求最紧迫的服务系统已经上线运行,二期的销售管理系统也会很快测试、…     

新品速递

6月5日,奥尊公司在“E时代房地产营销及物业管理研讨会”上,向与会人员介绍了国内首个房地产综合性电子商务平台以及房地产与物业管理信息系统、社区一卡通、社区营运系统等系列产品,该系列产品以房地产业的在线销售、租赁、中介代理、竞价等全程营销以及网上支付、物业管理为核心功能,为人们展示了房地产、物业行业发展电子商务的潜力。     

高维时空房地产数据的可视分析

高维房地产数据中包含着复杂的空间和时间趋势,为了使用户能够创建自己的可视化形式并理解房地产市场中的内容,提出基于HTML5的在线房地产信息的、包含4个组件的可视分析方法.该方法提出了基于楼盘地理位置聚类的可视化方法来展示楼盘地理信息的地学可视化组件,结合多种布局和排序方式来展示楼盘销售数量变化的堆栈图组件,基于楼盘销量和价格的聚类方法来展示楼盘多维属性的像素条图组件,并结合多种节点布局和排序的方式展示数据层次结构的树图组件;最后对各组件设计了良好的交互操作,丰富了系统的分析能力.文中方法已用于杭州市房地产的真实数据分析中,用户和专家反馈效果良好.     

房地产信息披露的一波三折

自开通之日起,“系统”所提供的信息就一直与房地产商的实际信息有诸多出入9月中旬,北京市民樊胜偶然发现,目前北京房地产交易管理网(北京房地产信息披露和监控系统之一)上的楼盘信息与自己实际了解到的信息有很大差距。十几天前,樊胜选中了北京的某楼盘,并详细查询了北京房地产交易管理网上的相关信息,显示楼盘还有几十套房子“可售”,但到现场一问,才得知房子已经售罄。     

印度：大数据催生大批分析公司

总部设在班加罗尔的数据分析公司AnalyticEdge创始人桑托什·纳尔（SantoshNair）说：“印度目前有数百家小型数据分析公司，每隔几周，我就听说有朋友创办了自己的数据分析公司。”纳尔四个月前辞去了在一家IT服务提供商的工作，创办了AnalyticEdge。这家公司研究医药销售、人口趋势等数据，帮助美国一家殡葬服务公司精准确定发起营销活动的地区。     

发光壁纸有望2012年在英国上市

在2010 CES展上，美国Control4公司展出了经由网络销售信息终端用应用程序（应用）的服务，即“应用商店”。 该公司将以“4Store”的名称，从2010年上半年开始向其信息终端提供服务。现场展示的内容包括通过无线通信无线控制家中设备、实际购买并使用应用等。     

菜鸟“站长”日记①：傻瓜式的架站一条龙

平时没事就喜欢折腾电脑,倒也在朋友之中折腾出一个“电脑高手”的称号。朋友们在电脑方面遇到问题,也总会找我帮忙。不过最近我遇到这个问题就比较挠头了一有个朋友的公司需要建个企业网站,而这个任务就交给了“公司里网龄最长”的他。但是,他跟我一样都对架设网站方面的事没啥了解……还好,通过短短两天的摸索,我找到了一条解决问题的捷径。     

附加的 赚钱的

对于每一个人来说,“小人”都是一个极端的蔑称。所谓“两面三刀、阳奉阴违”,人人都敬而远之,古龙在其书中说到,他最痛恨的就是“嘴里叫哥哥,手里捅刀子”的家伙。猫王的一位朋友就曾有感而发:“千万不要轻信那些表面的现象,也不要被那些甜言蜜语所迷惑,不了解实际情况决不能轻易下手。那些奸商……”朋友很是愤怒,因为他受过骗。那年,他要买打印机,“就想买个耐用的,便宜点的。”于是,这老兄四处查找信息,终于在某杂志上找到他所中意的对象,便宜、耐用、不偏不倚。朋友打电话去询问,销售小姐很热情,各项情况娓娓道来,并保证广告所说一切属实,敬请现场查看。朋友一时喜不自禁,第二天就驱车前     

“浦江茗园”弱电系统

“浦江茗园”是上海三新企业发展有限公司在浦东开发的第一个房地产项目,销售推广名称为“艺术传家堡”.弱电系统所指为小区建设中的各套信号服务体系,涉及通讯、广播、消防、安保、社区管理以及消费等方面,是提高社区生活现代化水平的重要基础设施.为了提高社区智能化建设的水平和科技含量,本公司专门邀请上海科希盟科技有限公司负责小区弱电系统的总策划和系统集成组织.由于该公司的策划和运作,使“浦江茗园”成为国家“社区/个人信息化示范小区”并承担863项目的科研任务.设计目标本小区的弱电系统设计了如下分系统:消防系统;安保系统;电视系统;网络系统;磁卡系统;电话系统.以上各系统中,一部分(如消防、电视、电话等)国家对新建小区有明确的要求和相应的规范,从发展的角度,这些系统的功能需要相对稳定.本小区对该类系统的设计以遵守国家有关规定为准.     

名片拼图

在Jigsaw这个“商业联系方式”交易平台上,你平时所拥有的客户资料可能被他人当作财宝“那时,我几乎每天早上一离开被窝就得开始工作,首先直奔电话列表。”Sun总裁兼首席运营官乔纳森·斯瓦茨(Jonathan Swartz)在回忆其当初与朋友一起创业的那份艰辛时感慨万分。当时他是一家小公司惟一的销售人员,要面对各种脸色,不断挖掘新客户,以至于现在他还在     

基于VB的售楼管理系统的设计与实现

房地产业的不断发展促使楼盘的销售走向“无纸化”,可以利用计算杌这一先进工具开发出售接管理系统,以方便售搂人员及时了解楼盘的动态销售情况及其他各种详细责料。谊系统以Visual Basic为前台开发工具,利用ADO进行教据库的连接,包含房产管理、客户管理、收费管理和售接管理等模块,并能实现打印票据的功能。该系统基本能满足房产销售企业的日常业务需求。     

贸易商变脸——贸易精耕空间有多大？

“没有。”一位不愿透露公司名称的贸易公司经理谢明在被问及“互联网是否冲击了贸易商”时，干脆地回答。同时，他向《电子商务世界》声明，“我们不是中间商，而是贸易商。”     

SOHO：成长的快乐

3月份的一个晚上,外号叫“大牛”的一个中学同学突然打来电话,说他已经辞掉了贸易公司的工作,和两个朋友合租了SOHO现代城的一所复式公寓,准备进军“e-business”,并宣称正式成为了“SOHO”一族,希望我们这些朋友今后多给他出谋划策。转眼一个月过去了,公司运作的刚刚有些眉目,SARS却在北京爆发了。“大牛”策划好的所有活动几乎都泡了汤。我坐在他复式公寓一层办公室的沙发上,看他穿着趿拉板讲述他的SOHO生活,抱怨SARS给他带来的坏运气。我对他说:“SARS会过去的,一切都会好起来的”。     

难摘“紧箍咒”——经销商对销量“过敏反应”之我见

5月18日,一个经销商朋友向我诉苦,说他卖了4台笔记本才赚了8毛钱虽然我真的一点儿都不信,但这的确是事实。进入1999年的笔记本市场就是这么不景气。不是说东芝、NEC、伦飞等品牌卖得很火吗?不错,从各家的出货量看确实长进不小。但是出货量大不等于赚钱就多,商家甚至还要“吐点”销售或赔本销售。几乎所有卖笔记本电脑     

内部物流与虚拟仓库

几年前，一位朋友去一个公司打听他需要的一种产品。接待他的小伙子将他的要求一一输入电脑，过一会儿告诉他：“两个星期以后可以提货，如果这个星期提货，则需要加5％的加急费。”他问小伙子，“你怎么这么肯定?”小伙子说，“公司里每个零件，每个产     

联想家用激光打印机打响金九银十促销战第一枪

金秋是收获的季节,包括房地产、家电等多个行业都在为迎接传统的销售旺季——“金九银十”紧锣密鼓的准备着。家用打印机市场也将迎来新一轮销售旺季,各大厂商已经开始厉兵秣马,跃跃欲试;家用打印机的领导品牌联想家用激光打印机凭借其“三好标准”的品质保障和强大的品牌优势率先打响了金九银十促销战的第一枪。     

深圳市新天下集团创建六周年庆典

新千年伊始，在深圳IT界颇有名气的深圳新天下实业公司迎来了它的六周岁生日，该公司在深圳市人民大厦举行了隆重的庆典仪式。近２００来宾及公司员工参加了本次活动。深圳市新天下实业有限公司成立于１９９５年１月，六年来，已经发展成为以IT为主业，集研发、生产、销售为一体，跨电脑、传媒、网络等行业的集团化公司，并先后开发、推出了拥有知识产权“奔驰”“磐英”、“神龙”、“小影霸”、“小网霸”等品牌的系列产品。目前这些产品在国际、国内市场上销售。目前公司拥有全资子公司八个，控股公司五个，海外公司三个，研发中心一个…     

销售经理们的故事

据说某一天,Microsoft、Lotus、Novell三家公司的销售经理相约比试枪法。首先上场的是Microsoft销售经理。他一口气灌下两瓶嘉士伯,随手一扬,两个瓶子飞上天空,只听“砰!砰!”两声枪响,瓶子被打得粉碎,“NT遍地开花,Sales轻松写意!” Lotus销售经理也不示弱。两瓶XO下肚,轩尼诗