旅游地产规划设计探究

对旅游地产的规划设计进行研究与探索,结合福州市琅岐岛国际旅游度假区规划设计案例具体分析,提出结合环境、生态创新的旅游地产开发规划理念,旨在为旅游地产的开发建设提供可供操作的、自然景观格局协调的规划设计方法。     

旅游地产规划设计探析

旅游地产为城市带来巨大的发展空间,文中分析了旅游地产发展的必然要求及发展方向,探讨成功开发旅游地产的必备要素,旅游地产规划设计策略并以天津盘龙谷文化城启动区概念规划为例,对旅游地产的规划设计进行了分析与探讨。     

旅游地产规划的思考——以皖镇旅游地产项目为例

旅游地产正成为如今房地产开发的又一热点,在国内发展前景广阔。该文通过对皖镇规划的回顾,重点思考了旅游地产开发、规划所应注意的几个问题。     

中国旅游地产迎来快速发展

旅游地产不等同于旅游＋地产,自然资源和文化内涵才是旅游地产的关键所在。旅游地产在国内已经提出有20年了,不是新东西。作为旅游业和房地产业两大高度关联产业结合发展的产物,旅游地产成为国民经济新的增长点。伴随着人们生活水平的提升,休闲度假的生活方式已经逐步为世人所接受,这为旅游地产快速发展提供了消费前提,保证旅游地产在中国的发展和成熟。     

创新模式 寻找旅游地产新价值

早在2007年,国家旅游局就发布了关于进一步促进旅游业发展的意见,以推动中国旅游业向提供高质量的旅游服务转变,而"十二五"规划更是将其定位为国民经济战略性支柱产业。中国房地产市场趋向多元化,专业的旅游地产项目呼之欲出。众多沿海城市开发企业将旅游地产作为今后的发展重点。本期"特别关注"联合北京正略钧策企业管理咨询有限公司共同探讨"如何建设有中国特色的旅游地产"。     

养老地产运营管理服务的重要性研究

中国已步入老龄化社会,在关心人口老龄化问题的同时,养老地产应运而生。本文主要研究养老地产运营管理服务的重要性,为探索我国养老地产的开发运营提供借鉴。     

社会养老模式的新探索——以浙江省龙游县溪口镇牛角湾地块概念规划为例

本文以牛角湾中华养生谷概念规划为例,探索"养老、旅游、地产"三位一体的复合化社会养老新模式,以期对新时期我国社会养老模式的发展提供有益借鉴.     

国家新政策下养老地产的发展方向和规划策略

随着我国人口老龄化问题的日益加剧，养老地产行业逐渐得到关注。然而，养老地产在发展过程中面临着很多问题和挑战。本文在对养老地产发展问题进行分析的基础上，提出了在国家新政策大环境影响下，我国养老地产的发展方向和规划策略。     

旅游地产需要创新精神

旅游度假行业是开发商综合整合资源的项目.这是旅游地产较之住宅地产的一个特殊性。以海南为例,在国际旅游岛规划公布之前.在海南做开发的都是一些中小型开发商。中小型开发商拿地以后.存在对政府的限时开发和资金方面的压力。原因是开发的规模比较小.没有办法进行大规模的旅游地产资源的整合.     

荒腔走板的旅游地产

限购调控解除,不可预期。在限购调控触及不到的一些三四线城市,因为有着独特的环境资源,被开发商看好,用于开发旅游地产。对此,亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫指出,"旅游地产最大的问题就是拿旅游之名行地产之实,以突破限制严格的调控政策。目前来看,炒作旅游地产概念的目的,主要还是推销旅游地产主题项目附带的房地产项目。"狂热的圈地浪潮大型房企如中弘、万科、中信、华侨城等也纷纷布局旅游地产,其中中弘地产投资项目数量最多。2011年10月,中弘拿下"长白山望天鹅国际旅游度假区",规划建设用地约180公顷。今年4月10日签下古运河改造及微山湖国际     

旅游地产投资的门槛与陷阱

房地产市场深度调控,旅游地产、养老地产更加为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时旅游地产发内容与经营方式也从原来简单的旅游+地产向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产发方向转变。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场     

重庆避暑休闲地产适应性规划选址及设施配套指标体系研究

重庆避暑休闲地产是应重庆特殊的气候特征生成的旅游度假地产物业类型。现行的避暑休闲地产,规划选址及设施配套基本参照城市住宅地产有关规范标准,难以适应避暑休闲的资源禀赋特征以及消费行为特征。该文通过对避暑休闲地产的现状建设选址与设施配套以及避暑休闲的资源禀赋特征和消费行为特征进行梳理分析,研究探讨了避暑休闲地产的规划选址及设施配套指标体系,规范和引导避暑休闲地产高品质建设。     

山海型养老地产的规划探讨——以龙海国际健康养老城控制性详细规划为例

随着老龄化的加剧,大型地产开发商把目光瞄准了养老市场,适时推出以养老为主题的地产项目。本文从养老人群的视角出发,在分析研究厦门湾山海型养老地产开发需求特征的基础上,结合龙海国际健康养老城规划(以下简称本案),从规划选址、规划定位、功能布局、配套服务和养老空间等方面提出山海型养老地产项目规划的重点,为同类型规划提供参考。     

春秋古城景观规划

按照“织补城市肌理,再现历史空间”的设计理念,在体现肥城本地地方特色和春秋文化底蕴的同时,注入旅游景区的规划理念,使古城历史文化与现代都市完美结合,再现昔日古城的沧桑、古朴与庄重,突出了具有认同感和北方民居神韵的古建筑空间设计理念,旨在为相关旅游地产景观规划设计提供参考借鉴。     

老龄化背景下武汉市养老地产发展探讨

随着武汉市人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展成为各方关注的焦点。本文从武汉市人口老龄化的现状出发,根据武汉市养老地产的发展现状及问题,分析了当前养老地产的发展模式,介绍了国内外养老地产的案例与发展经验,并试图从探索养老地产发展模式、引导养老地产选址均衡布局、优化建筑与规划设计、寻求相关政策扶持和积极拓宽融资渠道等层面提出发展思路与建议。     

旅游地产的选址研究

阐述了旅游地产的概念、分类及其基本特征,从区域经济、旅游资源、局地自然资源和基础设施等方面详细论述了影响旅游地产项目选址的因素,以促进消费者度假、休闲与娱乐为一体的旅游地产的发展。     

浅谈在当前形势下发展旅游地产的策略

旅游地产正以一种新兴产业的身份在我国房地产行业迅速发展,随着国家队房地产行业的调控,旅游地产也开始面临一些新的问题,即资源更加稀缺、投资惯性增大、竞争更加激烈。但是旅游地产在发展中出现的很多问题,在一定程度上阻碍了整个行业的健康发展。本文通过对我国旅游地产发展的现状和存在问题的分析,对未来旅游地产项目的发展策略进行了研究,尝试性地提出一点建议,以促进为旅游地产的可持续发展。     

基于供需逻辑的旅游地产发展趋势分析

基于旅游地产的概念、类型及特征,介绍了国内旅游地产的开发模式,并从旅游地产供给和需求关系的角度,分析了旅游地产的开发前景和市场空间,最后给出了旅游地产的发展建议。     

广义旅游地产开发

狭义旅游地产是指为旅游服务的地产项目。实际上，旅游地产开发至少还应包括两方面的内容：第一，就是建在旅游度假地，但不一定完全是为旅游度假服务的地产项目；第二，不是建在旅游度假地，但是带有旅游度假属性的地产。     

发展趋势 旅游文化和创意引领未来

近年来,随着国家《旅游法》的颁布和实施,中国的旅游行业迎来新的转型,同时也为旅游地产的发展带来诸多机遇,休闲度假的旅游方式需要开发各种相关配套的旅游地产,而其中关键是旅游文化以及创意。只有将创意作为龙头,才能发展健康的、可持续的旅游地产。