当代城市住宅户型发展趋势探讨

本文通过对当前城市住宅户型的分析,论述了住宅设计、住宅户型发展的趋势：户型面积趋向实用化,功能分区更为明显,功能配套更趋完善,户型设计更为贴近人性化,户型设计的灵活性更高。     

也谈简约之家——从我国城市住宅户型越作越大想到的

从刚开始提出对大卧室、小起居的房型进行改造，到现在住房全面商品化以来，单元住宅的房型随着房地产的炒作开始越来越大，由此带来住宅设计、住宅买卖以及住宅对于城市可持续发展的影响第一系列问题。该文以现在我国城市住宅户型面积越做越大为切入点，从城市密度、住宅功能、我国经济发展现状三方面进行分析，得出提供简约造房的结论。     

住宅阳台功能性设计分析

通过对住宅户型设计的调查,发现了阳台在户型设计中的重要性,按照阳台的分类,阐述了阳台的功能与位置和类型的对应关系,给出了在户型设计和规划设计中阳台设计的方案,并提出了阳台配套设计中应注意的问题,从而得出了更为贴近实际生活的阳台设计理论,为住宅设计提供了参考依据。     

普通住宅户型分析

介绍了户型中不同功能空间的布局设计，从动区、静区以及细节设计三方面分析了普通住宅户型的设计方法，以提高设计水平，满足居住者的生活质量要求。     

小户型住宅设计的思索——以重庆市祺山洋河住宅项目设计方案为例

“国六条”的实施将导致房地产市场供应结构的变化,中小户型住宅将成为楼市主流。这种情况下,设计单位在住宅设计市场上的竞争在一定程度上就表现为对小户型设计的竞争。但是,小户型设计在景观朝向、房型布置、采光通风等方面存在一定的难度。本文结合重庆市祺山洋河住宅项目设计方案,从实现景观价值最大化和住宅标准层户型设计两个方面,讨论了我们在小户型住宅设计中的的努力和思索。     

南京郊区失地农民公寓式安置房户型设计要点思考

本文对比研究了公寓式住宅户型与传统农民住宅户型的不同,在归纳总结现有公寓式安置房户型设计中的问题和经验的基础上提出:需要在设计中考虑户型转变后对农民固有使用习惯的延续,并针对农村居民特有的住户特点进行灵活设计。本文从户型的尺寸、功能、户型配置方面提出了公寓式农民安置房户型设计的要点。     

以人为本精心设计--浅谈住宅的精心设计

结合建筑设计在住宅户型设计中应注意的问题，从住宅户型模式多样化、住宅功能空间合理化、住宅细部设计精密化等方面进行了论述，指出建筑师在住宅设计中应遵循“以人为本，精心设计”的原则。     

国内住宅户型及功能空间创新设计剖析

以目前国内普通住宅常见户型进行分析，探讨住宅户型及功能创新设计的一些实用方法。     

减少小三房室内面积的方法探讨

对户型布局方式进行了研究,并通过改变户型的布局方式,使户型在满足日常使用功能的前提下,减小了户型的室内面积,使设计的户型更加紧凑实用,从而降低了购房者的购房成本,对满足普通人住房需求及设计紧凑实用型户型有一定参考价值。     

从厨卫设计的发展看我国城市住宅户型演变

本文从中国城市住宅中厨卫设计的发展趋势入手,论 述了住宅户型的演变过程,并对未来住宅户型的创新进行了探 讨。厨卫的整合设计越来越受到关注,这种设计理念反映在位宅 户型设计上即人性化设计;设备层的设置适应了厨卫的更新和 灵活布置,同时给予户型设计更大的空间,使之走向多元化;厨 卫设计在功能布置上突破传统空间的局限,将部分功能外移,充 分利用住宅中其他空间,使每个部分的功能都能发挥作用。     

钢结构节能住宅的设计与实践

中国的住宅建设需要走工业化、生产化的道路,发展钢结构住宅是最容易实现产业化的方式之一,文章以多个实际工程的设计及实践,阐述钢结构住宅是住宅产业今后的发展方向。     

城区安置房的设计分析——以晋安新城鹤林片区安置房工程设计为例

安置房的规划设计是国家民生工程中的重要环节,安置房建设是促进城市化建设的快速发展。本文根据城市拆迁安置房的特点和当前设计存在的问题入手,并通过相关工程实例进行实践分析,从建筑设计的角度探讨安置房工程设计的理念,为城市化进程中的安置房工程设计提供一些思路。     

从范斯沃斯住宅出发解读密斯·凡·德·罗

介绍了范斯沃斯住宅的概况,分析了该住宅的核心设计理念、材料、与环境的融合及存在的缺陷美,在此过程中解读了密斯先生的设计构想和设计追求,为今后的建筑设计提供了更多的思路。     

住房新政推动城镇住房体制改革——对“国六条”引发的中国城镇住房体制建设大讨论的评述

通过梳理报刊、新闻、文献资料等,归纳出住房新政的争论点主要集中在住房供应结构、保障性住房建设和住房价格等方面。认为住房新政意在通过健全保障性公共住房体制推进和谐社会建设,通过增加小户型住宅推进节约型社会建设,是国家理性的显现,但是选择"房价"作为宏观调控指标可能并不是一个好的博弈点,或许"让市场的归市场,政府的归政府"会是一个聪明的办法。     

依托住宅产业化推进公租房建设之思

本文通过分析依托住宅产业化推进公共租赁住房建设的必要性及优势所在,探索公共租赁住房产业化建设的实施路径。通过设计标准化,全装修一体化,部品、部件的通用化等,可逐步推进我国公租房的产业化发展,从而高效率且高质量地建设公共租赁住房。     

住宅户型设计

住宅是人们日常生活的重要场所,怎样使户型满足居住者的使用需求和精神需求,是整个建筑设计应该探讨的问题.文章从住宅设计的要点出发,结合案例分析探讨,以期使户型设计能更好地满足消费需求.     

基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析

近年来,如何准确地对住宅项目进行定价,已经成为受到各界普遍关注的热点问题。本文结合住宅市场的发展及影响其价格构成的因素,筛选出了影响最大的几个因素,又借鉴了现有关于Hedonic定价的理论方法和研究经验,尝试构建了北京市商品住宅价格的Hedonic模型。并以“天朗房网”提供的相关数据为基础,对模型进行了拟和分析,得出了可供实际应用的计量经济学模型。同时该模型经济意义也与一般的经济理论保持一致,使得模型具有普遍适用性,对研究其它类型房地产的定价问题具有一定的指导意义。最后,在与传统定价方法进行比较的基础上,展望了Hedonic模型的应用前景,并从多个角度进行分析,提出具体应用的可行建议。     

辽宁地区农村住宅节能综述

辽宁地区农村住宅由于在观念、设计和新技术采用上的问题,存在耗能高、舒适性低的问题.本文立足于辽宁地区农村住宅中存在的问题,深入分析农村住宅能耗高的问题关键所在,在建筑的设计、建筑施工以及附属设施方面提出了切实可行的措施,为提升农村住宅舒适度和节能减排提供了参考.     

传统农村住宅对新农村住宅设计的启示

以大连市某农村为例,通过列举两个现有农宅的例子,总结了现行农宅存在的问题及传统农村住宅对新农村住宅设计的启示,进而挖掘传统农村住宅的优点和特色,以期设计出适合农民生活的住宅。