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浅谈房地产企业的现代营销●陶骏中国是一个人口众多,经济高速发展的大国,存在着巨大的房地产潜在市场。1996年宏观经济实现了“软着陆”,住房商品化改革和房地产市场的规范和发展,再加上近期政府取消部分项目收费等政策出台,房地产金融的发展,为房地产发展创造... 相似文献
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部分城市房价上涨较快等问题仍未解决 总被引:1,自引:0,他引:1
国家建设部有关负责人近日公开表示,房地产市场宏观调控取得初步成效,但住房供应结构性矛盾、部分城市房价上涨较快等房地产市场发展中的一些突出问题还没有得到根本解决。 相似文献
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近年来,上海市房地产业迅速发展,支柱产业作用日益凸现,市场交易十分活跃。与此同时,上海房地产市场在持续发展中也面临着一些新问题和新矛盾。 相似文献
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我国房地产经纪规范化的对策建议●谭善勇房地产经纪人是房地产市场的中介主体,是房地产市场的重要组成部分。近年来,我国的房地产经纪发展很快,对房地产市场的发育成熟和走向繁荣起到了很积极的作用。但是,房地产经纪业在我国仍处于起步阶段,是房地产业中最活跃也是... 相似文献
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我国房地产业经过“十五”期间的快速发展,成为了国家经济发展的支柱型产业。过热的经济增长也促使房地产投资快速增加和房地产价格飞速增长。随着国家宏观调控的全面展开,各地区和各部门以科学发展观统领经济社会发展全局,认真贯彻中央确定的各项战略部署,坚持落实宏观调控的各项政策措施,使我国房地产业发展进入了良性循环。进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展,房地产经济运行中突出矛盾开始有所缓解,房地产市场运行中无序状态得以初步改变。 相似文献
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房地产市场是当今市场化建设环节中的重要组成部分,是房地产业健康、有序发展的载体。分析当今房地产市场的主要矛盾对房地产业健康、可持续发展有重要意义。房地产市场的矛盾,反映了调控与反调控的博弈。清华大学社会学系教授孙立平说,这是"目前中国涉及利益面最广、博弈技巧最纯熟、悬念最多、结局也最扑朔迷离的一场博弈"。1、现今中国房地产市场的主要矛盾——高昂的房价与居民收入的巨大反差 相似文献
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要解决中国房地产市场的弊端,必须构建房地产调控长性机制,从根源上彻底解除中国房地产市场的病毒。房地产只有进行全面的深化改革,才能从根本上解决房地产的困境和矛盾,使得中国经济和房地产朝健康的方向发展。 相似文献
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改革开放以来,我国城市化和工业化水平得到大幅度的提高,市场经济充分发展。而消费结构升级、收入提高、人口增长、劳动力流动、消费观念转变等诸多因素增加了房地产市场的潜在需求,促进了房地产业的快速发展,从而对国民经济的增长做出了巨大贡献。然而,市场失灵、非均衡性等理论告诉我们,市场是有缺陷的,房地产市场也存在诸多如房价虚高、供求结构矛盾突出、市场不稳定等问题,因而需要国家进行干预。本文从房地产宏观调控的必要性和可行性起论,谈谈对房地产宏观调控的主要途径及其一体两翼关系的认识。 相似文献
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《建设科技(建设部)》2003,(10):26-26
建设部部长汪光焘在日前召开的全国房地产工作会议上谈到目前的房地产业形势时说,以住宅为主的房地产业总体上保持了快速健康发展的势头。但是,部分地区出现了一些值得关注的问题,有的地方还比较严重,影响了房地产市场的持续健康发展。 当前房地产市场存在的问题主要有: 一是供求结构性矛盾突出。个人已成为房地产市场的主体,但一些地方与广大居民承受能力相适应的中低 相似文献
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随着我国房地产市场建设步伐的加快,房地产业在快速发展的同时,也面临着土地紧张、材料涨价、供需矛盾等困难,房地产市场的建设、销售与需求矛盾日益突出,对我国房地产业的发展带来了严重的影响和制约。在后危机时代,我国房地产业市场面临着巨大挑战与压力,但是更多的则是机遇。结合当前我国房地产市场发展的现状与金融危机的影响,我们应当强化管理,探索有效的对策措施,促进我国房地产业持续稳定发展。 相似文献
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“房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱”。这是“国六条”对“国八条”出台一年以来房地产市场的评价。可以看出,国八条虽然取得了一定的效果,但今年年初,很多城市都出现了房价快速上涨的局面,稳定房价的问题没有得到根本解决。 相似文献
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分析了目前我国房地产中介市场的发展现状,对房地产中介活动中可能出现的各种风险作了阐述,并提出积极的预防措施,以促进房地产中介市场更好地发展。 相似文献
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随着房地产市场在我国的不断升温,国家出台了一系列影响房地产市场的政策:对房地产市场进行宏观调控,推动房地产业构建多层次的住房供应和保障机制,增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房的供应,控制长期闲置土地及房地产信贷,加强房地产市场的全程监管,进一步规范房地产市场。房地产市场的逐步规范化,将进一步加剧房地产市场的竞争,市场的优胜劣汰法会更明显地起作用。资金实力雄厚、信誉良好的品牌房地产企业毫无疑问地会踏上扩张发展之路,而相对规模较小,以快速回笼资金为主,无品牌营销计划的房地产企业的生存空间将会更加狭小。 相似文献
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随着中国经济的不断发展,房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义,并结合我国房地产经济发展现状,指出了房地产发展中存在的问题,提出了加强房地产市场发展的策略。 相似文献
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略论我国房地产经纪发展之路●杨力房地产经纪人是房地产市场的重要中介主体,是指专门为房地产交易双方充当媒介并收取一定佣金或劳务费的中间商。房地产经纪人是为适应房地产市场交易的需要而产生的,在房地产市场中担当着最重要的营销角色。因此我们有必要正确认识房地... 相似文献
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利率的波动对于房地产市场发展有着很大的影响。这一次,中央银行将利率下调,一方面使消费者的投资目光投向房地产,另一方面,也使房地产开发商减轻了利率负担,从而降低了房价。就当前的情况而言,盘活空置商品是使房地产市场走出低迷的关键,利率的下调,为启动住宅消费,进而激活房地产市场提供了良好的基础。 相似文献