基于空间误差模型的房地产批量评估研究

从空间自相关的角度出发,在房地产估价市场比较法的基础上,应用商业类房地产数据,将经典线性回归模型、空间滞后模型和空间误差模型进行比较研究。在误差分析中,空间误差模型得出的评估值与真实值误差率在正负20%之间的样本数占到样本总数的69.64%,高于经典线性回归模型的56.25%和空间滞后模型的44.2%,由此说明该组房地产数据中存在空间自相关。用空间误差模型可以提高批量评估结果的精确度。     

彭灌杂岩单轴抗压强度和弹性模量的多元线性回归预测模型

完整岩块的单轴抗压强度(UCS)和弹性模量(E)是岩石力学和地质工程中极其重要的指标,高质量的岩芯试件是获取UCS和E值的关键因素,但由于龙门山地区地形复杂及震后交通不便,并不总能从彭灌杂岩体中获取高质量岩芯试件。因此,为了快速获取彭灌杂岩体的UCS和E值,沿岷江和渔子溪采集了53组彭灌杂岩岩块,并于室内作了一系列物理力学测试。以实测UCS和E值为因变量,以岩块的密度、Schmidt回弹硬度及地质强度指数为自变量,建立了彭灌杂岩体UCS和E值的多元线性回归预测模型。经F-检验、t-检验及其回归系数方差膨胀因子(VIF)、Durbin-Watson统计量的计算结果表明,回归模型的自变量选取得当,对因变量UCS和E具有影响,回归模型具有适用性。同时,UCS和E回归模型调整后判定系数R珔2的计算结果表明,所建立的彭灌杂岩体多元线性回归模型具有较高的预测性能,可用于彭灌杂岩体UCS和E的现场快速确定。     

我国卫生资源配置效率的省际差异及空间溢出效应

目的:探究我国各省卫生资源配置效率的差异及其相互影响,为制定相关政策提供依据。方法:采用EBM-Window模型测算我国各省卫生资源配置效率,并构建空间自回归模型进行实证分析。结果:我国各省卫生资源配置效率存在显著的差异,卫生资源配置效率存在省际间的空间溢出效应。结论:政府应充分重视卫生资源配置效率的空间溢出效应,通过各种举措加强各省之间的交流与合作,实现卫生资源配置效率的共同提升。     

街区型城市商业综合体空间组合研究及创作实践 ——以赣州市中创国际中心项目为例

街区式商业综合体外部开放空间是消费者行为的主要引导空间.通过江西省赣州市中创国际中心项目设计实践,结合空间布局设计研究,探讨属于城市自身地域特色的场所精神及场所带来的不同效应,引入复合空间理念及绿色建筑设计,最终回归商业综合体建筑的城市属性及后续可持续发展.     

基于因子增广型向量自回归模型的货币政策效应分析

经济转轨背景下,仅以某一单个指标作为货币政策的代理变量无法完整捕捉我国货币政策态势,货币政策效应估计存在误差。基于此,论文采用2005年1月—2014年6月相关变量(31个产出相关变量、4个物价相关变量、5个货币政策工具变量),利用动态因子模型分别构建产出因子、通货膨胀因子、货币政策因子,据此估计由三因子组成的FAVAR模型,实证分析我国货币政策效应。结果表明:现有以单一指标为货币政策代理变量的研究低估了货币政策的真实效应。更为重要的是,以货币政策因子为政策变量的FAVAR模型避免了"价格之谜"现象。     

某超高层建筑的脉动风荷载模拟及风振分析

结合总高438.6 m的某超高层建筑,采用现在广泛流行的线性滤波法中的AR自回归模型,模拟了该结构具有随机性、时间相关性、空间相关性的28条顺风向脉动风荷载时程样本,并对结构进行了风振响应分析。     

北京街区活力影响机制及空间分异特征研究——基于多尺度地理加权回归

以北京市五环内街区作为研究对象,通过相关性分析、空间自相关分析对街区活力及其影响因素在空间上的相似性和依赖性进行分析,利用多尺度地理加权回归模型,进一步分析街区活力的空间分异特征。相比传统的多元线性回归模型和地理加权回归模型,多尺度地理加权回归不仅能有效分析街区活力在空间上的异质性,更能自动调节不同影响因素的回归带宽,进而更真实地反映影响街区活力的影响因素在空间上的变化。结果表明,北京市街区活力整体上呈现明显的“马太效应”,且各影响因素在不同街区呈现出明显的影响力大小差异性分布情况。     

基于AHP的地下空间开发利用适宜性评价

地下空间是城市的重要自然资源,其开发利用适宜性评价是编制城市地下空间规划的重要基础条件。针对城市地下空间资源开发利用影响因素的多源复杂性问题,以岩土工程勘察原始数据为基础,采用层次分析法和专家问卷调查法,选择多目标线性加权函数法数学模型,建立了一套适用于某地级市地下空间开发利用适宜性分区的评价模型,并利用ArcGIS叠加生成了最终适宜性评价图,旨在为后续的地下空间规划提供理论依据。     

北京市城市住宅价格空间自相关分析

以北京市城六区1980年—2015年的1 961个住宅小区特征价格数据为例,利用探索式空间数据分析方法,分析了房价数据的空间自相关性,并探讨了其时空演变特征,建立了房价影响因子的多元线性回归模型和空间误差模型,结果表明:北京市城六区的房价具有明显的空间自相关性;由于空间误差模型顾及了数据的空间自相关性,相对于多元线性回归模型,可以更好地表达出地理对象之间的内在关系。     

两种AR模型模拟空间相关性风场的比较

风场模拟中广泛应用的AR模型主要有标量过程的AR模型和向量过程的AR模型.通过取数学期望的方法,可以得到标量过程AR模型模拟空间相关性风场所采用的参数,但该参数并未考虑时滞的情况.向量过程AR模型建立在联合平稳的假设之上,可以很好地综合考虑各点的空间相关性,且回归系数矩阵包含时滞的影响,可以考虑较长时间范围内各点风速时程的时间相关性,从理论来说,要相对完善一些.本文算例表明,向量过程AR模型所模拟的风场精确度总体上要高于标量过程AR模型所模拟的风场,但也存在所模拟风场各点的自相关函数偏差大和总体运算时间多等缺点.     

基于信号传输模型的指纹井下目标定位算法

由于煤矿井下环境的特殊性,无线信号易受折射、散射、反射等因素的影响,造成了传统的定位技术得不到有效的发挥。通过分析煤矿井下巷道的无线信号传输模型,结合井下巷道自身的特点,提出了一种改进的信号强度指纹井下目标定位算法,利用均值滤波方法去除受多径效应或遮挡产生的野值点。实验结果表明,该算法能够很好地解决其他指纹定位方法在个别点上定位误差较大的问题,提高了总体的定位精度,获得了煤矿井下目标的理想定位结果。     

城市住宅价格与宏观经济变量的关系分析 —— 基于VAR 模型的实证研究

通过分析选取住宅价格指数（HPI）、国内生产总值增长率（GDP）、1-3 年期银行贷款利率（IR）作为内生变量,滞后两期的广义货币供应量（M2）作为外生变量,建立了向量自回归模型。并在此基础上,运用协整分析、脉冲响应函数、方差分解和格兰杰因果检验等研究方法对住宅价格指数与宏观经济变量之间的动态相关关系进行了研究。研究结果表明,我国的住宅价格与所选用的宏观经济变量之间存在一定交互响应作用,并就此提出了相关建议。     

住宅建筑内火灾高温烟气流动数学模型

以住宅建筑火灾安全为研究背景,根据多室实体住宅建筑模型室内火灾升温及高温烟气流动影响的试验结果,重点讨论了起火房间尺寸、门洞尺寸及枢纽空间等3个主要空间构造因素对室内高温烟气流动影响。以质量守恒等相关热力学和流体力学基本概念建立了住宅空间单室尺寸与高温烟气分布的几何关系模型;利用动量守恒控制体法建立了开敞空间的开口尺寸与烟气扩散的关系模型。分析表明,住宅建筑火灾安全应充分考虑空间构造形式的影响;通过对烟气流动模式的独立房间尺寸设计和房间连通形式设计,可以有效地控制室内温度分布和烟气流动路径。     

知识与生态关联视角下的城市空间竞争发展

知识经济和(生态)可持续发展是当代人类社会尤其是城市发展的重要背景,知识城市和生态城市有关联发展的趋势.研究采用原型法和关联分析方法,以知识城市和生态城市的表征代替知识城市与生态城市纷繁复杂的现象与特征,根据多原则筛选核心表征指标,采用直接对比分析、专家群决策评价分析与基于SAS统计分析系统的主成分与线性回归分析,证实了城市发展中知识表征与生态表征之间存在高关联度,确认了关联发展的趋势.在此基础上,借鉴知识生态学的DICE理论模型,探寻遵循生态系统自组织规律的、满足知识功能网络需求的城市空间组织模式.以生态学竞争原则为指导,探讨知识与生态关联的城市空间竞争发展的背景与特征,指出竞争导致空间组合的多种可能性和不确定性,既有协同与共生效应,也有竞争与取代效应.在两者共同作用下,城市空间呈现土地利用高度兼容混合、土地利用比例的结构性调整、弹性多中心城市空间布局模式等新特征.     

武汉市主城区热岛空间格局及其影响因素研究

城市空间形态对城市微气候环境的影响一直受到学界及规划管理部门的关注。以武汉市主城区589个控规管理单元为样本,运用RSGIS的技术方法识别热岛空间格局,采用多元线性回归模型揭示热岛空间分布的影响要素。研究发现:武汉主城区地表温度由中心向外围存在规律性起伏,呈现"双U"型结构;高温区团块集中、沿主干路分布,低温区在大尺度水体周边集中分布;热岛空间格局受"大江大湖"的生态格局以及大规模集中工业用地的显著影响,并与公共中心体系相关。为降低热岛效应,城市空间布局应采取相应对策。     

FDI、环境规制对工业用水效率的门槛效应研究

本文利用中国可采集到数据的30个省、市、自治区2000~2015年面板数据,借鉴Hansen的门槛面板模型,研究FDI分别在FDIs、ER的门槛效应下对工业用水效率的影响。研究发现:(1)FDI在FDIs的双重门槛作用下,对工业用水效率影响呈"N"型走势,但第一阶段回归不显著;FDI在ER的双重门槛作用下,对工业用水效率影响呈"U"型走势。(2)区域比较分析发现,以FDIs为门槛变量时,东中部FDIs回归系数显著,且促进工业用水效率提升;以ER为门槛变量时,中西部FDIs回归系数显著,且中部促进作用逐渐减弱,西部呈负相关。(3)其他变量回归结果显示,经济发展与工业用水效率之间呈正相关,水资源禀赋和国企比例对工业用水效率产生负影响,教育水平提高、环境规制不利于工业用水效率提高,但回归结果不显著或显著性不强。     

变系数统计模型研究进展

本文对非参数回归统计分析领域内提出的变系数回归模型和空间变系数回归模型及其相关研究进展作了较全面的回顾,简要介绍了变系数回归模型和空间变系数回归模型的基本理论,梳理了近20年内两类非参数回归分析技术在模型设定、估计方法以及统计推断理论等方面的研究脉络,还着重讨论了两类回归模型亟待解决的问题和未来的研究方向。     

轨道交通对办公楼溢价效应的空间分异特征——以武汉市地铁2号线为例

以武汉市地铁2号线为对象,构建空间回归模型,精确评估轨道交通对办公楼租金溢价效应。发现轨道交通溢价效应的空间分异特征:在城市中心区,溢价效应影响范围拓展至站点700m路网距离,强度指数自站点向外呈阶梯状衰减,紧邻站点0~200m范围指数超过12%;在城市非中心区,轨道交通仅引起站点200m范围内办公楼租金上涨8.60%~11.80%。建筑高度、土地功能混合特征、公共服务设施配套、环境品质对办公楼租金具有显著影响。研究结论可为城市轨道交通廊道商务办公用地布局、站点地区精细化设计提供依据。     

高层建筑结构脉动风荷载时程的生成方法

采用线性滤波法中的自回归模型,通过Matlab软件编程,生成了某高层建筑的顺风向脉动风速时程,并检验了脉动风速时程的功率谱和空间相干性。在生成的脉动风速时程基础上,计算了相应的脉动风荷载。     

工作环境绿色空间与身心健康关系研究——以北京IT产业人群为例

绿色空间与人的身心健康密切相关,回顾工作环境绿色空间与健康的相关研究,以北京IT产业人群为例探索工作环境绿色空间与健康的相关性,利用问卷调查与航空影像解译方法,关注IT产业人员的一般健康自评结果与工作环境周边绿色空间面积、最近距离、主观感知绿色空间,以及室内植物数量之间的关系。多变量分析结果显示,IT产业人群自评健康结果与工作环境绿色空间的多项变量表现为低度相关,工作人员可以通过在工作环境室外绿色空间锻炼、与室外绿色空间接触和被动的方式从室内外绿色空间中获益。