“共享盒子”在现代城市居住社区中的应用研究

现代城市居民生活呈快节奏、需求多样化、功能社会化等特点。由于住宅空间面积有限,而住宅内部各项功能使用频率及利用效率不均等,部分在住宅中属于低频低效且公共性较强的功能空间,可尝试逐渐向社区转化,采用共享模式,既优化住宅户内空间,又提高资源设施的利用率。信息化时代的到来,共享经济与共享模式越来越多地融入居民日常生活中。以现代城市居民日常生活需求为导向,整合可共享的功能,进行集约化设计,并基于建筑学专业知识和设计技能,引入社区"共享盒子"设计理念,从功能分类、模块化设计、布置方式和应用实例4方面进行探索,以便为现代社区居民提供便捷的共享服务,同时为社区公共服务及配套设施建设提供参考。     

欧洲共享住宅的发展历程和共享模式探究

本文首先对共享住宅的发展历程进行了概括,从19世纪共享社区的雏形产生至今分为共享的试验、实践和多元三个阶段。然后结合欧洲共享住宅典型案例,从元素平衡、客体、主体三个方面分析欧洲共享住宅的共享模式。最后对共享给社会和居民生活带来的实际效益进行总结和展望。     

城市引力圈

正现有的巨型城市发展模式往往导致城市收缩效应,而功能街区的非人性尺度使得共享空间缺失,尤其是大面积住宅区域活力值较低,未能构建理想化的引力圈层。住宅之间互相孤立、割裂、分离,人与人之间人情淡漠,几无邻里氛围。由于其商品性的特点,人们十分看重财产的私有性,将日常活动全部集中在住宅内部完成,而非主动营造共享的生活交往模式。因此,如何通过建设以创意生产为基础的共享生活引力圈,对内为创想青年家提供实现梦想的孵化器,对外为城市区域提供发展活力的触媒因子,是设计的主要出发点。     

城市共享住宅在德国的实践——以柏林原鲜花大市场整合性住宅方案IBeB为例

本文以德国柏林原鲜花大市场整合性住宅方案IBeB为例,介绍了项目从合作建房联盟的成立、建筑场地、方案概念、建筑设计以及资金组织方面的实践过程。由于项目位于城市中心、拥有多元化的业主类型,IBeB方案作为城市共享住宅充满了特殊性和复杂性。随着城市的扩张和地价房价的上涨,个人在城市中的住房压力越来越大,通过共享住宅模式不仅能缓解个人的住房压力,还能有机会参与设计自己个性化的住所,和其他住户一起建立一种充满信任和互助的邻里关系。从城市发展的角度,我们已经看到了城市共享住宅的经济性、可持续性以及它积极的社会意义。     

共享经济下对住宅空间使用模式的初步探索

大数据技术发展以来,我国掀起共享经济热潮,呈现出低成本并易于交换的趋势。为探究共享住宅的空间需求,进行市场调研、网络问卷,对比现有共享产品发展。共享住宅通过挖掘闲置住宅资源,可以突破难以组织闲置资源再利用的局限;组织多种类型空间,可以打破传统住宅单一化、固定化现状。     

新科技住宅——BRANZ CITY品川勝岛

以东京"BRANZ CITY品川勝岛"住宅为案例,介绍日本新住宅中人性化的设计、新科技产品的应用及共享设施的特别设置。     

基于BIM+物联网的建筑物资采购管理平台构建研究

构建基于BIM+物联网的建筑物资采购集成管理平台,介绍该平台的构建模式、运作的基本流程及应用价值展开分析。以某预制装配整体式住宅项目为例,介绍基于BIM+物联网技术的建筑物资采购的应用流程,旨在进一步实现信息共享,提高建筑物资采购效率和质量。     

好服务配好房子

<正>联盟者说自2014年6月品质住宅物业管理联盟成立以来,该联盟迎来了他的四岁生日。在这四年的时间里,品质住宅物业管理联盟联合了行业内数十家专注品质住宅物业管理的物业服务企业。联盟为品质住宅物业服务企业搭建了一个互相交流管理经验,共同探讨运营模式,共享互联智慧的平台,为品质住宅物业管理的发展起到了引领性的作用。为此,本刊策划了"好服务配好房子"专题,主要聚焦于高端住宅物业管理。邀请您共     

多层集合住宅中的“空中四合院”设计初探

通过对中国传统四合院中大家庭居住模式和共享庭院空间的分析与借鉴,提出了在多层集合住宅中建立"空中四合院"的创新设计构思,并对其进行了可行性分析。     

浅谈住宅共享空间

结合工程实例，阐述了住宅共享空间的设计理念。指出要实现住宅空间共享，不仅要有良好的温度、湿度、通风换气等条件，还应符合环保、绿化、便于交流的要求。     

城镇住宅公共空间初探

个人空间和公共空间,是住宅并存的两种空间形式,随着人们居住水平的提高,公共空间设计逐步成为提高住宅品质的一个焦点。本文对城镇住宅套型内部公共空间的常见形式及布置特点：套型外部引入楼层绿化景观、底层共享空间、多种适宜的室外活动场地、传承和发扬庭院空间文化,延伸城镇住宅空间的公共性等做了积极的探索。     

住宅体制的国际比较及经验借鉴

住宅体制的国际比较及经验借鉴张兰亭一、住宅体制的模式比较世界各国在不同的经济、社会发展过程中，对住宅体制的政策不尽相同，因而产生了各具特色的住宅体制，可归纳为如下几种模式：（一）商品型住宅体制模式商品型住宅体制的特点在于以居民有购买力的住宅需求为主要...     

住宅产业化集团模式探索

通过分析国内外的住宅产业化发展历程及特点,总结我国的住宅建筑业发展现代化、产业化的优势。在此基础上对住宅产业化集团模式提出设想,并分析产业化集团模式实施的优势及所面临的困难,最后提出几点促进我国住宅产业化良性发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和企业产业化结构调整提供参考。     

共享空间的形态演进与生态发展

共享空间作为一种特色鲜明的空间模式,产生自古代住宅庭院,成熟于现代室内中庭,如今衍生出形态多样的室内空间形式,经历了一个漫长的空间发展过程。文章从"形态"和"生态"两个层面,梳理了共享空间的溯源与发展,探讨了在生态技术日益革新的背景下共享空间生态化设计的多元探索,同时呼吁建筑师关注生态法则和响应自然环境的建造方式。     

住宅产业化背景下各类建筑企业的发展模式及路径

从住宅产业化的角度出发,通过对企业发展模式的研究,结合住宅产业化的特点及中国建筑企业的具体情况,借鉴国内外的经验,总结出住宅产业化背景下国内各类型建筑业企业的发展模式及路径。     

智能住宅的技术与发展

智能住宅从原理上讲是智能建筑的一种，是将建筑、设备、运行服务及管理等要素进行综合优化，使其发挥多功能、高效益和高舒适性的住宅建筑及运营模式。它是将高科技成果及先进的设备、思想、运行模式及住宅建筑区集成设计，并以方便、简单、友好的方式呈现给用户的一种居住模式。随着智能化技术在建筑中的应用，住宅对智能化的要求大致包括以下几个方面：（1）高度安全性的要求，     

住宅平面（套型）设计探讨

1 概念 住宅建筑设计要适应社会的发展,要适应居住模式日益变革的需求。住宅建筑反映社会的发展是最敏感的,但是由于住宅的高度耐用性(住宅结构、材料寿命50—100年),也最容易落后于社会发展步伐,落后于居住模式的发展更新。住宅使用功能变化周期从五、六十年代的20年左右降至90年代的10年左右,变化周期在逐渐缩短。我国城市居住模式的发展变化情况及特点为:     

住宅产业化进程中工业化装修模式分析

我国正处于住宅产业化进程之中，未来的装修模式需要与住宅产业化相适应，本文在对目前主要的三种装修模式比较后，得出只有工业化装修模式才是符合住宅产业化未来发展方向的装修模式，最后对住宅产业化进程中工业化装修模式发展路径及工业化装修模式发展的相关问题进行了深入的分析。     

上海现行住宅模式及其发展趋势的探讨

一住宅模式是社会经济、文化传统、技术发展、家庭组成以及人们生活、行为模式在一定时期的综合反映。上海现行住宅模式(主要指新建城市住宅),在环境总体布置、住宅层数和类型、平面布局和套型组合、结构体系、材料设施及建筑形体等方面的主要特征如下:从节约用地和优先考虑日照通风出发,总体布置以行列式多层住宅为主,局部     

严寒地区住宅建筑供暖模式减排效果研究

运用Design Builder能耗与碳排放量分析软件,基于吉林省典型的住宅建筑信息,构建严寒地区住宅建筑的能耗及碳排放量仿真模型。提出一种具有代表性的供暖模式,深入分析传统与新型供暖模式下住宅建筑的能耗及二氧化碳排放量。结果表明,在严寒地区整个供暖期内,间歇性集中供暖模式比全天供暖模式的二氧化碳排放量降低了12.01%,减排效果显著,较适宜严寒地区住宅建筑;尤其是在1月份,间歇性集中供暖模式比全天供暖模式下的二氧化碳排放量降低了1867.7 kg。