当前城市住宅用地分析

本文从我国土地使用与住宅用地现状入手，对制约城市住宅发展的重要因素──城市土地使用制度问题进行了简要的分析，并通过多层住宅与中高层住宅用地的比较分析，进一步探讨提高城市住宅用地集约度、提高居民居住质量的手段。     

甘肃省城市土地利用集约度时空差异研究

文章以城市土地集约利用内涵为基础,通过土地利用投入、土地利用程度、土地利用效益和土地利用生态环境质量四个方面构建了城市土地利用集约度评价的指标体系,对甘肃省的12个地级市土地集约利用水平的时空差异特征进行了深入的分析,结果表明:1998-2008年,甘肃省城市土地集约度水平明显提高,呈波动性上升趋势,影响集约度水平的四个因素变化趋势差异显著,其中影响城市土地集约度的主导因素由土地利用程度逐渐转变为土地利用投入水平和土地利用效益;城市土地利用集约度空间差异显著,影响城市土地集约度的各因素的空间差异也十分明显,城市土地集约度的空间形态呈以嘉峪关市和金昌市-武威市和兰州市-庆阳市为中轴线的"三轴点"式格局分布.     

浅议城市土地利用规划的构建与运作

人口的增长和城市化进程的加速加剧了城市地域空间的扩张,导致人地矛盾日益突出,而以节约用地、合理用地为基本内容的城市可持续用地战略是我们面临城市化加速发展形势下的唯一选择,因此必须构建城市土地利用规划,控制城市用地规模,有效保护耕地,促进城市土地的合理利用和优化配置。     

新增建设用地和户籍人口挂钩的政策建议及作用、效果预计

改革开放以来,我国的城镇建设用地增长速度快于城镇人口增长速度、常住城镇人口增长速度快于城镇户籍人口增长速度,这些特征反映出土地利用效率较低、社会二元结构分化。从公共服务的角度,城镇户籍人口能享受的社会福利高于当地非户籍人口,等于压低了土地城镇化的成本,刺激土地需求,降低土地利用效率现提出新增建设用地指标和户籍人口迁移挂钩的政策建议,并从迁入地、迁出地、迁移人、中央政府的角度分析了该项政策的作用、效果和风险。在当前政府财权和事权框架下,该项政策的实施难度不大,具有节省土地资源、促进社会公平的双重、良性效应。     

我国建设用地供需现状、问题与对策分析

随着城市人口和城市化用地的增加,我国建设用地供需领域出现了许多问题,进而给我国社会生态环境带来了一系列的影响。本文以我国近年期建设用地统计数据为基础,对我国建设用地进行了供需关系、土地供应情况、区域供需差异等分析,研究表明目前我国建设用地存在着供需严重失衡、建成区面积增长过快、土地利用效益低下等众多问题。最后,针对以上问题提出了相应的对策分析与建议。     

城市土地利用立体化模式初探

城市土地利用立体化模式初探●张永良●包纪祥我国正面临着一个超常规的城市发展时期。城市的急剧膨胀造成了对土地的巨大需求。随着耕地的大量减少，我国土地资源总体供求矛盾越来越突出。危机意识使人们深刻地感受到，控制城市用地增量、提高现有土地的集约度，将是解决...     

9月全国土地市场成交650宗 同比增169％

9月份全国土地市场交易活跃。成交总价普遍较高。其中,推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）355宗,环比增加17％．同比增加94％：推出土地面积2380万平方米,环比增加30％,同比增加146％。从城市分布来看,高价地块主要分布在一线城市,二线城市仅有苏州和重庆。监测显示,全国住宅用地成交量连续8个月呈增长态势。10个重点城市中,除了广州、重庆、     

中国快速城市化背景下的城乡土地资源配置

中国的快速城市化进程带来城镇建设用地的急速扩张,城乡之间就土地资源的占用展开了激烈的斗争。经济增长、人口压力及制度缺陷是推动农地转变为建设用地的主要驱动力,建设用地的低效使用更加剧了城市扩张与土地资源短缺之间的矛盾。围绕农地转变为建设用地,各利益群体之间进行广泛的博弈,不同的博弈均衡决定了不同的城乡土地资源配置结果。     

基于非建设用地的城市用地规模及布局

采取先从划定非建设用地入手的规划方法,尽可能全面涵盖和明确城市非建设用地的范围,反推有限土地可以承栽的人口规模,这种方法取得了较为实际的理想效果.它除了应用在城市总体规划编制中,还丰富了城市规划理论,可供城市总规修编时参考.     

我国城市土地利用态势及优化对策

城市土地利用与城市发展密切相关。随着我国进入快速城市化时期，在城市土地利用中出现了诸如用地总量急剧增长、城市公共用地比重上升、城市容积率与城市土地利用效益提高等趋向，以及城市用地供需矛盾突出、土地粗放利用、城市土地资源配置中市场力量较弱等问题。针对这些趋向与问题，提出了优化对策，以促进城市土地资源的合理利用与城市经济的可持续发展。