介绍一个住宅方案

在深化住房制度改革和推进安居工程之时,如何用有限的面积,较低的造价,建设比较适用、美观的住宅,是有待研究的一个问题。这里介绍一个两室半住宅方案(图1),这种方案由中房合肥公司采用,用于安徽省试点小区——合肥市南园新村,建成后很受用户欢迎。     

琥珀山庄南村住宅设计的思路

合肥市琥珀山庄位于合肥城西,紧邻合肥环城公园,环境优美,交通方便,是理想的居住用地。 合肥市政府决定琥珀山庄为我市重点住宅开发区之一。山庄南村并列入第二批全国城市住宅建设试点小区。力争达到全国试点小区的     

“两湖”命运不一般 管理模式终使然——关于西园新村和南园新村两种管理体制和管理模式的调查

上个世纪８０年代中期至９０年代初 ,中房合肥公司先后开发建设了两个名传中外的住宅小区 :一个是荣获国际大奖的西园新村 ,另一个是被国家建设部授予综合银牌奖的南园新村。１９９９年９月１９日 ,中房集团在人民大会堂举行新闻发布会 ,在其所属全国２００余家企业所开发建设的数千个住宅小区中 ,颁发了１９个“中房品牌住区” ,中房合肥公司占有两席 :西园新村和南园新村。有道是“智者乐山 ,愚者乐水”。水景住宅或曰水景小区 ,特别受到居住者的青睐。西园新村和南园新村中各辟有一个园中湖 ,因小区而分别名之为“西园湖”和“南园湖”。…     

'94建设部优质样板工程评选揭晓部分试点小区15项工程榜上有名

不久前,建设部公布了1994年度112项优质样板工程名单,其中,已竣工试点小区的15项工程被授予建设部优质样板工程称号: 江苏省常州市红梅西村幼托工程(江阴市建安公司驻常州四工区) 常州市红西小区46号住宅(中房常州公司、常州市第二建筑工程公司、金坛市尧塘第二建筑工程公司) 常州市红西小区27号住宅(中房常州公司、武进县建筑工程公司) 常州市红西小区12号住宅(中房常州公司、扛阴市建筑安装工程公司) 山东省济南市佛山苑4—14号住宅楼(山东济南第四建筑集团总公司) 四川省成都市棕北小区乙区4栋住宅(成都市第三建筑工程公司) 青岛市四方小区文化中心(中房青岛公司、莱西建筑工程公司) 青岛市四方小区F4住宅(中房青岛公司、王村建筑工程公司) 北京市恩济里小区丙组团5号住宅(北京市住宅建设总公司、北京市第五住宅建筑公司) 石家庄市联盟小区B14—3住宅(中房石家庄公司、河北省第一建筑工程公司)     

合肥首个“裸露”搅拌站被拆除 将建省内最大环保搅拌站

传统的搅拌站露天作业,经常扬尘满天飞,未来搅拌站将是全封闭的,你见过吗?近日,位于合肥市新蚌埠路和涂山路交口的合肥国力混凝土公司实施拆除,这也是合肥市首个实施拆除的搅拌站。"合肥国力混凝土公司多次整改都未达到预期效果,所以决定对其实施拆除。"合肥市新站区环保局相关负责人     

合肥市为农民工配“平安卡” 安徽省首创 国内领先

<正>7月1日下午,位于合肥市蜀山区的大溪地项目拆迁复建小区工地,建筑工夏四龙掏出一张卡片,在工地入口处的一台机器上刷了一下,"滴"的一声响,其进入工地的信息同时被显示在市城乡建委、该项目承建单位和项目部办公室的电脑上。这张卡片就是合肥市建委在合肥建设系统推出的合肥市建设工程"平安卡",目前已在合肥市两个建设项目中试点,试点成功将在全市47.5万建筑业务工人员中普及推行。该举措属安徽省首创,国内也走在前列。     

合肥首座“电梯天桥”即将完工

合肥首座“电梯天桥”位于合肥市繁华大道与合安路交叉口,桥面总长度约420m,目前安装了两部自动扶梯。天桥上部设有天棚,雨天行人可以避雨,自动扶梯旁另有人行台阶。该天桥于2007年4月开工建设,目前已完工。     

合肥南园新村住宅小区建设

合肥市南园新村是安徽省按建设部城市住宅试点小区要求建设的省级试点小区。通过因地制宜、结合地方特色的精心规划、精心设计、严格施工管理、管网入地、推广和应用“四新”,创造了功能齐全、设施比较完善、环境优美的优秀住宅小区。     

合肥长话通信枢纽楼建筑设计

合肥市电信局长话通信枢纽楼位于合肥市中心地区,地处延安路和徽州路口,为国际机场进入市区的主要街口。枢纽楼的建设不但对全国电信网路有重要意义,而且对合肥市的城市规划具有重要作用。     

长春星宇小区新技术应用

长春市是住宅产业现代化试点城市之一 ,长春星宇集团股份有限公司被长春市确定为试点的载体企业。建设部又将星宇小区确定为“第三批全国建筑业新技术应用示范工程” ,1999年星宇小区一期工程竣工交付使用 ,2 0 0 0年 7月 2 8日 ,建设部会同省建设厅对该项工程进行了验收 ,并给予高度评价 :“该住宅小区工程应用新技术的整体水平达到国内领先水平” ,授予“全国建筑业应用新技术金牌示范工程”光荣称号。星宇小区位于长春市西郊路 ,总建筑面积 10 5万ｍ2 。小区从规划、设计、建材与产品生产及建安施工等各方面对传统的住宅建设进行了改革…     

“四新”进万家 红梅绽奇葩

本刊这次刊出的中房集团科技情报所组织的七篇专稿材料,介绍该集团在全国各城市承建的城市试点小区建设中,抓科研,推广应用“四新”技术以提高住宅质量所取得的成果,因此获得国家建设部对试点小区验收的金、银牌奖。通过这些材料,我们看到,中房集团坚持“科学技术是第一生产力”,重视科学技术,依靠科技进步促使城市住宅建设上台阶、上档次。同时我们还看到,住宅建设达到小康水平必须以先进的技术、材料、设备和工艺为基来保证,这些“四新”成果不应是零星的,应该是系统的、成套的,使这些产品达到标准化、系列化,这就需要住宅从生产、流通到消费过程中形成一个大的产业来实现。     

合肥清溪净水厂开启安徽污水处理的“地下时代”

正由中国市政工程西南设计研究总院有限公司设计、中铁上海局市政公司承建的安徽省首座全地埋式污水处理厂工程—合肥清溪净水厂近日正式进入通水运营阶段,开启了安徽省污水处理的"地下时代"。合肥市清溪净水厂作为安徽省首座全地埋式污水处理厂,是安徽省首批PPP(政府和社会资本合作)示范项目之一,也是合肥市首例公开招标的PPP项目,目前全国最大的全地埋式污水处理PPP项目。清溪净水厂工程位于合肥市清溪路与十里店路交叉口,工程设计规模为20万m3/d,最大处理能力     

环境.交通.人情——合肥梦园小区规划设计创作

合肥梦园小区位于合肥市高新技术产业开发区(中国四个对亚太经济组织APEC特别开放的开发区之一)西部,距市中心5公里,毗临母城,是城市的自然延伸;小区西与郁郁葱葱的蜀山森林公园隔湖相望,北连大型现代化娱乐城和通往市区的长江西路,南面为市政府预留地和通往市区的黄山路,东侧为生活居住用地。     

琥珀山庄南村规划建筑浅析

琥珀山庄南村规划建筑浅析合肥琥珀山庄南村联合设计小组琥珀山庄位于合肥老城区西侧，与环城公园西景区毗邻，总用地３２公顷，总建筑面积３３万平方米，规划分为三个小区：南村、北村、东村。１９９０年琥珀山庄南村被列为全国第二批试点小区。琥珀山庄南村总用地１１．...     

解读锦华园小区

“锦华园小区”由大连市经济适用住房建设发展中心开发建设,该中心是大连市“AAA”级企业,三级开发企业,其开发建设的“锦绣园试点小区”已经获得建设部全国城市住宅建设试点小区金牌奖。“锦华园小区”位于锦绣居住区的最西端,总建筑面积为13.18万平方米,其中住宅12.35万平方米,锦华园小区按照康居示范工程的标准和要求,统一规划设计,统一建设,统一管理。锦绣居住区南面临山,自然环境良好,而且区域附近没有工业企业的污染,是大连市总体规划中环境比较好的居住区之一。锦绣居住区东侧是城市主要干线西北路,居住区内现在已经有4线始发交通…     

绿阳苑F-13——合肥三步节能样板工程

安徽省合肥市对建筑节能的要求是实行50%节能标准,合肥世纪阳光花园绿阳苑F-13住宅楼正力争达到节能65%的国家第二步节能标准。该楼已获合肥市人才发展资金支持,并被列入合肥市2006年新型墙材与建筑节能示范工程。项目开发商合肥城建发展股份有限公司一贯注重社会效益,早在1992年琥珀山庄就进行5种墙体、6种屋面的节能试点。公司通过示范工程的实施力求在本地区探索总结出一套建造成本适中的新型墙材与建筑节能住宅的技术体系,带动合肥市新型墙材与建筑节能大面积推广,推动合肥市新型墙材与建筑节能技术水平的提高。     

面向21世纪的“世纪家园”住宅小区

"世纪家园"是合肥市新纪元地产有限责任公司开发的面向21世纪的高档住宅小区,位于安徽省合肥市老城区西北部,占地99 058m2,容纳住户866户,东北面临毫州路,东南面临南淝河及沿河路,北面为毫州路小学和毫州新村,西面为武警总队医院,隔南淝河与琥珀山庄遥相呼应.整个小区内地势较为平坦,新建的沿河路绿草如茵、幽静宽阔,赋予了世纪家园以独特的景观.     

提高人民居住质量探索小区建设新路

提高人民居住质量探索小区建设新路中房常州公司经理王锁荣在红梅西村住宅小区的工程建设中，我们精心组织小区的规划设计，全面推行工程监理制度，推广应用了一批“四新”项目，采用了现代化管理的手段和方式，实行了施工现场规范化的管理，运用奖优罚劣的经济手段，使整...     

建筑与园林融为一体的西园居住小区

西园居住小区位于合肥市城西三里庵地区,距市中心仅3公里,占地面积23公顷,为目前合肥市综合开发的新建小区中规模最大、配套设施最全的商品住宅小区。最近又被建设部推荐,作为我国唯一选送的新建住宅小区实例参加将于今年秋季在意大利举行的“里古利亚”技术发展国际竞赛。     

让开发企业主动参与建筑节能

日前,在合肥市建委、质检站同志的陪同下,记者实地调查了合肥市在建楼盘。一个很明显的感觉是:今年合肥市的建筑节能工作正式提上了议事日程。今年4月1日起合肥市全面施行建筑节能50%的设计标准。在公共建筑方面比如合肥二中,正在按照节能50%的要求建造,政府部门做出了节能的表率。同时,一些有责任感的房地产开发企业比如新鸿意地产、合肥城建发展股份有限公司等正通过在建筑节能方面的投入,建造节能房屋,这体现了开发企业的时代责任。另外,可再生能源如太阳能照明在合肥市一些小区得到推广应用,也是一大亮点。在调查中记者颇有感触——有感于合肥建委在建筑节能监督管理方面的措施和力度很到位,今年新开工的项目,节能设计不达标的均不能开工。同时,有感于合肥老百姓节能意识的增强。有小区没有按照要求做节能,就遭到了业主的不满,质问房地产商:“为什么不给我们做节能。”这是管理部门宣传引导的结果,同时也给管理部门在引导房地产市场方面提出了新的要求和挑战。我们相信,在各方的共同努力下,合肥市建筑节能工作会更有成效。