不对称信息下“被挂靠企业”监管行为分析

挂靠是违法的,但是由于市场经济中客观上需要各种资源优势互补,形成新的合力,所以我国建筑行业广泛存在挂靠合作经营模式.文章通过指出不对称信息下挂靠合作经营的风险,分析被挂靠企业的战略行为选择,以监管挂靠企业,最后提出规避风险的措施.     

企业环境会计信息披露与政府监管的博弈分析

我国企业环境会计信息披露的现状不容乐观,需要政府更加有效地对其进行监管。文章通过建立博弈模型,分析企业与政府的博弈关系,提出促使企业真实、完整地披露环境会计信息以及加强政府对企业监管的具体措施。     

对“挂靠”问题的思考

（建筑法）第二十六条这样规定：“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。显然，法律不准挂靠。“挂靠”是近年来在建筑施工领域出现的新名词，指低资质等级企业利用高资质等级企业的名义或无资质等级的个体建筑经营者利用有资质等级企业的名义在社会承接工程，并向被挂靠企业交纳一定比例的管理费，是一种由双方约定、不受法律保护的市场经营行为。“挂靠”是计划…     

完善政府投资项目监管措施的探讨

在新一轮城市建设和管理中,如何更好地履行对政府投资性项目的管理和监督职能,成为市、区政府面临的新课题。文章通过对政府投资性项目监管过程中存在的问题进行梳理,提出了完善政府投资监管的措施。     

探析建筑施工企业"挂靠"的法律风险

本文对建筑施工市场中的"挂靠"现象与挂靠相关法律进行了论述,并在此基础上,对建筑施工企业在"挂靠"经营中所承担法律风险的成因及后果展开了分析,旨在提升建筑施工企业的重视程度,杜绝"挂靠"经营的发生。     

政府视角下的BOT项目提前回购条款的设计研究

我国目前BOT合约中缺乏项目超额利润情况下对投资人利润进行控制的条款。在采用资产定价模型、加权平均资金成本等方法测算公路BOT项目中投资人合理收益率的基础上,建立具体的政府提前对BOT项目进行回购的条款。通过对条款建立后投资人的预期收益进行分析,论证公路BOT项目合约中建立政府提前回购条款对投资人和政府双方都具有可行性和有效性,可以为政府对BOT项目的监管提供一定的参考。     

基于SD 主题乐园工程项目的中外监管冲突研究

SD 主题乐园项目在建过程中,中外双方在管理上已经出现大量的冲突,而这些冲突对项目的监管和项目的进展都产生很大的影响。基于对SD 项目的实际调研,从政府监管的角度,分别对监管环境和监管过程两个方面的宏观冲突进行了研究,以利于上海及国内相关政府建筑监管机构更加科学有效地对类似项目进行监管。该研究深刻刻画了SD 项目在建过程中中外监管冲突的主要特征,其结论已经被相关部门采纳,对进一步做好SD 项目后续的工程提供科学的依据。     

第三方巡查机构安全风险管控探究——以安徽省江南产业集中区第三方巡查项目为例

为贯彻落实政府监管方式由事前向事中事后监管转变,加大监管力度,创新监管方式,不少地方的建设主管部门通过政府购买服务引入社会资源,对辖区建设工程进行独立第三方巡查,通过第三方巡查的专业技术力量和手段来有效管控工程质量和安全,尤其是安全风险的管理控制,能很好地促进工程项目的顺利进行。     

关于建筑业企业资质挂靠的几点思考

通过解析建筑业企业挂靠的各类表现形式,总结了建筑业企业挂靠的特点,分析了建筑业企业挂靠的危害,针对存在的突出问题,提出了治理建筑业企业挂靠的措施和建议。     

建筑企业资质挂靠形成问题分析与研究

建筑企业资质管理中挂靠问题日益严重,并无法根治。本文从建筑企业挂靠产生的原因进行分析,通过深究资质的形成过程,提出解决资质挂靠的具体措施。     

施工项目公开招标中资格预审对市场竞争的影响分析

资格预审是工程招标中的一个重要程序,它对市场的影响很少有研究文献涉及。通过对预审标准设置的分析,调查收集重庆某区一定时期内所有公开招标项目预审前后的有关数据,对资格预审对市场竞争的影响进行了分析。发现在招标过程中的资格预审环节对不同资质企业进入市场有不同的影响,它限制了资质较低承包商参与竞争的程度,加剧了挂靠等违法的市场行为,削弱了竞争强度。正确认识资格预审程序在市场中的作用,有助于改善施工招标市场的竞争和规范市场竞争行为。     

Contractor financial prequalification using simulation method based on cash flow model

Although construction contractor prequalification highly prioritizes the financial capacity of the construction contractors, a special assessment of contractors' financial capacities has seldom been performed in the construction industry. Cash flows largely reflect a contractor's capacity to meet its financial obligations, this study assesses the credit qualities of construction contractors by using a cash flow based credit model (CFB credit model). The model uses historical continuously free cash flow to firm of construction contractors to simulate possible future cash flow paths. The credit quality scores of construction contractors are then assessed using the CFB credit model. The results demonstrate the effectiveness of assessment of the credit quality of construction contractors, and recommend the clients to adopt it in prequalification of the contractors' financial abilities.     

施工企业项目化管理的组织运行模式研究

施工企业的发展在很大程度上与其管理方式密切相关。采用项目化管理模式,健全项目化管理组织运行模式成为施工企业发展的关键。根据施工企业项目化管理模式和组织结构形式,结合项目化管理组织机构,设计其组织运行模式。应用时效质量熵模型对组织结构效能进行评价。并对一施工企业实证进行项目化管理组织运行模式的评价。评价结果表明,项目化管理组织运行模式效率更高。     

Indoor air quality and the law in Singapore

With the greater use of air-conditioned offices in Singapore, achieving good indoor air quality has become an important issue. The laws that impose duties upon designers and contractors with respect to the design and construction of air-conditioning and mechanical ventilation (ACMV) systems are set out in the Building Control Regulations and the Singapore Standard Code of Practice for Mechanical Ventilation and Air-conditioning in Buildings (hereinafter "SS CP 13:1980"). ACMV maintenance is governed by the Environmental Public Health Act, the Building and Common Property (Maintenance and Management) Act, and the Land Titles (Strata) Act, as well as by lease or tenancy agreements. Designers, contractors, developers, building owners and management corporations may also be liable to the workers, occupants and other premises users for indoor air quality (IAQ)-related injuries under the general principles of contract and tort. Recently, the Guidelines for Good Indoor Air Quality in Office Premises was issued by the Ministry of Environment to complement SS CP 13:1980 toward improving the indoor air quality of air-conditioned office premises. Although the Guidelines have no statutory effect, they may be adopted as contractual requirements in construction, lease and maintenance contracts. They may also be used to determine the relevant standard of duty of care required to discharge tortious liability. This paper looks at the existing laws and rules affecting the design, construction and maintenance of air-conditioned offices in light of Part III of the Ministry's Guidelines.     

基于TRA 的建设项目业主与承包商的信任模型研究

微观层面建设项目各个参与方间,特别是业主和承包商之间信任的缺乏是导致宏观层面建筑业生产效率低下的原因之一。在对企业间信任文献梳理的基础上,以业主和承包商之间的信任为研究对象,以理性行为理论为指导,构建了包括信任环境、施信方特征、信任信念、信任意图和信任行为的建设项目业主和承包商的信任环模型。该模型体现了业主和承包商间信任的多维性、相互性、动态性和非对称性等特点,有助于深入理解业主和承包商间的信任,并为进一步的相关研究指明方向。     

南京市建设工程承包商投标行为实证研究

为验证南京市建筑市场中承包商是否存在投标行为非理性现象,通过对承包商投标存在问题的综述,采用实证方法对承包商的投标行为、投标竞争情况进行研究.选取南京市施工承包商中最具有代表性的20家作为研究对象,运用SPSS V15.0对其投标数据进行分析,得出这20家承包商投标行为之间存在较好的一致性,并根据投标竞争力对这20家承包商重新排名.     

大型承包商多元化经营及其对我国企业影响

国际大型承包商既是世界建筑业的领导者,也是我国大中型建筑企业的潜在竞争对手,研究了其多元化经营状况对于明确我国建筑企业多元化经营的动因具有重要的意义。文章从业务与市场两个方面对大型承包商多元化经营现状进行了分析,在此基础上,研究了大型承包商多元化经营的特征、发展趋势、以及对我国建筑企业的影响,阐明了国际大型承包商的多元化经营模式是我国建筑企业多元化经营的一个外在动因,同时对我国建筑企业的多元化经营提出了建议。     

基于SD 的施工安全监管进化博弈研究

为了探讨影响建设工程施工安全监管行为的因素,对科学的施工监管策略进行分析,在监理单位和施工承包商具有有限理性的前提下,构建了基于进化博弈的监理单位和施工承包商的博弈模型。对进化稳定策略的分析结果表明,对施工承包商的施工过程进行安全监管的成本、施工承包商进行安全生产的投入成本、激励和惩罚的强度和监理单位进行安全监管出现的失误率等因素的变化会影响博弈双方所选择的策略。同时,运用SD 方法模拟仿真博弈双方的动态进化过程,并提出了加强我国建设工程施工过程中安全监管的建议。     

探讨筑路机械设备的租赁经营

针对当前公路施工设备使用中出现的问题,论述了设备租赁方面的优缺点,分析了实现公路施工设备租赁经营的必然性,以及如何规范设备租赁市场,从而促进筑路机械设备租赁市场的健康发展和有序进行。     

基于WPT的建筑废弃物管理费用研究——以珠三角地区为例

以珠三角地区注册的承包商为列,根据承包商的整体特征,调查研究承包商支付建筑废弃物管理费用的意愿,影响其支付意愿的决定因素,建立了一个基于支付意愿法的建筑废弃物管理费用多元回归模型。研究结果显示：国营企业的承包商比私营企业的承包商更愿意支付管理费;承包商的建设项目经验越丰富,建筑废弃物管理费反而支付得越少;承包商的规模越大,注册资金越多,废弃物管理费支付得越多。研究成果可以进一步完善我国建筑废弃物管理理论,为政府制定建筑废弃物管理经济补偿相关法律、政策提供理论依据。