完善法规体系强化房屋建筑管理——浅谈廉租户租住的农村房屋的安全和管理问题

在实施住房保障政策的过程中,北京市实行的城市低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主,实物配租为辅。许多廉租户由于经济条件等原因,只能租住农村或城乡结合部的自建房屋,但是从这些房屋的现状来看,存在多种安全问题,加强对此类房屋的安全管理显得尤为必要。     

中央国家机关公务员的住房补贴形式选择

公务员住房制度,是国家住房政策的重要组成部分。以中央国家机关公务员为研究对象,在对实物补贴和货币补贴形式进行理论分析、对中央国家机关公务员现有住房补贴形式及其执行状况进行分析总结的基础上,运用二元离散选择模型对影响中央国家机关公务员住房补贴形式选择的因素进行了定量分析,提出了调整实物补贴发放形式,调整特殊公务员群体获得住房补贴的时间顺序,通过创新住房金融模式提高公务员住房补贴效率等建议。     

购房补贴发放的标准

20亿元的购房补贴,年内将陆续发放给在京中央和国家机关事业单位的职工。财政部的有关人士介绍,此次发放的住房补贴分为一次性发放和按月发放两种方式。中央财政根据资金情况将按如下顺序发放住房补贴: 1、新职工和无房在职老职工的按月补贴。 2、无房离退休职工的一次性补贴和住房未达到规定面积标准的离退休职工的差额补贴。 5、无房在职老职工的一次性补贴。 4、1998年年底前住房未达到规定面积标准的在职     

湖北省直单位住房货币化方案出台

从有关部门获悉,备受各方关注的湖北省《省直单位住房分配货币化实施方案》近日正式出台。 此次出台的省直单位住房分配货币化方案,吸取了武汉住房货币化试点的经验,采取一次性补贴与按月补贴相结合的方式,向省直行政事业单位无房户与未达标的职工发放住房补贴,同时还相应建立职工住房补贴专用帐户。 省直单位房改方案称,2000年1月1日以后参加工作的无房职工,实行按月发放补贴,在     

保障房，河南“期中考试”成绩出炉

今年,全国计划开工建设各类保障性住房1000万套。中央下达给河南省的计划为新开工建设各类保障性住房43．44万套（其中包括发放廉租住房补贴1．35万户）,预计需投入建设资金364亿元。其建设规模创河南住房保障历史之最。     

武汉企业住房制度改革指导意见出台

日前,武汉市住房制度改革委员会办公室、武汉市财政局、武汉市经济委员会和武汉市总工会四部门联合下发了关于印发《武汉市深化国有企业住房制度改革的指导意见》的通知,要求各企业因企制宜,民主决策,改革企业住房分配方式,实行住房分配货币化。《意见》的出台,标志着企业职工住房分配货币化改革进入全面实施阶段。 《意见》的适用对象为国有及国有控股企业,集体企业和其他所有制企业,武汉市行政区域内实行企业化管理、执行企业财务制度的事业单位可参照执行。 《意见》要求,“各企业要根据市人民政府关于住房分配制度改革的总体部署,结合本企业的实际情况,停止住房实物分配”;“凡符合国务院《通知》规定的发放住房补贴条件的企业,可以建立职工住房补贴制度,对无房和住房未达到规定补贴面积标准的职工发放住房补贴。”     

莱芜:完善住房保障体系 实现城市住房困难家庭全覆盖

近年来,莱芜市从解决城市低收入家庭住房问题入手,创新了廉租住房和经济适用住房运作方式,探索建立了集救助机制、联动机制、退出机制为一体的城市低收入家庭住房保障货币直补制度,实现了"市场建、政府补、百姓选"的和谐局面.初步达到了"三个满意":即住房困难户满意、政府满意和社会满意.截至2007年底,通过申请、审核和公示,全市共有1402户城市低收入住房困难家庭取得了住房补贴资格,其中1132户领到了租赁住房补贴,270户取得了经济适用房补贴资格,对提出申请的168户低保住房困难家庭实现了应保尽保.     

试论企事业单位房改的实施

住宅的商品属性决定了其分配方式，只能通过市场交易来实现。住房消费理入工资是住房货币化分配的最终模式，在目前职工工资中住房消费含量不足、住房面积未达标的情况下，发放住房补贴是一种过渡方案。企事业单位根据各自不同情况选择不同的住房分配方案。     

北京住房补贴即将发放

《在京中央国家机关住房货币化分配方案》去年8月出台,目前这些住房补贴资金基本到位,各类住房补贴将在今年年内开始向购房职工发放。 此次补贴严格按“新人新办法,老人老办法”进行对于已经分配住房,并且已经达标的职工,不存在房补问题。     

公务员住房供应满意度及政策导向研究

为设计合理的公务员住房供应体系,采用排序多元Logistic选择模型评价目前供应政策和公务员实际住房需求的契合程度,发现未婚公务员、处级及处级以下公务员、对住房补贴方式不满的公务员、通过非市场化方式解决住房的公务员对目前住房条件表示不满意的可能性较大;采用无序多元Logistic选择模型确定住房支付能力和住房补贴政策作为影响公务员住房选择的关键指标。研究建议,应重点关注公务员住房供应来源、特殊公务员群体住房供应模式和公务员住房补贴方式,以此为导向构建公务员住房的供应政策体系。     

智能照明系统在建筑物中的控制方式与节能应用

现代建筑中的照明不仅要求能为人们的工作、学习、生活提供良好的视觉条件,营造出具有一定风格和美感的室内环境以满足人们的心理和生理要求,而且还要实现管理智能化和操作简单化,灵活适应未来照明布局和控制方式变更要求。智能照明应用在现代建筑中,不仅能创造出舒适的生活、工作环境以及现代化的管理方式,而且能实现可观的效益。     

A system dynamics model to analyze future electricity supply and demand in Iran under alternative pricing policies

Ensuring sustainable electricity supply is a key issue facing decision-makers. Due to its impact on system reliability, balancing supply and demand is essential. Electricity subsidy policies in many countries have led to high consumption and low power plant efficiency, and may cause an imbalance in the future. This research analyzes different electricity subsystems using system dynamics to investigate how and when low energy prices lead to an unstable situation. Simulation results using Iran's data show demand surpasses supply with a continuation of current trends. However, when the prices increase 90%, demand is met, and subsidy decreases by about 20%.     

Private sector participation in infrastructure projects: a methodology to analyse viability of BOT

Many developing countries are now attempting to finance new infrastructure projects through private sector participation. This paper outlines a methodology based on financial and risk analyses that a government or a government utility can use to analyse the viability of private sector participation in new infrastructure projects. The water supply projects in Sri Lanka are used for the case study to outline the methodology. Financial analyses of a bulk water supply project and a water distribution project are carried out to estimate subsidy percentages that are required to make the projects viable, using a model developed for the investment analysis of all types of infrastructure project. This analysis looks at four pricing options for the bulk supply project, and sixteen procurement options for the distribution project, from the view point of the utility, for three cases of non-revenue water (35% as base case, 50% and 25% as extreme cases). The risk analysis takes into account the risk and uncertainty in non-revenue water, cost and demand estimates, rate of debt and forecasts of escalation. These analyses show that the best option for the utility is to obtain both bulk supply and distribution projects through private sector participation using BOT arrangements.     

汶川县供水系统灾后重建方案探讨

通过对汶川县供水现状的调研,提出了供水系统的重建方案,特别是针对地震灾后的恢复重建提出了有关规划优先、科学重建、水厂定位、管网布局、管材选择、建筑风格等新的思路和建议,可为同类地区供水系统的恢复重建提供借鉴和启迪.     

钢骨混凝土转换架设计

结合某九层商住楼采用钢骨混凝土转换大梁的结构设计,介绍其结构布置、结构设计及设计体会,提出了钢筋混凝土结构已成为现代工程的一种重要结构形式。     

‘Reaching the Parts Other Grants Don't Go?’ Supporting Self-provided Housing in Rural Scotland

Ensuring that rural areas of the UK have sufficient affordable houses in reasonable condition has long challenged policy makers. Previous research shows that rural housing has demand characteristics and faces supply constraints that have proven difficult to balance. The paper reports on the reasons why an innovative subsidy has achieved some success in overcoming barriers to provision in rural Scotland. It is argued that the subsidy has boosted effective demand and tackled a major supply constraint, namely land availability. Empirical material is drawn from a systematic evaluation of the mechanism. The paper concludes with reflections on its implications for the wider literature and for rural housing provision in the evolving financial and political context.     

社区商业作为一种城市生活形态——以"联洋社区"大拇指广场为例

社区商业是一种城市生活形态，适应城市居民的日常生活需求，生活形态是某种空间化的生活方式，希望社区商业能够具备创造生活方式的能力。     

浅谈提高城市供电可靠性的有效途径

通过对旧电网结构及环网式接线供电方式的分析、对比,说明了环网式接线供电方式是提高城市供电可靠性的有效途径,以求从整体上提高供电可靠性,改善供电质量,从而促进人们经济生活高水平的发展。     

关于廉租房补贴模式的探讨

廉租房制度是我国住房制度改革中所建立的住房供应体系的重要组成部分。近10年来,廉租住房制度的实施一定程度上缓解了城镇住房困难家庭和城镇低收入家庭的住房问题。与此同时,廉租房政策在实施过程中也产生了问题。本文通过对现有廉租房制度的补贴模式进行分析讨论,并根据经济学原理提出了廉租房货币补贴的模式;在此基础上,根据合理住房支出比的概念,提出了廉租房租金的补贴依据;最后提出了廉租房合理租金的定价程序,并以苏州市为例,对提出的廉租房合理租金定价程序进行说明。