基于土地流转的草尾镇城乡统筹发展规划设计研究

土地流转是城镇化建设的需要,也是现代农业的基础和前提,通过土地流转的桥梁作用,可以加快统筹城乡一体化发展,最终促进农村社会经济统筹发展,缩小农村与城市的差距。本文对沅江市草尾镇土地流转现状及措施进行分析,基于土地流转的城乡空间统筹布局进行研究,探讨城乡统筹发展实施成效,为研究城乡统筹发展规划抛砖引玉。     

农村土地流转视角下的村庄规划研究

2008年10月,在十七届三中全会上正式提出的新的农村土地流转制度,立足解决我国的农村发展问题,必将会促进我国城乡一体化的发展。文章基于农村土地流转的政策背景,分析了土地流转对村庄发展的影响,进而从村庄体系规划、村庄规模规划、村庄布局规划、村庄产业发展规划、村庄发展及控制引导及村庄规划实施保障机制等方面提出了与农村土地流转相适应的村庄规划编制方法,使村庄规划更加具有可操作性,以促进村庄的合理规划和健康发展。     

城乡统筹背景下新农村规划工作思考

城乡统筹发展是快速城市化进程中"城市反哺农村",实现城乡共同发展的重要战略。南京高淳县薛城村第九自然村村庄建设规划正是抓住了城乡统筹发展契机,通过编制科学合理的村庄建设发展规划,统筹利用乡村空间和土地资源,大力提高农村土地使用效率;统筹城乡公共服务设施配置,努力促进城乡公共服务均等化,积极构建城乡一体化发展的新格局。     

城乡统筹背景下新农村规划工作思考——以南京市高淳县薛城村第九自然村村庄建设规划为例

城乡统筹发展是快速城市化进程中"城市反哺农村",实现城乡共同发展的重要战略。南京高淳县薛城村第九自然村村庄建设规划正是抓住了城乡统筹发展契机,通过编制科学合理的村庄建设发展规划,统筹利用乡村空间和土地资源,大力提高农村土地使用效率;统筹城乡公共服务设施配置,努力促进城乡公共服务均等化,积极构建城乡一体化发展的新格局。     

后脱贫时期搬迁撤并类村庄产业规划探索——以江苏金湖县中兴村为例

乡村产业发展是乡村振兴与农民脱贫的基础与核心,编制产业规划是乡村振兴战略指导下的重要改革。搬迁撤并作为脱贫攻坚和乡村振兴的重要举措,为消除贫困、生态保护带来效益的同时也导致村庄发展面临新的挑战。本文立足城乡统筹与可持续发展理念,梳理了国内外类似村庄的发展经验,通过构建"人口—土地—产业"互相制约与驱动的关系框架,发现搬迁撤并类村庄既面临人口流失、空间破碎和资本匮乏的困境,也具备生态恢复、用地盘活和生产转型的机遇。在此基础上构建了产业规划框架,依托调查问卷、实地走访对江苏省淮安市金湖县中兴村进行深入研究,探索搬迁撤并类村庄在产业发展策略、空间功能布局与治理体系保障方面的现代化模式,旨在为后脱贫时期乡村"造血"能力提升、巩固脱贫成果与城乡产业融合提供有益参考。     

宁波市鄞州区村庄布局规划探讨

村庄规划是涉及广大农民切身利益的一项全局性的重要工作,对促进社会主义新农村建设意义重大.在城乡空间布局规划的指导下,鄞州区村庄布局规划坚持以人为本、与区域发展相协调、集约利用土地等原则,将全区村庄划分为城市型、扩展型、保留型、撤并型和特色型五种类型进行规划,以引导村庄居民点由分散向集约发展.     

城乡统筹背景下我国土地流转相关案例比较研究

城乡统筹发展是我国城镇化进程的必然道路,而土地流转又是促进乡村地区城镇化、解决城乡发展中土地容量问题的重要手段。该文对城乡统筹与土地流转的理论和二者联系进行梳理,并针对我国部分地区土地流转的案例进行剖析研究,总结出不同地区土地流转实践的类型及联系,以及对城乡统筹发展的作用。     

城乡统筹背景下的县域村镇体系规划探索

文章从《城乡规划法》实施出发,以城乡统筹、合理布局、节约土地和集约发展为原则,以河南省许昌县域村镇体系规划为例,提出城乡统筹发展的范畴,并重点分析许昌县域城乡空间布局、产业发展与布局、村庄整合等统筹策略。     

关于城乡统筹中村庄整治规划建设工作的探讨

本文从我国当前村庄规划建设存在的普遍问题入手,重点分析了基于城乡统筹的村庄整治的原则、内容及保障措施,基于城乡统筹的村庄整治,着眼于缩小城乡的差距,全面促进农村的发展。介绍了村庄整治的背景及其内涵,同时,重点分析了基于城乡统筹的村庄整治的内容和原则,分析了村庄整治的措施。在城乡统筹的背景下进行村庄整治是促进我国城乡一体化发展的根本途径。     

集体建设用地流转背景下的村庄规划方法探索

在上海农村集体建设用地流转试点背景下．传统的村庄规划显然不能适应农村长远发展的新要求。本文结合上海正在开展的农村集体建设用地流转和规划试点工作．对集体建设用地流转背景下的村庄规划方法进行了积极探索。具体从村庄规划的编制模式、规划布局与产业发展、居住点与城镇化关系、土地平衡与经济平衡、村庄类型与土地流转方式等方面。提出了与集体建设用地流转相适宜的村庄规划编制方法。     

土地制度改革视角下的艺术村规划研究

随着城市扩张的加速与农村经济的发展,艺术村的产业发展受到诸多土地问题的制约.该文从农村集体土地制度对艺术村规划建设影响的角度,分析艺术村发展中面临的住宅产权归属复杂、土地使用权流转困难及土地规划管理滞后等问题,进而探索土地制度改革视角下的艺术村规划策略:确定艺术产业土地权属,明晰权能,引导艺术村落合理用地;整理闲置土地...     

城乡空间统筹下的厦门农村发展规划与建设

城乡统筹及城乡空间整体规划是城市和农村"双赢"发展的有力保障,全面解决好农村建设发展问题,应当关注农村的主动城市化和被动城市化两种模式.厦门作为区域中心城市,根据"以城带乡统筹规划"的基本思路,对城乡空间发展进行统筹布置,强调对非城市建设用地内的农村发展实行整体规划,采取旧村改造与新村建设并举的农村空间发展模式,实施农村"金包银"等建设工程,不仅改善了人居环境,还解决了被征地农民的生产生活出路问题.     

城乡统筹下的村庄布点规划方法探索——以济南市为例

村庄布点规划是社会主义新农村建设的一项基础工作,以济南市为例,总结归纳各个层次村庄规划的方法和要点。认为首先要从城镇总体规划入手,明确规划的基本原则和总体要求,为下一层次规划提供依据;要统筹考虑农村经济发展,探索都市型宜农产业发展框架,作为村庄产业发展分类指导的依据;以集约和节约用地为宗旨,统筹考虑城乡建设用地总量的控制与使用;贯彻科学的发展观,统筹村庄整合与资源保护的协调等。采取城乡一体、分类指导协调的规划管理措施,扎实推进新农村规划建设的实施。     

苏南地区农村居住发展及其模式探讨

在产业集聚、交通体系演化和农村发展三大主导因素的影响下,苏南地区农村居住布局从高度分散走向适度集中有利于推动农业规模化、缓解人地关系矛盾、改善农村生活环境.根据未来农村人口迁移及其引起的分布变化,苏南地区可采取异地城市社区模式、就地城市社区模式、"就近并点"乡村社区模式、"迁弃归并"乡村社区模式四种模式来实现农居点的适度集中,但在具体的实践中应注重乡村文化与特色的保护等问题.     

浅析余姚市四明山区村庄整治规划——以余姚市梨洲街道燕窝村为列

结合四明山区优越的区位和自然条件,从四明山区农村的特点分析入手,通过村庄建设用地分类、建筑文脉、地域特色等方面的研究,提出适宜余姚市四明山区新农村村庄整治规划设计的具体措施和方法,望对山区村庄整治规划与建设提出有益的参考。     

From Directive to Legislation,from Separation to Integration: Rural Planning Evolution Since the Founding of New China

Since the founding of new China in 1949, rural development in China has experienced three periods, which have been first the collective economy, second the household contract responsibility system, and third the chronological coordination of the urban and rural. Meanwhile, there are three types of statutory planning that guide rural construction and management in China, i.e., land use planning, land consolidation planning, and village and town planning. This paper summarizes their different characteristics in the three periods respectively. Firstly, the period of the collective economy from 1949 to 1978 is the embryonic stage of rural planning, during which land use planning was just introduced from abroad, while land consolidation planning and village and town planning had not yet been formed. In this period, rural planning had a strong planned economy feature. The following period of the household contract responsibility system from 1978 to 2003 is the growth stage of rural planning, during which all three types of planning developed their independent preparation, regulation, and management systems. In the period of urban and rural coordination from 2003 to the present, there has been a trend towards urban and rural integration and joint development among three types of planning. Based on the rural development history in China since 1949, this paper concludes that the three types of statutory planning have transformed in adapting to China's national conditions toward a more standardized, legislated, and integrated mode.     

规划先行,推进村庄整理的思考

村庄整理就是通过规划对村庄采取迁建合并、拆旧建新、整改结合等模式,完善村庄设施、改善环境、提高土地利用率。本文以新罗区村庄整理为例,分析新罗区村庄整理基本情况、存在问题,从规划角度对村庄整理进行思考,提出规划先行,严格执行规划,分期分批实施村庄整理,部门协作等对策措施。     

农村居民点用地整理初探

对农村居民点用地整理的模式、筹资渠道以及存在的问题进行深入分析,提出应通过拓宽农村居民点整理的资金渠道、创新土地制度以及加强乡镇规划的编制及实施,以保证农村居民点用地整理工作的顺利开展。