同城化视角下湖北小池空间优化策略研究

同城化是"从区域论城市"基础上形成的一种新的城市区域发展观。在湖北小池滨江新区上升为"省级战略"之际,从政策主导、内生驱动、外借助推、资源聚合等4个方面分析小池南望融入九江同城发展的动力。结合相关数据分析指出,在"中四角"地理中心与"鄂东门户"耦合的特殊区位条件下,小池发展面临区位优势转化难、产业定位游离、城镇化动力不足、空间风貌特色欠缺等问题,并从九江、黄梅"同城共建、拥江共享、错位共赢"3个维度指出,位于鄂东前沿阵地的小池城镇空间需要重点从构建完善的公共服务设施体系和基础设施网络、提升拥江发展的梯次空间品质、聚合错位发展的产业布局等方面调控优化,以彰显两地的同城化效应,带动鄂东门户地带的发展。     

基于城乡统筹的涉农镇街规划工作探索——以南京市涉农镇街城乡统筹规划为例

文章简要分析了欧美发达国家乡村建设发展实践进程,指出了现阶段城镇化水平下南京开展城乡统筹规划的重点。以近期开展的试点镇街城乡统筹规划编制工作为例,重点介绍了南京在城乡统筹规划工作方面的创新之举。从规划编制工作完成后,主管部门、试点镇街、专家学者、规划编制单位和社会公众等规划参与主体对本轮城乡统筹规划的评价着手,总结了南京开展城乡统筹规划工作的有关经验。     

土地利用规划与城乡规划差异分析及协调途径探索

以总体规划为例分析了土地利用规划和城乡规划两类规划在编制主体、编制技术标准以及规划期限等层面的差异,以及由此给两类规划实施造成的影响。结合当前规划实际工作,指出需要从法律、技术等层面强化两类规划的衔接。最后,笔者简要介绍了南京在规划管理和实践过程中创新两类规划协调衔接的具体操作方法。     

重大城市规划与建设项目的社会影响领域初探

文章就当前城市规划与建设领域中“社会绩效”缺失的现象．进行一定的剖析和研究．并着重指出研究重大城市规划与建设项目社会影响的重要性。文章归纳出重大城市规划与建设项目的社会影响主要集中在“物质空间环境建设”和“目标人群的益损状况”领域,并对影响领域中土地和空间资源的配置．社会居住隔离状况．开敞空间的共享性以及社会目标人群的益损差别性和原居民权益的保护等方面进行了较为详细的探讨。     

基于数字城市的城市土地利用现状调查数字化实践——以南京市城市总体规划为例

本文通过对"数字城市"建设背景下城市总体规划编制的解析,诠释了当前数字技术在城市总体规划土地利用现状调查中的作用。阐述了城市土地利用现状调查数字化实践的数据来源、规范标准、构建模式及技术保障。通过对比传统城市规划土地利用现状调查中存在的问题与不足,强调了建立城市土地利用现状数据系统的优势和意义。并对系统建立后成果的完善方向及专题分析应用进行了展望。     

城乡统筹背景下新农村规划工作思考

城乡统筹发展是快速城市化进程中"城市反哺农村",实现城乡共同发展的重要战略。南京高淳县薛城村第九自然村村庄建设规划正是抓住了城乡统筹发展契机,通过编制科学合理的村庄建设发展规划,统筹利用乡村空间和土地资源,大力提高农村土地使用效率;统筹城乡公共服务设施配置,努力促进城乡公共服务均等化,积极构建城乡一体化发展的新格局。     

困惑与创新——新时期新农村规划工作的思考

文章就当前新农村规划背景的变化,分析指出新农村建设所面临规划主导思想模糊、实施进度较慢等困惑;并结合笔者参与的新农村规划建设实践,阐明新时期面临困惑的新农村建设规划应从规划主导思想、实施机制及表达方法等方面作出创新研究。     

武汉市城中村改造规划优化策略

我国城中村改造工作需要支付高额的拆迁改建成本,往往通过规划加强对土地深度利用"获取额外收益"以平衡改造的经济需求,但由于城中村可利用面积有限,提高土地收益意味着更高的土地利用强度或是更能迎合市场的用地开发结构,改造规划与既定的城市规划控制体系之间产生摩擦。研究以武汉市已完成的38个城中村改造规划为例,从实证分析评价入手,总结了当前城中村改造规划与上位规划、相关规划之间存在的主要问题与矛盾;在此基础上,提出内部改良和外部协调并举的规划协调思路,具体通过优化当前城中村改造中的规划技术、方法和定位,减少编制改造规划的社会成本。     

田园综合体规划协同路径研究

文章通过对比田园综合体与特色小镇、美丽乡村的异同,从田园综合体的核心内涵与现实意义角度出发,进一步辨析了田园综合体的独特性与复杂性,并以此为基础,基于协同理论探讨了田园综合体在规划过程中的对象选择、价值取向、编制内容与实施过程的协同,从综合统筹的角度总结了田园综合体的规划路径。