“三分离”住宅设计方案

随着人民生活水平的提高和住宅商品化的实施,人们的居住意识在更新,对住宅功能质量的要求发生了较大变化,居寝分离、食居分离、盥厕分离的“三分离”住宅,将是今后住宅发展的趋向.为此,笔者设计了一种一梯两户两室两厅的“三分离”住宅方案,介绍如下.1 居寝分离单元式住宅,正在由以卧室为中心的模式,向以起居厅为重点的模式转化.起居厅在现代住宅中的重要功能已为人们所公认,起居厅作为家人团聚、会客、娱乐的共用空间和联系卧室、厨房、卫生间、出入口的过渡空间,在家庭中的使用功能和人次频率都占主导地     

商品住宅中北厅的改进方案

在商品住宅的购买人群中,有相当比例是中年夫妇,这一年龄段的购房者必然会考虑今后孩子的婚房问题。按他们现阶段的经济能力,多以购买2室1厅为主。因此,有南向两间大卧室的“横套间”北厅住宅,要比南北两间卧室的“直套间”南厅住宅更为实用、更受欢迎。购房者需要好房型。好房型能提高售房率、提高售房价位。因此,选择、设计好房型是开发商营销实践中的重要环节。但是,以往的北厅住宅     

“亦室亦厅”的住宅方案

所谓亦室亦厅住宅方案即在厅室定型单元(图1)的基础上将厅、卧室设计为互不相串的独立空间,其独立空间可以当卧室当厅使用。以便居住者根据家庭人口结构、职业爱好选择不同的使用空间,体现居住者具有房屋“主人”的作用。如结婚户居住两个独立空间的套型(图2a),喜爱大厅小卧室的选     

基于实态调查的中小型住宅餐厅可变设计策略

本文从中小型住宅使用现状调研入手,剖析了当前中小型住宅在套型配置方面存在的问题。为满足居民家庭结构及生活方式的变化,从目标、条件、方法 3个维度阐述城市中小型住宅餐厅的可变设计策略。结合不同家庭结构模式,构建起餐厅空间的两大模式,即前期大两室两厅为居住者提供舒适度较高的大餐厅模式,后期通过模式转换,将餐厅变成卧室,以满足第三卧室需求,并进一步提出6种可变餐厅概念性套型,为中小型住宅设计提供参考。     

住宅的空间设计与节能

随着人民生活水平的提高，人们在住宅中的活动空间也发生了根本的变化，起居活动已从原来的卧室中分离出来，厅或起居室成了住宅中的主要活动空间。这个主要空间应该争取良好的朝向。南向的起居厅，能更有效地利用冬季的日照而得热，减少夏季的太阳热辐射，减少住宅中的日常耗能。总之，住宅的起居厅向南，可以充分利用自然能源，改善住宅室内的热环境，更加适应小康生活形势下。人们对舒适的建筑热环境的日益迫切的需要，这对我国正在蓬勃发展的、量大面广的住宅建筑来讲，是一种直接有效的节能空间设计。     

居室设计

这个套型是比较常见的一室一厅标准住宅,考虑到客人来访较多的实际情况,设计时将阳台门窗拆除,增大了厅的面积,除在厅中布置餐厅外还分割出了一间起居室,用作会客和日常活动,日后这间房间稍加改动可作为孩子的卧室。     

基于节能理念的建筑空间设计思考

随着人们生活水平的提高,人们在住宅中的活动空间也发生了根本性的变化,起居活动已从原来的卧室中分离出来,厅或起居室成了住宅中的主要活动空间。这个主要空间应该争取良好的朝向。南向的起居厅,能更新有效地利用冬季的目照而得热,减少夏季的太阳热辐射,减少住宅中的日常消耗。本文就建筑空间的节能设计进行了探讨。     

关于多层住宅起居厅朝向的讨论

1　前言我国的城市住宅套型模式已从以往居寝混合型的“居室型”转变为现代以起居厅为中心的居寝分离型“大厅小卧”。起居厅作为家庭团聚、会客、娱乐、做家务等的主要活动空间 (有时兼做餐厅 )。起居厅在住宅中的地位日显重要。朝向是构成良好的起居厅空间环境的一个重要因素 ,与其它因素相比 ,起居厅朝向在有关住宅设计研究中讨论较小 ,本文拟对此进行专题探讨。2　良好朝向对居住空间环境的作用住宅居住空间的朝向取决于住宅建筑整体布局的朝向 ,选择并确定住宅建筑整体布局的朝向是住宅整体布局首先要考虑的主要因素之一。“良好朝向”…     

略议起居厅的功能和位置

1 起居厅的设置,已成为目前我国城市住宅室内平面设计中不可缺少的一部分。传统的中国民居便有“登堂人室”的特点;60、70年代我国城市大多数住宅设计因面积标准的限制基本上没有考虑起居厅的位置;80年代初又逐渐把厅安排到住宅设计中,之后,从小小的过厅逐步过渡到要求就餐、会客、娱乐兼     

住宅细部设计探析

随着生活水平的提高,人们对住宅品位也提出了更高的要求。设计理念上首先要以人为本,满足人们对居住环境生理和心理上的各项需求,为人们创造方便、周到和舒适的环境。从细部入手,为住户提供无微不至的关怀,使人在其中产生一种归属感及满足感。众所周知,住宅是以“套型”作为组合单元的。过去在住宅设计中,多数建筑师将注意力集中在客厅、卧室、起居厅等的布置上,而将厨房、卫生间、贮藏空间及阳台等细部只作为设计的附件,随意安插。如何重新安排这些空间设计,使住宅符合人们注重生活品质的需求,是建筑师们必须面对的一个迫在眉睫的问题。1厨…     

住宅面积扩大之后...

近几年来,户均住宅面积逐渐扩大。新建住宅面积大多超过了每户60m~2,一些高档住宅小区户均面积已高达100m~2以上。居室分隔也由最常见的二室一厅发展到了三室一 厅,甚至四室二厅。户均住宅面积的增加标志着居住水平的提高,也给建筑设计提供了更为广阔的天地。进一步深入研究居住者的起居需求,使小住宅难以实现的一些功能在新的住宅设计中加以完善,这是设计者所面临的新问题。然而,就目前大量商品房广告提供的平面图上看来,不少住宅设计者并未在扩大的住宅面积上作好文章,仿佛只是原样放大每一房屋(特别是起居厅),或单纯地增添居室间数就算万事大吉,因而造成了很多大而无当、枉费资金的住宅。 住宅的功能是相当复杂的,人们的起居模式也是多样化的。从某种意义上讲,住宅设计的难度并不小于一些大型公共建筑。在以     

一个优秀住宅设计方案简介

在最近一次全军住宅设计总赛中,我院青年筑师刘杰选送的方案,由于使用功能合理,户型组合灵活,面积增减有序,建筑形式新颖,总体布局活泼,得到评委好评,被评为特别奖。现将该方案简介如下。 1 平面设计 该方案共分5种套型:一型的建筑面积计45.1m~2,为两室一厅,二型建筑面积计56.12m~2,为两室两厅,两种套型每户都有一个阳台,平面如图1所示。 三型建筑面积计75.58m~2,为三室二厅,增设了2.01m~2的洗衣间,四型建筑面积计96.28m~2,为四室二厅,主卧室根据需要可分离出一个书房,该套型有两个卫生间,三、四型均在主卧室外增设有阳台,三、四型平面如     

住宅的节能与空间设计

0前言 随着人民生活水平的提高，人们在住宅中的活动空间也发生了根本的变化，起居活动已从原来的卧室中分离出来，厅或起居室成了住宅中的主要活动空间。这个主要空间应该争取良好的朝向。南向的起居厅，能更有效地利用冬季的日照而得热，减少夏季的太阳热辐射，减少住宅中的日常耗能。这对我国正在蓬勃发展的、量大面广的住宅建筑来讲，是一个直接有效的节能空间设计。     

大厅小卧室住宅设计再探索：双厅式住宅设计

我国住宅设计已从廊式住宅过渡到小方厅住宅。随着社会的发展,人们对住宅提出了更高的要求。现已不满足“住得下、分得开”.而要求更舒适、实用。作者认为,目前大厅小卧室住宅,还没有使功能更加合理化,只不过是把小方厅简单地变为大厅,把起居、会客、娱乐等功能移至大厅而已。以图1二室一厅为例,功能关系见     

严寒地区单元式住宅起居厅能耗分析

运用Ecotect软件,以乌鲁木齐某小区实际单元式住宅为例,对其南向起居厅、东西向起居厅以及南向起居厅的横厅和竖厅进行能耗模拟,根据模拟结果,从建筑热工方面进行分析,得出适合严寒地区单元式住宅起居厅布置的较为合理的设计原则。     

新加坡高层住宅三例

1 工字型高层塔式住宅 这是独立式高层“组屋”的典型布局,平面呈工字形。每层4户,共24层,96户。共用两部电梯,十分方便。每户建筑面积140m~2。户型为四室二厅。起居厅有30m~2,餐厅10m~2。卧室较小,在13～18m~2之间,有一间主人卧室,两间次要卧室和一间仆人卧室,分别附设三个卫生间。餐厅紧邻厨房。功能分区明确合理。公共走廊宽6m,在走廊尽端可以眺望远处的海港,这     

从上海住宅实态调查评析起居厅

住房内起居厅的发展是居住生活现代化的必然趋势,有条件的家庭喜欢在厅内布置转角沙发、音响设备、电视、电话,作为娱乐、休闲,谈天议事等团聚或会客、聚会的场所,厅既是住宅套房内交通中心,又是人们聚合中心。近期,我们在上海的东西南北分别选择五个住宅小区,从200户调查中,再选抽50户开展实际居住状态的现场调研,发现原有住宅设计套型中的厅,远不能满足上述聚合中心的要求,一些住户采取多种办法扩大厅的面积和功能,这也提示我们在设计中应考虑这种倾向,使平面布局更为合理。     

教师住宅方案两例

为进一步提高教师居住水平,征集优秀住宅方案,遵义市教育局于去年四月在全市范围内举办了一次设计竞赛,主题是:在有限的面积内,创造一个合理的多功能居住空间,努力体现小康住宅水平.经评审,笔者的两个方案中奖,并作为标准套型统一实施,分别简称为A型和B型(见图1、图2).两种套型均为“三明”住宅,所有房间皆为南北朝向,室内可形成良好的穿堂风.以厅为中心进行组合,实现餐厅与厅、厨的分工.厨卫设计“一体化”,节约能源,清洁卫生.两种套型的设计特点是:1 利用阳台一角形成门斗,避免了入户门开门对厅.这样,进户后的第一印象,将是生机     

住宅的卧室

1 卧室与住宅标准当前,城市住宅设计更新面临的很大惰性,是卧室大而不当。在相同面积条件下,卧室不小下来,不利于提高厨房、卫生间的标准,不能增设起居室或改小过厅为起居室,形成以起居室为中心的新一代住宅套型。近几年来,随着住宅标准的提高,城市住宅套型向     

大套型住宅设计三题

本文在详细分析了起居厅、卧室、卫生间的使用功能之后,针对目前大套住宅设计中不尽人意之处提出了一些新的设计观点。