中小套型住宅起居室与卧室空间尺度研究

在国家现行政策下,中小套型住宅成为住宅房地产市场的主流产品.文章以人体工程学为依据、以满足基本行为单元需求且兼顾一定舒适性为原则,研究了中小套型住宅的起居室和卧室的尺度,并提出了适宜的面积.     

介绍一种符合新建筑设计标准的住宅方案

上海市《DBJ—08—20—94住宅建筑设计标准》中,规定多层住宅每户平均建筑面积不应超过60m~2;使用面积不得低于:小套33m~2,中套40m~2,大套52m~2;各类房间净面积不得低于:主卧室12m~2,双人卧室9m~2,单人卧室6m~1,起居室12m~2。并规定卧室、起居室、厨房应有直接采光、自然通风;卫生间宜有直接采光、自然通风;大套型住宅的卫生间可将浴缸、坐便器和洗脸盆、洗衣机分隔布置,卫生间应预留1.4m长浴缸。     

居室设计

这个套型是比较常见的一室一厅标准住宅,考虑到客人来访较多的实际情况,设计时将阳台门窗拆除,增大了厅的面积,除在厅中布置餐厅外还分割出了一间起居室,用作会客和日常活动,日后这间房间稍加改动可作为孩子的卧室。     

商品住宅中的常见名词

在买房过程中,大家会碰到各式各样的建筑业内的名词与概念。现在,我们根据国家相关的技术规范,将其中法定的专业术语摘录如下,供大家参考。套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。居住空间系指卧室、起居室(厅)的使     

《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)问答

五、问:本规范对居室有何规定? 答:以往住宅设计中由于面积标准和经济条件的限制,住宅居室中往往“食寝不分”、“动静不分”,使住宅没有一个安宁、卫生和私密性好的居住环境。本规范将居室区分为卧室和起居室,并分别作了规定。规定卧室之间不宜相互串通,应有直接采光和自然通风,双人卧室净面积不小于gm~2,单人卧室净面积不小于5m~2,兼起居用的卧室净面积不小于12m~2。规定起居室应有直接采光和自然通风,其面积不宜小于10m~2。随着面积标准提高,房间最小净面积也会有所提高,起居和睡眠空间分开已是必然的趋势。     

改善住宅设计的几个问题

本文介绍了在有限面积标准下,为了提高住宅使用功能,必须在卧室、起居室、厨房、卫生间、阳台等设计中更新观念,改善设计,提高设计水平。     

实用的二类住宅方案

新的《城市住宅建设标准》（征求意见稿）将我国的城市普通住宅套型按面积规模划分为四类，其中二类住宅套型建筑面积为55～65m2，同时《标准》中还特别强调住宅套型“应以二类住宅套型为主”。事实上，根据我国城市目前家庭人口结构、住宅商品化及广大职工的工资收入等情况，这类住宅建设在我国很长的一段时间内需求量相当大，据有关资料统计，目前这类住宅的需求量约占住宅套型的60％。因此，如何设计好这类住宅套型，为人民大众提供一套合理、实用、舒适的住宅，就成了我们住宅建筑设计者的一项重要任务。近来，笔者根据《标准》要求，在…     

基于实态调查的中小型住宅餐厅可变设计策略

本文从中小型住宅使用现状调研入手,剖析了当前中小型住宅在套型配置方面存在的问题。为满足居民家庭结构及生活方式的变化,从目标、条件、方法 3个维度阐述城市中小型住宅餐厅的可变设计策略。结合不同家庭结构模式,构建起餐厅空间的两大模式,即前期大两室两厅为居住者提供舒适度较高的大餐厅模式,后期通过模式转换,将餐厅变成卧室,以满足第三卧室需求,并进一步提出6种可变餐厅概念性套型,为中小型住宅设计提供参考。     

居室划分与卧房布置

居室按其功能划分,大致可归纳为居住、辅助和交通三部分;而人们在居室中的活动则可分为休息、起居、学习、饮食、家务、卫生与交通。对于一般的标准住宅来讲,通常划有卧室、厨房、厕所、走道等空间;标准稍高的则有卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、贮藏室和走道;如果作更细致的划分,则可另设会客室、书房等,卧室也可分为主卧室、次卧室,或老人、儿童居室等。人们对居室功能的理解,因生活水平、文化修养和个人习惯的差异而各不相同,但居室各部分之间的相互关系还是有一些共同之处的。一般说来,家庭生活以卧室、起居室、厨房为三个中心,围绕每个中心再划分各种空间。以起居室为中心的公共空间是家庭成员集中活动以及会客的场所,标准较高的住宅可将其分设为     

中国现代居住模式溯源 ——20世纪80年代集合住宅套型研究

在20世纪80年代,城镇住宅现代化加 速发展,集合住宅居住模式不断更迭,最终在 20世纪80年代末形成了中国现代居住模式的基 础框架。为了究明20世纪80年代居民生活变化 对住宅空间演变的影响,本文围绕卧室、厨卫、 起居室三个代表性空间,梳理城镇集合住宅设 计方案发展的脉络与趋势,同时横向对比住宅 建设方面的政策、经济、观念变化,将住宅套型 设计方案演变的内在原因归为户内人均居住面 积、住宅商品化与大众居住观念三个因素。在 大众生活方式快速改变的当下,本文关于20世 纪80年代住宅套型演变过程的研究,将对中国 城镇居民居住观念及住宅居住模式发展研究具 有借鉴意义。     

关于两南卧室+北起居厅型住宅套型的分析

当前,住宅市场给人们提供的集合住宅产品中,套型似乎已不再是人们关注的热点问题。一种普遍的观点是套型设计已近极致,套型在总体上表现出趋同倾向:锦州市住宅市场上推出的集合住宅套型最热销的是两室两厅,占了一半以上。通过对2000～2008年期间锦州市房地产市场上38套两南卧室+北起居厅型两室两厅趋同套型的细节数据分析,对套型设计中的要素特征加以归纳总结,尝试地进行了适于中国北方地区的两南卧室+北起居厅型两室两厅住宅套型的原型设计,并阐明了该套型原型设计所具有的特征。     

建设短信

北京公开征集《居住建筑节能设计标准》意见由北京市规划委最新修编完成的《居住建筑节能设计标准》在网上公布,并开始征求意见。根据该《标准》内容,“冬季卧室、起居室室内设计温度不低于18℃,夏季空调卧室、起居室室内设计温度不高于29℃”将可能成为北京市未来住宅建筑节能     

建设部提出小康居住目标

<正>建设部参照国际上对居住水平的衡量指标,提出多层次的小康居住目标。 一、城市示范小区住宅 城市示范小区住宅设计标准分为三个项目: 1.套型面积:其中一类是使用面积45—55平方米,二类是使用面积55—65平方米,三类是使用面积65—80平方米。 2.功能空间低限面积标准:起居室14—20平方米(含     

居家如何谓“小康”

建设部参照国际上对居住水平的衡量指标,提出多层次的小康居住目标一、城市示范小区住宅城市示范小区住宅设计标准分为以下3个项目1.套型面积其中一类是使用面积45～55米~2,二类是使用面积55～65米~2,三类是使用面积65～80米~2。2.功能空间低限面积标准起居室14～20米~2(含衣柜面     

现代住宅室内环境心理浅析

通过对现代住宅中的起居室、卧室的居住环境与人的心理要求的分析,阐明今后住宅建筑的改进、提高及发展趋势。     

冰封的雅典时光

正本案是一幢战后的两层楼独立式住宅,面积约为100平米,位于雅典赫淮斯托斯神庙附近。这栋五十年代的建筑有着标准的室内布局:底层分布着卧室、小的起居室、卫浴间以及洗衣房;而上层则分布着一个包含起居室、厨房、餐厅以及可通往屋顶天台的开放式空间。房屋主人之所以买下这处住宅的一个重要原因是因为建筑二楼的后面拥有观赏雅典卫城的极佳     

两室一厅设计方案

当社会的物质和精神文明水平提高以后,人们在寻求居住环境时,总期望有一个从生理到心理都舒适的生活空间。本设计以起居室为中心(图1),围绕起居室,设计整个内部空间。起居室、卧室、厨房、卫生间和贮藏室既各自负有特别的职能,但相互间又有密切联系,使住宅内部在统一中显示出层次和变化。起居室起居空间是全家人共同使用的活动中心,是接待宾客的交往空间,在一般职工住宅中还兼     

雷利亚住宅,雷利亚,葡萄牙

项目位于雷利亚郊区一个很高的位置上,可以俯瞰整个城市。建筑功能很普通:一栋住宅分成以卧室为代表的私密空间和以起居室为代表的社交空间。私密区域设计为位于街道标高,围绕中心庭院的几个房间向着私密天井开放,形成了一种具有私密性的环境。起居室位于一个孔洞旁边,那里有从上方洒下的光,并能看     

浅谈小套型住宅的室内设计

目前,城市小套型住宅广受欢迎,随着人民生活水平的提高,对小套型住宅室内设计的要求也越来越高。尽管近年来室内设计水平有一定提升,但是小套型住宅室内设计依然存在问题。文章对小套型住宅存在的问题进行了分析,并探讨室内设计常用的方法,以满足人们对室内环境的要求。     

高品质居室质量浅析

在我国商品住宅发展中,居住面积标准已有了很大幅度的提高,如房地产市场上的两室一厅套型的居室建筑面积多达80m~2,三室一厅的套型更是超过了100m~2,居住面积标准提高的同时对居室空间分隔也提出了更高的要求,合理的居室分隔是高品质生活的物质基础。虽然居室面积标准不同,其居室分隔手法略有不同,但居室使用的舒适、方便、卫生是对居室分隔的基本要求。具体来说包括以下几点: 一、功能空间合理分区 居室内空间大致分四类:一是家庭成员公共活动或接待客人造访活动的空间,如起居室、客厅、餐厅;二是家庭成员个人活动空间,如卧室、书房;三