房地产产权档案管理工作座谈会在秦皇岛市召开

1996年5月28日至30日在河北省秦皇岛市召开了房地产产权档案管理工作座谈会。参加会议的有北京、天津、上海三个直辖市、部分省会、计划单列市和较大的近三十个城市的房地产管理局主管产权档案工作的负责人、档案管理及计算机技术人员四十余人。建设部办公厅、体改法规司的有关同志以及河北省建委、秦皇岛市人大、市人民政府、市建委、市法制局有关单位的负责同志也到会表示祝贺。会议由房地产业司产权产籍管理处处长唐国芳主持,房地产业司郑吉     

房地产产权产籍档案利用方式与意义探寻

随着我国社会主义市场经济的快速发展,推动了房地产产业的快速发展,各类房屋建造、转让、产权转移活动频繁,使得产权产籍资料查询等工作任务量不断提升,加强房地产产权产籍档案利用具有重要应用价值。在此类现状下,相关部门以及从业人员对房地产产权产籍档案利用重视度在逐步提升,实际产生的社会效益也在不断提高。     

房地产产权管理应走向现代化

建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规体系已初步形成并逐步完善,产权管理的专业队伍正不断扩大,产权档案、产籍资料、房产测绘等管理工作开始走上规范化、标准化的道路。李振东强调,产权产籍管理可以为经济建设提供决策依据,它不仅     

浅析房地产权属档案的特殊性

房地产产籍(产权)档案是房地产行政管理的基础和核心,在城市管理中发挥着重大的作用。本文从房产档案专业的独立性、工作的严肃性、利用的合法性、保管的重要性等方面对房地产权属档案的特殊性进行了阐述。     

浅谈房地产档案的社会化服务功能

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的重要组成部分,是进行房地产管理,发展房地产行业,开拓社会化综合服务,以及全面加强城市建设和管理的基础性工作。房地产档案是房地产产权产籍的重要基础工作内容,是反映产权现状和历史情况的依据和记录。房地产档案的准确、完整为及时进行产权的转移变更登记、遗失登记,更正登记,提供了必要的依据。随着房地产商品化速度的加快以及人民购买力的日益提高,房地产档案的社会化服务功能也在不断的完善,已有越来越多的人在开发和利用房地产档案,其存在和发展的重要性不容忽视。它的作用主要体现在以下几个方面。     

广东省江门市房地产档案馆

江门市房地产档案馆成立于1995年．现为江门市区房地产产权产籍管理专门档案馆．隶属于江门市房产管理部门．是房地产产权产籍管理的永久保存基地和江门市区房地产档案信息管理，利用中心。     

浅谈房地产产权产籍管理

目前国家正在推进城镇一体化的建设,房地产市场出现了日趋活跃的景象,城市住房改革也随之深化,因此对城市房屋产权、产籍的管理工作也要不断的加强,为经济发展、社会稳定发挥应有的作用。然而,在实际工作中,存在着一些不应该忽视的问题。认真研究这些问题,及时采取措施,对房地产产权、产籍管理尤为重要。     

郑州:房产产权的数字管家

围绕产权登记、抵押登记和产权产籍等诸多繁琐问题,房地产市场管理者也一度头痛不已,近乎海量的数据以及环环相扣的办理流程,耗费了大量人力。     

南京房地产产籍管理系统软件被定为全国统一软件

建设部房地产业司于1989年1月4日发文通知:为实现全国产籍管理系统软件的标准化和规范化,决定将南京市房管局产权处计算机室研制成功的“房地产产籍管理系统”软件作为全国城镇房地产产权产籍管理工作的统一软件。通知指出,今后凡未开发房地产产籍管理内容软件的单位,可不再进行同一层次的重复开发,以避免人力的浪费。已开发同类软件的单位,则可以继续使用自行开发的软件,但要注意吸收南京市软件的长处,使之臻于完善,便于今后全国并网联机。     

漫谈房地产测量机构与政府部门脱钩

房地产测量是一项专业技术工作,不是政府管理工作长期来,我们一直把房地产测量作为房地产产权产籍管理的重要组成部分。因此有的同志便认为房地产测量是一种政府行为。既然是政府行为当然不存在与政府脱钩的问题。这种认识混淆了测量事务与产籍管理中测量管理的关系。测量是用测量器具、技术、方法对施测对象进行测量、绘图、面积计算的工作。它基本属于自然科学范畴。房地产产权产籍管理中测绘是利用测绘成果对房地产的座落、坐标、权界、面积等资料对权属及相关情况进行确认、管理和使用的行为。这属于政府行为。任何一个测量机构只要按照…     

应用航测法测定房地产地籍图

房地产图是地籍图中的主要图种,其特点是图载信息量大,精度要求高,现势性强。它为房地产管理,特别是房地产的产权产籍管理、房屋动拆迁管理、固定资产管理和城市的规划设计、不动产税费收取等提供可靠保障。用什么方法在城镇地区进行大面积的房地产图测绘,既做到快省又保质保量,是全国房地产测绘工作中的首要问题。西安市房地产管理局于1988～1990年前后用了两年多     

“无籍房产”一个应予关注的问题

最近,一些所谓"乡产权"、"小产权"等非正式产权或无产权住房流向市场,严重干扰正常的房地产市场秩序,损害了购房人合法权益,建设部有关部门提醒消费者切勿上当受骗,产权产籍专家郑吉荣认为,这些所谓的乡产权或小产权房,实际上等于无籍房产,应予高度重视。     

探析如何做好房地产管理

本文主要分析了房地产管理的概迩,对于产权产籍登记管理的系统分析,管理拆迁职能及其作用,关于开发经营管理中的一系列作用,对于物业管理的作用以及房地产管理应该如何创新。     

房地产产权档案分类方法的比较与选择

随着我国城镇的迅速发展,住房制度的改革,房地产市场的建设与开发,房地产产权产籍档案(以下简称产权档案)数量骤增,内容更加丰富、门类也不断增加。选择切实可行的分类方法,编制可供全国统一使用的产权档案实体分类方案,对加强产权档案业务基础建设,加大产权档案管理与开发利用力度,实现产权档案信息资源共享,从而为强化城镇房地产管理,确保住房制度的健康发展和房地产市场机制的正常运行,具有重要意义。     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。     

加强能力建设改进各项工作在全国建设信息工作会议上的总结讲话

全国建设信息工作会议就要结束了.这次会议开得不错,主要原因有两条:一是各地的同志们对信息化工作高度重视,已经创造出了很多很好的、新鲜的经验,而且,在实际工作中确实有很多重大的突破和前进.比如规划管理的信息化,在深圳、广州等城市搞得都比较好.再比如结合住房改革,城市房地产产权产籍管理和房地产市场管理的信息化建设进展很大,这是比较突出的方面.部分企业,像环球设计公司等信息化工作也有很多突破.另外,采用信息化的方式和手段,促进便民服务方面也有很多的进展,像青岛介绍的98111网络服务热线.总之,在实际工作中信息化建设有了很多进展,这是会议开好的基础.二是各地的同志们对信息化工作很关心,积极性很高,参加会议非常踊跃.通过这次会议,大家明确了建设系统的信息化工作应当抓什么,怎么抓?达到了预期的目的.     

加强能力建设 改进各项工作

全国建设信息工作会议就要结束了.这次会议开得不错,主要原因有两条:一是各地的同志们对信息化工作高度重视,已经创造出了很多很好的、新鲜的经验,而且,在实际工作中确实有很多重大的突破和前进.比如规划管理的信息化,在深圳、广州等城市搞得都比较好.再比如结合住房改革,城市房地产产权产籍管理和房地产市场管理的信息化建设进展很大,这是比较突出的方面.部分企业,像环球设计公司等信息化工作也有很多突破.另外,采用信息化的方式和手段,促进便民服务方面也有很多的进展,像青岛介绍的98111网络服务热线.总之,在实际工作中信息化建设有了很多进展,这是会议开好的基础.二是各地的同志们对信息化工作很关心,积极性很高,参加会议非常踊跃.通过这次会议,大家明确了建设系统的信息化工作应当抓什么,怎么抓?达到了预期的目的.     

浅谈房地产档案信息的开发途径和利用服务方式

房地产档案信息开发,是对房地产档案承载的信息进行采集、加工、存贮和输出的整个过程;是把房地产档案承载的信息由静态转化为动态,为用户所接收的过程;是实现房地产档案价值,充分发挥房地产档案作用,为促进国民经济发展和活跃房地产市场的关键性工作。一、房地产档案信息源的特点1.房地产档案信息源的专业性房地产档案信息是房地产产权产籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图纸、表册、照片、电子计算机软盘等各种不同形式和载体的历史记录及经过再加工后形成的信息产品。这些房地产信息记载了房地产产权归属和沿革,反映了房地产的状况…     

夯实基础强素质开拓进取创一流-记全国房地产产权产籍先进管理达标单位

邯郸市房地产产权监理处是全国建设系统文明服务示范窗口单位、全国产权产籍管理先进水平达标单位. 宽敞明亮的办证大厅,优质的服务,方便快捷的办公方式,给办理房屋权属证书者提供了一个良好的办公环境,得到了广大市民的好评.     

关于房产测量与房产登记关系的探讨

房地产的产权产籍管理的整个管理工作是以产权登记法证(房屋登记簿)为核心的,房产测绘附属于这个核心,并且为此服务。本文介绍了房产测量的概念,指出房产测量的重要性,并就房产测量与房产登记的关系进行讨论。