城中村改造项目融资模式探讨

针对城中村改造项目,指出资金问题是制约城中村改造的瓶颈,分析了不同安置模式下的建设主体和融资主体,探讨了城中村改造项目的融资模式,指出研究并创新融资模式将有利于城中村改造项目顺利实现。     

智慧城中村的建设与运营框架设计

为探索国家新型城镇化背景下的城中村改造有效路径,在分析城中村全面改造问题基础上,提出智慧城中村的构想,设计智慧城中村的建设与运营框架;并从智慧城中村内涵、必要性及可行性方面,分析论证其适用性;最后,从项目组织、项目融资、项目运营方面提出智慧城中村建设与运营框架的应用要点。     

基于微更新视角下城中村改造模式及规划研究

随着城市化进程的不断推进与深化,城中村由于公共空间不足,环境设施老旧等问题逐渐成为城市化进程中矛盾冲突的聚焦点。为解决这一问题,本文通过介绍微更新视角城中村改造理念、模式、原则等内容,分析城中村改造模式及规划影响因素,并以保定市莲池区城中村改造项目为案例进行分析,提出了项目微更新改造模式及规划设计要点,研究表明：微更新城中村改造理念可实现多方效益的平衡和提升,维持原有城市肌理,有效推动城市的可持续发展,对现行微更新城中村改造具有一定的理论及实践意义。     

“城中村改造项目”设计浅谈——奉贤肖塘城中村改造设计

本文从上海的城中村改造实践项目入手,结合设计阶段的思考,分析了项目中的各方面问题以及解决问题的思路,探讨了城中村改造实践的可行性与必然性。展望了城中村改造项目未来发展前景。     

基于系统动力学的公共投资项目绩效评价实证

为了探索公共投资项目绩效的影响因素,提高公共投资项目绩效水平。以《预算绩效评价共性指标体系框架》为基础,建立公共投资项目绩效评价指标体系,使用系统动力学方法建立模型,分析了绩效评价体系中三级指标间的相互影响关系。采用实证研究方式,选取 27 个公共投资项目作为样本进行绩效评价并对结果进行分析,辨识了公共投资项目管理过程中存在的普遍性问题,如立项规范性不足等;低分项目典型特征,如制度执行有效性差等。选取一个市政道路项目进行了实例验证,并对公共投资项目的管理及评价提出了一些建议。     

项目管理视角下的城中村改造

为建立一套符合国家新型城镇化要求的城中村改造方法体系,在项目管理视角下,立足于项目质量管理和项目范围管理,借鉴4M1E法和鱼刺图分析了城中村改造影响因素并形成了城中村改造影响因素分析框架,在此基础上以WBS法为理论指导设计并论证了城中村改造模式多维分析方法和城中村改造模式多维选择匹配方法,形成了城中村改造方案制定流程图。在分析城中村改造影响因素所作用的改造环节的基础上研究得出改造原则、改造路径、融资方式、改造主体、改造方式、拆迁补偿安置方式、改造方案评价是城中村改造模式的七个维度,能够涵盖制定城中村改造方案时需要考虑的全部问题。最后给出了城中村改造各相关环节的实施建议,以促进城中村改造与城市可持续发展的有机结合。     

转型期中国城中村改造过程中的邻里关系与参与度分析研究——以西安市为例

随着我国快速城市化进程,城中村在地方更新改造中暴露出许多问题。其中,居民邻里关系往往在城中村更新改造过程中得不到应有的重视,折射出社会生活环境的改善尚不能与当地物质环境的改善同步进行。对于城中村改造过程中的邻里关系与地方社区在改造项目中的参与度问题进行了研究。基于对西安市西八里村和井上村两个城中村的更新实践调查分析,研究将深入探讨有关问题及其成因。最后,研究将提出若干策略性建议,以期对我国城中村的改造实践具有更广泛的借鉴意义。     

浅谈城中村改造工程户型设计——康家村动迁基地项目

以城中村改造工程康家村动迁基地项目方案户型设计为例,通过户型方案设计研究,分析城中村建筑户型设计的特点,以利于对城中村改造顺利的推进。     

城中村改造中居民区的规划和建设探讨

城中村改造和规划是近几年比较热点的课题,根据城市发展的布局,将城中村改造建成新居民区的规划和建设是有其必要性的.本文结合兰州首批试点的城中村改造项目中的一个,分析城中村改造专项规划存在的特点,有别于传统的农村和现代化城市形态和本质;同时探讨如何在城中村整体规划以及单体建筑平面布置上考虑城中村规划和建设的特点,以合理安置人们的居住问题,为同类城中村改造建设提供参考.     

城市规划导引下的城中村改造——武汉市城中村改造规划反思

通过反思武汉市城中村改造规划的实践,对城中村改造用地规划、建设强度指标及城中村和周边城市用地的协调进行了探讨和研究.     

城中村改造项目容积率的计算模型研究

在阐述容积率相关理论的基础上,从项目管理的角度对容积率在城中村改造项目中的重要性和影响容积率控制的主要因素进行了分析,研究了在现有城中村改造项目中确定容积率的计算方法以及容积率与开发利润、社会效益、环境效益之间的相互关系。从城市可持续发展层面对城中村改造项目的合理容积率进行了重点探讨与研究,把空间形态、环境效益与经济效益三个因素与确定合理容积率的方法统一起来,以期实现城市土地的合理利用和城中村改造效益的最大化。     

超大特大城市正积极稳步推进城中村改造——更新城市面貌 创造多重效益

<正>城中村伴随着工业化、城镇化快速发展而形成,但不少存在公共卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱差等问题,亟须实施改造。4月,中共中央政治局召开会议指出,“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”;7月,国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《指导意见》）,并召开电视电话会议进行部署。住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来,已入库城中村改造项目160余个。城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程,     

在地文化的传承与发展——柳州牛车坪“城中村”改造项目规划解析

通过对广西柳州市牛车坪的"城中村"改造项目进行分析与研究,从项目的在地属性以及保护和发展传统建筑文化的角度出发,根据现状及地域内建筑文化特征提出相应的"城中村"改造发展规划和建筑设计策略,对市域"城中村"改造建设起到探索和借鉴的作用。     

城中村改造问题

简述了城中村的概念及其特征,分析了城中村的现状及存在的问题,根据对城中村问题的调查研究,提出了一些改造建议,从而为城中村改造创造了条件,推进了城中村改造的顺利进行。     

国内城中村研究综述

通过对国内近年来对于城中村和城中村改造的文献进行研究,总结了国内近年来城中村及其改造研究的特征和所发现的问题,并指出了今后城中村研究的趋势,并对相关问题进行了讨论。     

谈城中村改造模式

从城中村的概念入手,指出城中村的成因以及存在的问题,通过阐述城中村改造的重要性,探讨研究城中村改造模式以及改造中应注意的问题,以期不断推进城中村改造的进程。     

城中村改造方案创作中的平衡点考量——西安旅馆村综合改造项目方案创作思考

面对在城市化进程中普遍出现的城中村问题,如何合理共赢的改造已经成为我国各大城市发展所要面临的重要问题之一。通过对城中村形成原因以及现状存在的问题的分析,结合西安旅馆村综合改造项目方案的创作实践,本文阐述了坚持因地制宜,重视人性的关怀是城中村改造中不可或缺的成功因素。     

昆明城中村研究综述

通过近年来对于昆明城中村和城中村改造的文献进行研究总结了昆明近年来城中村及其改造研究的特征和所发现的问题．并指出了今后昆明城中村研究的趋势,并对相关问题进行了讨论。     

城中村改造项目的物业管理问题及对策研究——以石家庄某城中村为例

物业管理工作与居民生活息息相关,是社会建设的重要内容。城中村改造项目完成以后,其物业管理模式及服务质量的好坏直接影响到回迁村民的生活水平,本文以石家庄市某城中村为例,对城中村物业管理现状进行分析,总结其成功的经验,分析其存在的问题,有针对性的提出解决建议,以便探索出更加适合城中村改造项目物业管理模式。     

昆明市上东城回迁安置房改造设计

回迁安置房作为＂城中村＂改造的一个重要环节,受到越来越多的关注。昆明市正在大力进行城中村改造,虽然从政策层面出台了不少有关回迁安置房的政策法规,但目前在设计层面还没有真正的举措,所以有关＂城中村＂改造中回迁安置房的设计还存在一定的问题。大多设计只是关心指标是否达到,项目是否可以报规通过等硬性的指标,而很少有人关心到底适不适合回迁居民的居住与生活。该文通过对昆明市上东城回迁安置房进行现状调研分析并做出试验性改造设计,在此基础上提出回迁安置房设计应该从回迁居民自身特点出发进行设计,并提出相应的设计要点及对策。