高校基建项目的投资控制分析

随着高校的扩招和发展,其基建规模不断扩大,本文对高校基建项目在投资决策阶段、设计阶段、建设发包阶段和建设实施阶段的投资控制进行了探讨。     

高校基建管理存在的问题及对策研究

艺术类高校因其专业的特殊性,对教学和实训场地要求有别于其他普通类高校。艺术类高校基建管理工作需结合教学需求、实训需求,从工程全过程阶段对基建工作进行把控。本文对艺术类高校基建管理工作进行深入的分析,归纳总结了艺术类高校基建管理工作在需求阶段、立项论证阶段、方案设计阶段、工程造价及审核阶段、施工阶段以及竣工验收阶段存在的问题,并针对现存问题提出相应管理对策,为艺术类高校基建管理工作提供借鉴和参考。     

EPC模式下高校基建工程的管理要点

结合EPC模式特点及高校基建项目的现实状况,在分析高校采用EPC模式优势的基础上,将EPC项目划分为项目前期阶段、招标阶段、实施阶段和竣工验收阶段,对各个环节基建工程的管理要点进行了思考总结,探讨高校业主如何有效管理EPC项目,以期为高校基础建设提供一定的参考。     

高校既有建筑改造的全过程造价控制研究

在分析我国高校基础建设中既有建筑改造现状的基础上,阐述我国现阶段高校基建造价控制的相关问题,并以基建管理中的既有建筑改造为对象,分析了既有建筑改造在高校基建中的优势和既有建筑改造在造价管理方面的特有问题,并按照全过程造价控制的思路,给出了改造项目在决策、实施和使用三个阶段的造价控制方法。     

建设单位工程管理值得注意的几个问题

从高校基本建设现状出发,从基建管理队伍建设阶段、图纸设计阶段、选拔施工队伍阶段、材料管理阶段等四个方面,就建设单位工程管理值得注意的问题进行了探讨。     

浅谈高校基本建设中工程造价控制

分析了高校基本建设中项目设计阶段和项目实施阶段遇到的问题,探讨了高校建设工程造价的控制方法,指出高校基建部门、审计部门、财务部门应紧密配合,才能最大限度地控制工程造价,提高工程效益。     

全过程跟踪审计是控本降耗的重要手段

基建项目全过程跟踪审计作为现代审计的一种重要方式,已经在大中型基建项目审计中被采用,并且取得了明显的社会效益和直接的经济效果。因而基建项目全过程跟踪审计已经成为基建项目投资审计的重要组成部分,也是工程造价由静态控制向动态控制的转变过程中的一项重要措施。基建项目全过程跟踪审计是指审计机构对基建项目从前期、实施到竣工结算的各阶段、各环节的工程造价进行全面、全过程监督和控制。基建项目全过程跟踪审计一般分基础工程、主体工程、装饰工程和安装工程四个阶段进行。工程验收合格后,依据承包方和监理方提供的结算资料,进…     

基建项目投资管理策略分析

投资管理历来是基建项目的管理难点,建设单位往往将重点放在施工阶段的投资控制上,而对立项决策和设计管理阶段则重视不足,也缺乏行之有效的方法。笔者结合基建项目管理实践,在阐述投资管理涵义的同时,对项目各阶段投资管理的主要对策和方法进行了系统的分析总结,并特别指出引入专业咨询参与投资管理的重要作用,对基建项目管理人员有一定的参考价值。     

关于高校基本建设管理工作的几点思考

通过对高等院校基本建设工作程序的思考,阐述了高校基本建设在管理方面应该注意的几点,并指出只有做好基本建设各阶段的管理工作,才能使高校的基建管理走上规范、有序的轨道。     

高校基建维修项目管理探讨

在梳理高校基建维修项目管理中存在的主要问题的基础上，提出高校基建维修项目管理的对策。基建维修项目管理应高度重视顶层设计，按照高校基建维修工程类型及其完损程度采取不同的维修管理措施，将基建维修项目管理延伸至项目的前期决策、实施、运营以及拆除阶段的全生命周期。通过基建工程的养护、修缮、维修、改造或改建等建设活动，以保持、改善或提高基建工程原有完好程度、使用功能和结构安全，延长基建工程的使用寿命。     

建筑施工中工期安全水平评价

鉴于工期要求与施工安全互为重要影响因素,分析了影响施工安全水平的各种工期因素,并建立一套安全-工期因素体系。研究工期变化与安全水平的动态发展关系,在此基础上建立科学的工期安全水平评价体系,最后结合工期优化案例进行评价应用。为工期和安全的平衡提供一种有效办法。     

建筑施工索赔

从施工、业主、工程师、合同等方面分析了索赔产生的原因,阐述了索赔的证据及施工索赔的程序和时限的有关规定,并从工程施工前的准备阶段、收集签证阶段、竣工结算阶段对索赔工作的实施进行了论述,以做好建筑施工索赔工作。     

既有建筑墙体节能改造实现的关键因素研究

比较了既有建筑墙体节能改造与新建建筑墙体节能施工的区别，研究了既有建筑的墙面构造、建筑环境和节能改造工期的特点，分析了既有建筑节能改造对外墙面粘结强度、施工环境和施工工期的要求，指出了适合于节能改造的外墙保温体系的技术路线。     

园林绿化工程施工养护管理探究

绿化工程是城市建设的重要一环,由于园林绿化种植的工期较短,施工养护则需要较长周期性,因此园林绿化工程的施工和养护是密不可分的。笔者就结合园林绿化工程施工和养护的特点,进行了分析。     

瀑布沟堆石坝砾石土心墙施工期孔隙水压力特征与分析

 土石坝施工期孔隙水压力长消过程十分复杂,以瀑布沟心墙监测资料为基础,分析施工期砾石土心墙的孔隙水压力特征及其形成机制,并与小浪底坝和鲁布革坝监测资料进行对比分析。研究结果表明：瀑布沟心墙施工期孔隙水压力长消主要有4种模式,即滞后响应型、即时响应型I、即时响应型II、不响应型;即时响应型II是最主要的长消模式;渗压计响应滞后的实质是渗压计周围土料从非饱和状态过渡到饱和状态的过程;渗透系数是影响渗压计是否滞后的决定性因素;即时响应型I长消模式是心墙局部含水量偏高的结果,施工过程中应尽量使心墙含水量均匀,避免产生即时响应型I长消模式;填筑速率对滞后响应型和即时响应型II孔隙水压力的长消影响显著,而对即时响应型I孔隙水压力长消影响不显著。因此,设计和研究砾石土心墙坝应高度重视砾石土的不均质性。     

浅谈公路建设监理质量控制的三个关键环节

就多年来从事公路监理工作的体会，对公路建设中前期质量控制环节、中期和后期的质量控制关键环节进行了浅析，并指出只有站在监理的角度对这三个环节进行监控，才能保证公路施工质量。     

浅谈高校校园建设与管理

校园建设和管理是高校长期规划的目标。提出以教育为本,长期规划,管理制度化的建设原则,阐明了具体的实施办法,指出校园建设和管理目标要处理好的几种关系,以营造环境优美,积极上进的氛围。     

开发商参与下的多阶段廉租房建设投资决策方法

针对开发商参与下的多阶段廉租房建设成本和合同期决策问题,采用期权博弈思想建立投资决策模型。基于廉租房建设项目所具有的期权博弈特征,提出了针对期权涉及的价值、收益、成本的研究假设;在多阶段二叉树模型决策路径基础上,分别针对政府和开发商构建了效用函数、成本投入模型和合同期决策模型,通过推导得到了建设成本、合同期等相关决策因素对于开发协议的影响,得到的合同期与各影响因素之间的数量关系表明:虽然合同期被缩短,但是开发商利用成长期权仍能保证廉租房的建设质量;通过案例分析验证了模型在廉租房协议制定和投资决策过程中的有效性。     

浅谈FIDIC条约和国内施工合同的区别

介绍了FIDIC条约和国内施工合同，从合同工期和施工期、中期付款、变更范围三方面，对FIDIC条约和国内施工合同进行了对比分析，提出一些看法。     

建筑市场寻租活动的影响分析与对策研究

由于长期受计划经济体制的影响,我国建筑市场一直存在着一些不容忽视的问题。一方面各种建筑工程项目纷纷上马,另一方面建筑事故频频发生;一方面建筑市场监管制度已经确立,另一方面各项监管制度又纷纷失去效用。本文应用现代经济学的寻租理论比较系统地研究了我国转型经济中的建筑市场监管问题。