住宅的风环境设计

经历了“非典”的劫难之后，大家都在反思我们住宅设计应该怎样做，才认真去理解“健康住宅”的含义。但也有少数开发商借此推出所谓“防非典住宅”之类的炒作。     

写字楼的价值标准与市场

金地的住宅从开始设计到后来的产品都是高标准的.但金地在2010年提出了转型.我们有一个战略口号.就是以住宅为主题.以商业地产和金融业务为两翼。我个人很荣幸的被放在两翼当中,在商业地产的资产包里面负责项目.包括两栋甲级写字楼和一个时尚购物中心。我做写字楼的时间比较     

最好的年代

<正>对于立志要在住宅设计中取得更大成绩的中国建筑师和学者们来说,现在正是一个最好的年代。保障性住宅、个性化住宅、农村住宅、生态住宅这四个主题,会给我们带来更广阔的天地。首先,住宅设计要为更多的人服务。住房改革20多年来,商品住宅在大中小城市都是一枝独秀,成为新建住宅中的绝对主力,几乎成为"住宅"的     

2012住宅产业化的春天

尽管正值隆冬，千里冰封、万里雪飘，我国大部分地区都是一派银装素裹、分外妖娆的景象，但当我们展望新的一年行业新发展时，身为住宅产业化工作的践行者，却在浓浓的冬意中，深切地感受到，我们盼望已久的住宅产业化的春天正在到来。     

孙一民：让住宅重回城市设计主题

正房价在城市困局中被提及的频率非常高,但在建筑设计从业者眼中,住宅的畸形化发展问题更为突出。所以,本届华·工坊将住宅设为竞赛主题是正确的,更广泛的来说,大学和科研单位的研究都应该重新关注住宅,而起点和基础应该跳出现有房地产业单一逐利理念下的品种。切实鼓励和增加多样性。回看建筑史不难发现,建筑思潮的较大转变,都与住宅有很直接的关系,所以我们应该关注住宅,并且鼓励创意的生长。在住宅设计的创意问题上,有人觉得天马行空、不能落地才叫创意概念,还有人认为过于实际的不能称之为创意。但其实,在创意概念和建造之间,好的概念是要能落地的,落地的项目也是因为它有很好的概念。这才是设计,才是建筑师的价值。     

反思现代主义与中国居住方式

缘起一年前我们《时代建筑》以"中国式住宅的现代策略"为主题的一期在建筑界反响热烈,从万科的"第五园"到证大的"九间堂",我们可以看到建筑师对当代中国式居住问题的探索与思考,无论是对样式、生活方式和生活情趣的讨论,还是对住宅项目的操作、市场运作等等的关注都不可避免的涉及到了社会、经济、文化的各个层面。时过一年,我们再来关注这个主题,我们觉得社会各个层面都在这方面有所     

银色小屋

银色小屋虽然位于距离新宿中心仅15分钟车程的地方，但却是在周围被绿色所包围的安静的住宅街区。银色小屋继承了对外部环境完全开放的都市住宅这一主题，并用最单纯的形式实现了这一主题理念。同时，避免了有意识性的形态操作，形成了以暂设性、现实即物性作为新主题的出发点。     

90平方米彰显节约型住宅

建设节约型社会是当前各行各业都必须重视的重大课题。对于住宅行业来说，建设节约型社会的体现在于推广建设节能省地型住宅，而“90平方米以下套型建筑面积的住宅必须占到住宅建设70％以上”这一规定无疑彰显了建设节能省地型住宅这一大主题。     

小康住宅供配电设计

近年来，随着人民生活水平的提高，改善居住环境，完善使用功能已成为人们非常迫切的愿望。因此，住宅设计，特别是跨世纪小康型住宅设计要有超前的意识并充分利用现代科学技术来适应社会的需求，满足人们的愿望。这就要求在规划，设计等方面做到高起点，高水准，使之能在二三十年不落后，并留有改造的余地。住宅的供配电与电表的设置也应符合上述要求。l当前居民生活用电负荷随着我国经济建设的持续发展，人民生活水平不断提高，各类家用电器，新型灯饰进入寻常百姓家，住宅装修更趋高档化，舒适化，使得家庭用电负荷迅速增长，对供电的质…     

居住或租住空间的专业设计

GEC Anderson以高品质的不锈钢厨房和商用洗手间设计而闻名，但该公司还能为住宅项目设计厨房。满足终端用户希望家中能够有一套专业厨房的愿望。这是当下正盛行的一种风格。     

浅谈住宅设计超前思路

随着住房制度改革的深入发展和人民生活水平的进一步提高,我国住宅建设已进入从量的要求转向质的提高,人们对住宅的方便、舒适以及个性风格的愿望日益强烈。住宅是长期耐用的消费品,一般住宅楼的使用年限在50年左右,也就是说,我们目前建设的住宅其主要使用时间在二十一世纪上半叶,随着     

外国住宅商品化的有关政策和措施

外国住宅商品化的有关政策和措施周家高俄罗斯俄罗斯政府近几年作出关于购房的规定，向公民出售国家利用公用住宅基金建造的住宅，并且住宅出售后的产权属于个人所有。由于购房后房产权属于个人所少，所以人们可以根据自己的愿望使用。如可以作为遗产留给或直接赠送给子孙...     

住宅建筑设计的细部构造措施

随着我国住宅建设近几年的高速发展，住宅设计户型层出不穷，设计理念千差万别，住宅设计作品也千姿百态，呈现出一片大好的发展势头，无论是设计单位，还是施工单位，都经历着全新的技术变革，但同时我们也看到，住宅成品质量总有一些不如人意的地方，常发生业主投诉住宅质量的事件，甚至出现了上海“楼倒倒”、四川“楼歪歪”等重大事故。究其原因，许多时候只是建设过程中的某个局部环节出了问题，     

共同的精神

本文的目的是在于揭示美国建筑师所设计的住宅与中国的庭院有很多较为相近的思想。它们都是私人的幽静空间，住宅的主人都有很高的艺术鉴赏力，非常关注建筑与自然。并没有确实的证据表明美国与中国的建筑有某种联系，但在Ｎ世纪，这种庭院住宅在北京非常普遍，与此同时，赖特正好开始他的建筑生涯。我将用赖特的建筑实例与苏州园林作一个比较，说明亡们之间的相互关系。我相信这两种特点都同时存在，是否同意这种观点则由读者去判断。首先，我们回到２０世纪之初，在１９００年前后，美国人己经非常了解欧洲的文化及建筑，但对亚洲却知之甚…     

要坚定不移地抓质量创优──南京高淳县东坝建筑工程公司住宅工程质量水平升降情况调查

当前，由于住宅工程质量低劣引发的事故屡禁不止，并已对社会造成严重的不良影响。那么影响住宅工程质量创优的问题主要在哪里？对这些问题应如何认识和解决？最近，我们来到南京高淳县东坝建筑工程公司，带着这些问题进行了调查研究。该公司在1993年和1994年，承建的住宅工程质量的优良率都为100％。其中还有8个工程荣获过国家级优质工程奖励c为此，曾一度被誉为南京住宅工程质员创优的一面红旗。但自1995年后，该公司的住宅工程质量优良率出现下降趋势。到1996年就下降到了40％。当经理孔玉珍同志谈起公司住宅工程质量水平下降的原因时，…     

解读未来生活密码

对于家的幻想和猜测，每个人或许都有自己描绘方式。值得欣慰的是，从住宅空间到家用电器、家居用品，我们每天都可能看到一些在改善着我们生活的新鲜创意，也许它们还只停留在概念阶段；或许它们造价昂贵，只被少数人拥有，但它们所引出的关注和启发是帮助我们移居未来生活的指向标。     

21世纪的西欧住宅

国际建协一区住宅工作组在《迈向二十一世纪的西欧住宅》的小册子中写到，从我们时代思想潮流的变化中已经能够看出21世纪的轮廓，21世纪的住宅设计思想是重视人、重视我们身边的环境、重视地球的未来。我们西欧建筑师应当超越原有的城市规划原则和战后“国际风格”，尽可能采用新技术成果来设计适用于我们有着各种各样差异地区所特有的住宅。新技术成果可以在城市与乡村传统的平衡中为我们提供诱人的技术前景。我们每一个人都是唯一的，并且都希望生活在一个亲切宜人的生活环境中。这就是除了需要住宿以外，还需要与自身特点相适应的住宅区…     

寒冷地区散热器采暖住宅落地窗的改进设想

近年来我国城镇居民对居住环境的观感条件有新的改善愿望。其中有将起居室外露阳台门连窗的作法改为封闭阳台落地窗的作法。但是，由于传统住宅中未考虑到这种变化，故缺乏相应的技术措施，仅将散热器移至一边。现探讨住宅落地窗的改进设计。目前采用的落地窗方法多将原窗台下的散热器移到侧面（横）墙处。尽管在设计采暖及能耗上没有问题，但就房间的装修设计和均匀的热环境上看却不理想。个别住宅中将散热器加大组片数，置于阳台上，虽可避免上述问题，但由于围护结构太薄，热阻太小而造成能源浪费。上述问题的核心是散热器的形式和布局问…     

厨卫标准为企业发展指明方向

我们浙江的企业对住宅厨卫标准比较重视。比如方太、老板比较早地参与了制定住宅厨卫标准这项工作。万家乐作为专业生产燃气具的企业，我们最大的优势就是生产中国的燃气具。一直以来我们企业都很关注标准。但是，对于发展过程中的一些变化，使我们前几年在加强标准认识上有一些差距。今天，我们有了《住宅整体厨房》和《住宅整体卫浴间》这两项标准，我认为是真正代表了改善家居环境的两项标准。     

窗外安一个卷帘室内增几分舒适

21世纪,人类面临的共同主题是可持续发展。对于建筑设计和房地产开发而言,就是由传统的高能耗型转向低能耗、生态、健康型的发展模式。利用一些新技术和新材料,我们不仅可以新建可持续的住宅,而且可以改造现有住宅。 我们在购买房子时往往会侧重地段、户型、价格、环境,这些都是应该考虑的,不过,您是否关注过建筑的节能性呢。我国南方大部分地区夏季