新疆建设兵团农村居民点集约用地潜力分析

随着经济的发展、城镇化水平提高以及人口的不断增长,人地矛盾日益突出,由此推动土地利用方式由粗放型向集约型转变,节约与集约用地已是大势所趋.农牧业连队是新疆建设兵团"新型团场"建设的基础和基本单位,分析农牧业连队用地即农村居民点集约利用潜力,有助于促进土地利用由外延扩张向内涵挖潜转化,提高土地利用效率,实现土地资源优化配置,以便为兵团"新型团场"建设提供科学指导.     

农业型小城镇建设用地节约集约利用的制约因素及措施探索 ——以永春县为例

随着空间规划体系改革推进,国土空间规划作为新的高质量发展规划,逐步向内涵式、集约型、绿色型规划转变,建设用地节约集约利用研究对于国土空间规划编制至关重要;本文以永春县为例,分析了建设用地节约集约利用现状及制约因素,并探索促进建设用地节约集约利用的措施,以供规划参考.     

农村居民点用地整理的五种类型

农村居民点分布面广,各地自然条件经济条件迥异,在农村居民点用地整理中应从实际出发。按不同区域条件采用不同类型的方法才切实可行。农村居民点用地整理总指导思想是提高居民点存量土地利用率,农宅建设尽量不占耕地。通过实地调查分析。笔者总结了适用不同区域条件的五种类型的农村居民点用地整理。 一、城郊结合部农村城镇化型土地整理 城郊结合部是城镇向农村过渡的区域,农村经济发展水平相对较高,农民的思想观念更新快,有强烈的农村城镇化趋势。所以,城郊结合部的居民点用地整理应     

琼海市农村集体建设用地现状及流转模式

本文通过分析琼海市农村集体建设用地的现状、特点,提出存在的问题,进而梳理琼海市农村集体建设用地流转的五种主要模式,探讨节约集约利用农村集体建设用地的方式。     

北京市农村居民点整理分区及整理模式探讨

随着生活水平的提高,人们越来越重视生活环境,农村居民点整理是节约集约利用土地、优化空间布局和改善农村生产、生活条件的重要措施,大都市区农村居民点的整理是建设"宜居城市"的重要途径之一。综合北京市自然、社会、经济和土地利用规划等因素,围绕中心城区构建了城乡交错区、远郊平原区和生态山区3个农村居民点整理分区,并根据区位条件,确定了它们的功能定位,提出分区、分模式的整理方案,该方案对于加快北京城乡一体化进程,推动城乡统筹发展具有重要的现实意义。     

城市化进程中城缘村土地集约利用规划研究

分析了城缘村土地利用的现状,对存在的问题及其原因进行了初步探讨,提出了城缘村土地集约利用的对策,具体包括科学编制和严格实施规划、撤村并点、整理集体建设用地、实现土地的可持续利用,以期达到集约节约用地的目的。     

含山县农村居民点土地整理研究

农村居民点土地整理不仅是确保耕地总量动态平衡和永续利用的重要措施,而且具有十分可观的社会、经济、生态效益。具体表现在：第一,可以提高农村居民点土地利用率,为村庄发展提供后备用地;第二,可以推进农业现代化和建设农村小康生活,转变农民的观念;第三,可以改善农民的生活环境,减少疾病的传播。本文主要描述了含山县各镇农村居民点用地的现状和特点,预测了农村居民点的用地需求和整理潜力,并提出相关建议和对策。     

建设用地增减挂钩专项规划的困局及剖析

建设用地总量的控制一直是中央政府关注的重要议题.长期以来我国农村区域土地由于缺乏合理的村庄规划,处于粗放、散乱利用的状态.在建设用地总量控制的前提下,为了给城市建设和产业发展提供富余指标、实现农村土地的集约节约利用,要对部分村庄进行拆迁合并,实现城市和农村之间建设用地指标的转移,即城乡建设用地挂钩专项规划(以下简称"增减挂钩").2004年10月,国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》提出:要鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩.从2006年开始,国土资源部先后批准试点涉及省份共24个,先后三次共下达城乡建设用地增减挂钩周转指标约43万亩.尤其在第三轮土地利用总体规划中,大部分地区的建设用地指标难以满足当地城镇建设、产业发展和基础设施建设等需求,因此促使各地区对农村居民点进行拆迁合并.     

关于建设用地的节约集约利用分析——《国务院关于促进节约集约用地的通知》之解读

2008年1月3日国务院颁布了《关于促进节约集约用地的通知》,对我国现有建设用地和农村集体建设用地的利用提出了明确的要求。本文从法律的角度出发,结合历年来政府有关部门的相关文件,对本次《通知》中涉及建设田地的相关规定进行解读,以期有利于相关部门及市场各方更好地理解和执行。     

广东省存量用地再利用方式研究与建议

存量用地是我国快速城镇化的衍生产物,对我国"土地节约集约利用"的战略方针形成挑战.近年来,存量用地的再利用逐渐提上日程,在国土空间规划体系背景下,通过对存量用地相关政策的解读,梳理再利用方式,结合存量用地再利用的现状阐述现行处置政策下的困境,并针对存量用地再利用存在的问题,提出融入国土空间规划、完善政策体系、构建长效机制的建议.     

生态文明视野下节约集约用地制度研究

介绍了节约集约用地制度的内涵和政策文件,分析了我国现阶段推进节约集约用地制度存在的问题,从推进专项立法、强化土地利用规划作用、健全标准体系等方面,提出了生态文明视野下完善节约集约用地制度的措施,有利于实现土地资源的可持续利用。     

西宁市建设用地节约集约利用评价系统设计

西宁市建设用地节约集约利用评价系统是基于G1S与数据库技术,遵循城市建设用地节约集约利用评价相关标准、规范,为解决西宁市建设用地节约集约评价中评价数据管理、评价计算和成果管理等需求而设计并开发的。该评价系统创新性地将GIS与数据库技术应用到了城市建设用地节约集约利用评价中,使得用地信息、评价结果与图有机地结合到一起,不仅提高了评价的效率,而且直观地表现了评价的结果,同时有利于西宁市建立建设用地节约集约评价和监督的长效机制。     

建立节约集约用地管理新模式

形成产业用地的竞争性地价,发挥地价在促进土地节约、集约利用过程中的基础性作用,关键是要建立一个真正有效的土地市场、有效的价格机制,使不同的用地单位在同样条件下进行充分的竞价博弈     

加强节约用地标准的研究促进北京节约型城市建设

引言 国务院关于《北京城市总体规划（2004～2020年）》的批复明确了北京建设节约型城市的目标,要求北京坚持节约为先,切实解决好城市可持续发展的土地、水资源、能源、环境等问题,坚持集中紧凑的发展模式,节约用地、集约用地、合理用地。《北京市土地利用总体规划（1997-2010年）》强调土地是人类赖以生存和发展的基础,“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的基本国策,并提出了“开发与节约并举,以节约为主,努力提高土地利用效率”的原则和方针。为贯彻落实这两个规划,积极推进北京节约型城市建设,切实转变经济发展方式,转变用地观念,将节约集约用地的要求落实在政府部门决策和各项建设中,科学规划和使用土地,以节约集约用地的实际行动全面落实科学发展观,实现城市经济又好又快发展,根据国务院和北京市有关文件精神和工作部署,北京市规划委员会、北京市国土资源局于2007年初启动了《北京市城市建设节约用地标准》的研究和制定工作。     

基于RS和ANN的城市土地集约利用潜力评价

在建立了以遥感数据为主要数据源的城市土地利用潜力评价指标体系的基础上，以人工神经网络（ANN）方法作为主体的评价方法，构建了一个定量的土地集约利用潜力评价模型，并应用其对石家庄市土地集约利用潜力进行了评价。评价结果表明，石家庄市桥东区居住用地、商业用地中粗放利用类型占主体，分别达到41．25％和43．09％，居住用地和商业用地集约利用水平较低，而在工业用地中适度利用类型达到61.7％，因此工业用地集约利用水平较高。     

探讨茶山镇建设用地集约利用措施

随着我国城市化进程的加快,土地价格日益高涨,城市建设用地集约利用成为一个十分迫切的问题。本文以东莞市茶山镇为例,通过对茶山镇建设用地集约利用中存在的问题进行分析,并提出茶山镇建设用地集约利用的对策和建议。     

农村居民点用地 合理利用的对策选择

迄今为止,农村建房用地采取单一的行政划拨供给方式,缺少必要的经济手段,未能体现集体土地的资产特性,导致农村违法建房屡禁不止,土地纠纷接连不断,耕地保护政策难以落实。笔者认为改革农村居民点用地使用制度已迫在眉睫。 一、运用经济杠杆约束与调整农村居民点用地 1、实行农村居民点建设用地供给“双轨制” 双轨     

村镇土地规模利用评价方法初探——以长三角为例

一、长三角土地规模利用现状 目前,长三角土地利用呈现出农用地细碎化、居民点和工业布局分散化的问题,其核心点在于该区大多数土地集约程度不足,用地布局不够集中,投入产出的规模效益无法形成。     

农村居民点土地整理的思考

适时开展有关适应社会主义新农村建设的农村居民点整理的研究和实践,将极为有力地推动农村居民点土地整理在社会主义新农村建设过程中充分发挥自身优势,实现节约资金、集约土地和整洁村容的三赢。     

村镇居民点用地的集约利用研究

村镇住宅用地集约利用有着特别的现实意义。通过阐述村镇住宅用地的现状与存在问题，进而剖析住宅用地过大的深层原因，最后提出村镇住宅用地集约利用的基本模式与策略，使我国村镇住宅用地实现集约与可持续发展。