北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探

北京旧城历史文化保护地区小规模居民自助改建初探方可近几年来。在北京旧城更新的研究中，出现了越来越多的居民自助改建实例。这种由单位或者个人出资，对自有住房进行小规模改建的建设形式，目前正在旧城区内广泛采用。－、旧城居住区小规模居民自助改建的基本情况与主...     

日城改建的困境与对策——以浙江温州为例

温州旧城历经二十多年的改建,市民的居住条件得到较大的改善,也推动了城市房地产业的发展,取得一定成绩;同时为旧城改建积累一些宝贵经验。但是也带来了一些问题,使旧城改建陷入高密度、高容积率和古城风貌受破坏的困境。 一、旧城存在的问题 1、旧城改建力度大 旧城现状在建的用地面积213.71公顷,占旧城面积的比例16.7%,另外已改建完成的用地105.7公顷,二者合计占旧城面积的24.9%。据统计,古城3.8km2范围内已改造的用地面积199.17ha,占古城总面积的52.4%,如除去山体和水体,则比例为62.2%。目前在旧城有四大片改造工程,北以江滨中…     

规划书评

《旧城改建与文化传承》陈业伟/著本书汇集了作者30年来对上海旧城居住区改建和棚户区改造所进行的全面、系统、梳理性的研究。30篇发表于不同年份的论文,是作者在城市规划部门和上海市南市区人民政府副区长任职期间的重要的工作实践的结晶。本书以旧城改建为主线,从不同的命题和角度,为进一步发掘旧城改建的底蕴,拓展旧城改建的视野,提出了建设性的意见,还涉及规划理念、建筑布局、园林艺术、历史保护与文化传承等方面。反映了上海旧区改建经历了若干个发展阶段,呈现出旧区改建内涵的不断深化和丰富,     

上海邑庙区方浜中路成街改建规划

方浜中路线的改建标志着上海旧城改建的开端,改建任务系以豪迈气慨的革命精神,充分体现上海人民在发展生产的基础上,在城市建设方面的跃进,并通过改建试点工程创造旧城改建的经验,为多快好省改建旧城打下基础。 其主要的改建任务是: 一、方滨中路成成街改建立足于全市作为上海市中心的延续部分来发展,使城区面     

对我国城市经营型旧城改建实践的思考——以浙江省温州市为例

20世纪90年代以后,在我国经济体制改革深化和全球竞争日益激烈的背景下,我国地方城市普遍采取了将"城市经营"理念引入旧城改建的做法.市场作用在加速推进我国旧城改建进程的同时,也造成了许多严峻的经济社会矛盾与城市空间问题,问题的根源在于地方政府过分追求经济效益造成旧城改建中角色错位和主体间利益不均衡.地方政府应该有序协调近期建设与远期发展的关系,强化高效的公共财政运作机制,优化城市经营,有序引导旧城空间发展,促进城市经营与旧城改建的良性结合.     

北京市旧城改建的回顾与展望

我们住宅开发经营公司,几年来共开发改建了30多个住宅小区,向社会提供了150万平方米住宅及配套用房。对改变首都面貌,改善首都居民住房条件,作出了一定贡献。几年来,我公司基本上是开发一个新区,改建一片城区,实现了新区开发和旧城改建相结合。新区的开发为旧城改建提供了足够的拆迁安置用房;新区商品房的经营,为旧城     

北京市旧城区危旧房改建问题的思考

北京市旧城区破旧危险房的改建 ,在整个旧城区各项改建任务中 ,应该说它只是一个局部 ,但是又由于它在整个旧城区地域面积比较大 ,所以它的发展变化又属于带有全面性质的问题 ,因此危旧房改建过程中 ,会出现许多涉及到整个旧城区改造的全局性问题 ,如果把涉及全局性的问题搞清楚 ,想明白 ,作好充分准备 ,那么危旧房改建这个问题一定会搞得更好。涉及到的全面性的问题有哪些呢？一、规划问题北京市旧城区危旧房改建 ,过去乃至今后遇到的首要问题是规划问题。１９９２年经中央批准实施的北京城市总体规划 ,是北京市旧城区危旧房改建应该遵循的…     

试论旧城改建与城建档案——以温州市旧城改建为例

旧城改建档案是城市建设档案的重要组成部分,它是城市建设发展变化的“活化石”。通过旧城改建档案,可以清晰地显示城市的过去、现在和预示未来。旧城改建档案具有传承城市建设文脉展现不同历史时期的建筑特色,衔接现代化城市建设的作用。     

对我国旧城改建的思考

如果说92、93年是“开发区热”的话,那么94年则是我国“旧城改建热”。旧城改建速度之快,规模之大,涉足面之广,来势之猛却是未曾预料的。大规模的旧城改建,一方面对于调整城市产业结构,置换城市功能与空间,改善城市面貌,合理高效、综合利用城市土地,加速城市基础设施更新改造等方面无疑都是一个巨大的贡献。然而,这种“高速”的旧城改建大潮中,不免带些盲目性、粗糙性、攀比性、简单性、短视性和局部性。我们应该冷静思考,并制定长期、合理,整体和科学的旧城改建策略。     

天津市老旧城区给排水管网改造的设计分析

文章通过天津市尖山八大里旧城区改建项目的设计工作,对老旧城区改造项目的设计思路进行了总结。     

以地筹资 改造城市

一、改革开放是推动上海旧城改建的动力 近几年来,上海旧城改建步伐加快,城市面貌正按“一年变个样,三年大变样”的要求和朝着现代化目标不断更新改变着。可以预见,不要多久,上海必将重整雄风,恢复昔日地位,成为世界级现代化的国际大都市。 是什么力量推动着上海旧城改建的步伐?答案是,党的改革开放政策。我们可以从建国以来上海旧城改建的发展情况中得到证明。上海的旧城改建工作基本上可分两个阶段来说明,第一阶段是:上海解放后的三十来年间,处在计划经济体制下,城市发展主要在郊县建设工业区和卫星城镇,旧区改建基本上没有大的动作,只是充分利用、挖潜改造现有基础设施和房屋建筑,即使有些改建也是局部的、低标准、低水平的改造。没有改建过一座象样的楼、象样的路,也没有一座立交桥,没有一个超高压变电站。总之,那时限于     

地方政府旧城改建架空危与旧

今年起施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新拆迁条例）,将旧城改建列为公共利益,允许对符合条件的旧城区房屋进行征收搬迁。条例明确规定：“依照城乡规划法有关规定的危房集中、基础设施落后等地段,可以进行旧城区改建。”     

建立旧城区改建评价体系 稳步推动城镇化进程

旧城区改建,是指按照城乡规划要求,对房屋结构较差、使用功能和设施不全、市政公用基础设施薄弱以及危旧房集中的区域实施改造和建设的活动。旧城区改建的主要目的是为了实现城市功能再造和重建,使城市居住、工作和生活条件得到改善。旧城区改建的主要内容包括诸如规划调整、旧房拆除、重建和修缮维护、历史建筑保护等。     

投石问路 摸索经验——合肥市市长谈旧城改建

<正> “旧城改建是一块难啃的硬骨头,我们刚咬了第一口,走了第一步,用我们自己的话来说叫‘投石问路’。”这是全国旧城改建经验交流会期间,合肥市张大为市长对本刊记者说的一番话。     

城市道路交叉口问题的探讨

针对旧城道路交叉口的通病，阐述了改建城市道路交叉口的效益，介绍了交叉口的改建形式，并探讨了改建过程；应遵循的技术标准，最终达到提高现有道路通行能力的目的。     

旧城改建的户型设计

旧城区改建的户型设计,不仅关系到改建后的住宅功能是否合理、适用,经济,而且直接关系到加速住宅建设,尽快解决住房困难,美化市容等问题。根据“征地新建与旧城改造相结合,以旧城改造为主”的城市建设方针和征地建房困难的实际情况,按照城市规划,有步骤地改建旧城区已是势在必行。     

浅谈旧城改建中的政府投资问题

进入21世纪,中国的经济在快速发展,城市也得到了前所未有的速度发展。于是,近年来,新一轮的旧城改建紧锣密鼓全面展开。但是,当前面临的问题就是旧城改建具有投资大、产出少、难度大的特点,这就要求政府要采取多渠道统筹安排建设资金,保证工程建设需要,同时协调处理好方方面面的关系,使旧城改建达到预期的目标,为城市居民提供最佳工作、学习和生活环境,使城市政治、经济、文化、生态和谐运行和协调发展。     

苏联城市建设理论中的旧城改建和环境保护

一,旧城改建苏联大规模进行旧城改建工作实际上是从三十年代编制第一个莫斯科总体规划开始的(由著名城市设计师谢苗诺夫В.Семе-нов和建筑师切尔尼舍夫С.Чернншев主持),谢苗诺夫对旧城改建有一句名言,他说:“改建需要采取果断措施,需要施行外科手术。但是,如果需要外科医生,就不要去劳驾刽子手”。     

上海旧城综合改建详细规划与控制

本文以上海市共和新路——成都路沿线地区综合改建规划、静安寺地区综合规划、新客站站前区改建详细规划为例,介绍了上海旧城综合改建规划工作的近况,并对综合开发、结构重整和规划立法性控制等进行了较详细的论述。     

合肥旧城改建今日谈

<正> 两年前,本刊曾以“投石问路,摸索经验”为题,向读者介绍了合肥旧城改建经验。这项工作一直为同行们所关注。时至今日,合肥的旧城改建又有了新的进展,积累了新的经验,也遇到了一些新的问题。最近,我们约请了几位合肥市规划建设及管理方面的人士,笔谈了他们工作中的体会。