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建设项目开发策划——一个科学的开发决策环节 总被引:2,自引:1,他引:1
综合论述建设项目前期策划的市场背景、学术流派等,探讨在建设项目开发的决策阶段导入项目开发策划这一科学决策环节的必要性,及其与可行性研究之间的关系。 相似文献
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1综述 建设项目的策划和决策、准备工作、项目实施、建成和总结四个阶段中,项目策划和决策阶段的工作是首要环节和重要方面,对投资项目能否取得预期的经济和社会效益起着关键作用。决策是有风险的,为了减少风险要坚持科学性避免艺术性,决策的科学性可以最大限度地避免“投产之日就是亏损之时”的后果。决策的依据来源于策划时的调查研究,任何一个建设项目策划时,均应进行调研分析,科学决策,最大限度降低决策风险。 相似文献
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1设计阶段对工程造价控制的重要性
建设工程造价,是指工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。建设项目从策划到建成交付使用历经建设项目建议书、建设项目可行性研究、建设项目设计、建设项目招投标、建设项目施工等阶段。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,全过程造价控制的重点在设计阶段。 相似文献
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如何做好项目,是开发商、设计单位以及销售代理单位共同关心的问题。长沙象屿.优山美地项目通过对长沙市场和消费客群的详细调查和研判,以及项目地形条件、周边环境的分析和研究,形成项目的市场定位和产品定位,在此基础上进行总平规划和创新的户型设计,塑造产品的独特竞争力。本文以长沙象屿.优山美地项目为例对于建设项目的前期策划工作进行阐述,以期业内对建筑策划有更深入的认知。 相似文献
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房地产项目全程策划是指开发商从获得土地使用权开始,先后进行市场调查,消费者行为心理分析,项目市场定位(包括概念设计),提出规划设计要点,制定价格策略,广告策略与销售策略,直到物业管理前期介入全过程的策划。本文就其中的几个核心问题进行探讨。 相似文献
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《Planning》2016,(4)
以人为本在淘宝"双十一"设计策划与管理中起着十分重要的作用。淘宝"双十一"活动的设计策划理念、售后服务、规章制度、创新设计、视觉推广、团队协作等,体现了以人为本的理念在设计策划与项目管理中的作用。一个企业要想赢得市场、获得效益、树立品牌形象,就必须站在消费者的角度进行思考,以人为本,做好设计策划与项目管理工作,使设计更好地为企业的战略目标服务。 相似文献
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对项目法施工成本管理工作的思考 总被引:11,自引:7,他引:4
结合近年来项目管理工作的实践,介绍了建设项目成本管理体系的具体内容,从理智的成本管理、资源策划及合同与结算管理等方面,提出了项目成本目标的实现途径。 相似文献
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建设项目开发策略—一个科学的开发决策环节 总被引:3,自引:1,他引:2
综合论述建设项目前期策划的市场背景,学术流派学,探讨在建设项目开发的决策阶段导入项目开发笄这一科学决策环节的必要性,及其与可行性研究之间的关系。 相似文献
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项目前期策划是全过程项目管理的主要阶段,有效的项目前期策划对建设项目的成本、工期及运作有着积极的影响,是项目建设成功的前提。BIM技术的出现,可能成为克服传统方法弊端和提升策划和决策水平的利器,用来提升社会整体的项目策划能力和水平,以和现代建设项目的高要求相匹配。 相似文献
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项目管理总承包的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
现代工程建设项目,使用功能策划日益精细,结构形式趋于复杂,新技术新材料新工艺的采用愈加广泛,工程的规模也越来越大,这使得参与项目建设的专业咨询、设计、施工、供货单位越来越多,他们之间的工作衔接也趋于复杂。另一方面,受项目影响及与其产生关联的单位也越来越多,建设项目与这些单位亦需保持沟通进行协调,否则也会影响建设项目的实施。 相似文献
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以某居住小区为例,介绍了方案设计前期的项目策划如何进行,以及如何将项目策划的成果体现在后期的建筑设计当中,分别阐述了市场分析、土地价值研究、项目定位、规划设计四方面的要点和注意事项,以期指导实践。 相似文献
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建设项目管理在我国亦称为工程项目管理,是指以现代建设项目管理理论为指导的建设项目管理活动,其内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 相似文献
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设计、采购、施工总承包项目中,项目管理者往往对设计和施工倾注比较大的精力,而对工程采购尚缺乏比较深入细致的研究与策划。实际上,工程采购对整个EPC项目的进度、费用控制乃至工程质量以及安全的影响是异常巨大的。本文试图通过对工程采购中几个较为重要的环节的分析,说明采购工作对大型项目实施的影响及如何有效的加以管理。 相似文献
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本文结合工程实践,阐述了房地产项目开发在前期策划、工程建设、市场营销及售后服务等四个阶段的管理,提出企业的成败关键在於管理。 相似文献