上海市新建住宅小区环境建设导则

为提高上海住宅建设的整体水平,按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求,上海市住宅发展局与市容环境卫生管理局联合制定出《上海市新建住宅小区环境建设导则》科学引导全市住宅小区建设,并自2003年6月1日起施行。     

树立超前意识,抓好城镇住宅小区建设与管理

城镇是由各种不同的功能分区构成的,其中居住小区占据了相当的比重,特别是十五大以来中央进一步加强了物质文明和精神文明的建设,而住宅小区建设与管理质量的好坏也是文明建设的重要体现。 一、强化规划管理、 树立质量意识 建设好住宅小区,首先要有一个上档次的规划设计,即在总体规划的指导下,精心设计,加强环境意识,合理组织建筑群体、创造较丰富的城市景观,以“高起点、高标准、高质量、体现特色”为原则,作好小区规划。小     

住宅小区规划之我见

住宅小区建设与千家万户息息相关,其规划与建设的质量和水平,直接涉及到每个居民的切身利益。住宅小区建设与国家、社会关系密切,它反映着居民在生活和文化上的追求,关系到城市的面貌。是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求,全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区,在很大程度上改善了人们的生活、居住环境,推动了城市现代化建设的进程。搞好住宅小区规划建设,营造出高质量的居住生活环境。我觉得应该从以下几个方面着手：     

徐汇区提升“四高”优秀小区创建水平

徐汇区紧紧围绕“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的“四高”要求创建优秀住宅小区，2002年已建成并通过验收的“四高”小区10个，总建筑面积72．4万平方米。他们的建设经验和主要做法有：     

浅析现代住宅小区的规划与设计问题

现代住宅小区是城市建设的重要组成部分,一座城市要想繁荣有序,就需要对居民小区进行科学的规划与建设。小区规划是小区建设的首要条件,它显示了整个小区的建设水平。同时住宅小区环境的优劣,也首先取决于规划方案的好坏。可见,解决好现代住宅小区的规划与设计问题的重要性不言而喻。     

2005年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见

一、目的 为不断提高本市住宅建设的整体水平，进一步引导新建住宅小区按照“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的要求进行建设，更好地创建上海市“四高”优秀小区。遵循“以人为本”的科学发展观思想，本着实事求是、与时俱进的原则，特完善本实施意见。     

上海市住宅小区建筑设备监控系统应用导则

1 总 则1.0.1 为了配合住宅小区智能化的建设,指导、规范住宅小区建筑设备监控系统工程的实施,特制定本导则。1.0.2 本导则适用于本市范围内新建住宅小区的建筑设备监控系统工程,改、扩建住宅小区的建筑设备监控系统工程可参照执行。1.0.3住宅小区建筑设备监控系统工程实施应符合下列原则∶1. 工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进行;2. 工程的规划、设计、建设应与住宅小区的定位及住宅性能标准相适应;3. 工程的规划、设计、建设应尽量减少基础设施的投入,充分考虑利用其他系统已经投入的设备、设施,降低工程建设投…     

开放式小区与城市交通的互动探讨

开放式住宅小区建设的首要基础是建设与城市道路衔接的路网系统.它不仅仅是解决住宅小区内部交通出入的问题更为重要的是在住宅小区中适当地规划城市道路顺应城市发展规律使住宅小区发展与城市发展有机联系在一起.本文就开放式住宅小区的道路交通规划进行探讨.     

加强综合质量管理提高住宅小区的整体建设水平

加强综合质量管理提高住宅小区的整体建设水平大兴城建综合开发集团公司总工程师裴连城在过去十年的开发建设实践中，我们体会到，建好住宅小区，还要管好住宅小区，而在建管过程中必须加强综合质量管理，使质量管理贯穿于从规划、设计、施工到后期管理的全过程。这样，才...     

把住宅小区的建设、管理提高到一个新的水平

住宅小区的管理,从内涵、外涵上讲,体现在规划、设计、施工、使用的全过程。住宅小区的规划、设计、施工是小区管理的开始,是小区建成后管理的基础、前提和重要保证,而小区建成后的管理是规划、设计、施工的继续,是建设成果的巩固和发展的重要手段。     

濮阳市房地产管理中心开展党的群众路线教育活动与房地产管理工作相结合

按照党的群众路线教育实践活动精神,濮阳市房地产管理中心结合实际,坚持高起点、高标准、高质量,科学谋划,扎实推进,务求实效,做到开展活动与加强房地产开发管理相结合,与扎实推进保障性安居工程建设相结合,与规范房地产市场秩序相结合,与提升住宅小区服务水平相结合,与加快推进房地产信息平台建设相结合,     

论当前住宅小区建设质量盲区的监管

本文分析了当前住宅小区建设质量监督与管理的三种类型,并提出了加强住宅小区建设全面质量监督与管理的建议,从而有效地提高住宅小区建设的整体质量水平。     

探讨住宅小区存在的问题和规划建设

随着经济社会的不断发展,人们对居住条件的要求越来越高,住宅小区作为城市居民居住的主要场所,其规划建设质量的好坏对于人们的生活品质具有重要的影响。住宅小区规划也是城市建设发展的重要核心组成部分,小区规划的好坏不仅直接体现着城市发展建设的好坏,还直接影响到居民居住生活环境的好坏,因此,在小区的发展建设中,小区规划是一个非常重要的环节。然而,由于规划不科学或者是日常管理不到位,当前部分小区中还存在很严重的问题,影响了住户的日常生活和工作。为此,本文主要探讨了当前住宅小区中存在的问题,并提出了一些针对小区规划建设的措施,以供参考。     

城市住宅小区停车问题及解决对策研究——以苏州市为例

随着我国城市汽车保有量的快速增长,住宅小区停车服务相对滞后,停车问题日益突出。在对苏州市住宅小区停车的实际调研及理论研究基础上,分析城市住宅小区停车存在的问题,如停车位供需矛盾、管理及规划不足、设施建设标准偏低、所有权归属多样、物业管理欠缺等问题。借鉴国内外典型地区城市住宅小区停车的做法,提出合理控制居民民用汽车保有率、科学规划、市场化刺激、拓展停车方式、加强物业管理等措施,以助苏州乃至全国城市住宅小区提升停车管理水平、解决停车问题。     

建世纪新城 树时代丰碑一一浅谈“港城·滴水湖馨苑”创建“四高小区”的意义

一、上海市“四高小区”的由来和发展历程 创建“四高”优秀住宅小区最早是由上海市住宅发展局于2000年开始的一项活动，旨在全面提高住宅建设质量和住宅产业化水平。“四高”即：“高起点规划”、“高水平设计”、“高质量建设”、“高标准管理”。它包括：一是高起点规划，要求突出以人为本、环境第一：二是高水平设计，要求增加科技含量，提高住宅品位，注重居住环境；三是高质量建设，要求精心施工，严格把好质量关，建立健全施工现场质量保证体系，杜绝不均匀沉降、渗漏及水、管道堵塞等质量通病；     

福建光泽县止马福春小区规划建设探析

文章运用生态学、建筑学、居住区规划原理,分析村镇住宅小区规划的内涵,以光泽县止马福春小区规划建设为例,从规划布局、建筑造型、功能空间、人居环境等方面对村镇住宅小区规划建设进行了探索。     

住宅小区公益性配套用房的规划审批管理工作探究

在城市的不断发展中,对住宅小区的要求已经不仅是最基本的居住了,其配套服务也成为了必要的要求,因此,小区内的公共建筑设计也成为了衡量质量的标准,建设好城市的全面发展,一定程度上推动了国家的发展。城市住宅小区的公益性配套设施,不以盈利为目的建设小区的医疗、安全、教育、管理等各个方面,合理地对小区进行规划和设计,敢于创新,充分利用现有的资源和先进的配套设施,其公益性配套设施不归业主所有,也没有处置和使用的权利。接下来,笔者将以福建省泉州市城市住宅小区公益性配套服务的规划建设,进行住宅小区公益性配套用房的规划管理工作的探究。     

现代住宅小区规划问题与对策研究

对现代住宅小区规划中存在的问题进行了探讨,并提出了相应的对策,指出住宅小区的交通组织应因地制宜,环境建设要注重整合性,强调了住宅小区安全和社区服务系统改善的重要性,从而完善住宅小区的规划。     

小区生态环境的规划与配置

随着生活水平的日益提高,人们对居住环境的要求也在提高,生态环境的规划与配置在住宅小区建设中被普遍关注。本文通过住宅小区绿化原则、设计方向及生态配置等方面阐述了一些观点,借此为住宅小区生态环境建设提供有益的借鉴。     

营造现代人宁静的绿色家园——绿色生态住宅小区中声环境系统的构建和经济评价

声环境系统建设是构成绿色生态住宅小区不可缺少的组成部分，是《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》规定的九大系统之一。它包括小区阿的（室外）声环境建设和小区住宅的（室内）声环境建设。自小区选址建造始，在规划、布局等方面，按照由外（室外）而内（室内）的程序，如何有步骤地进行方方面面的综合降噪措施，以确保符合既高于国家标准又严于国际标准的绿色生态住宅小区一系列限噪指标。构建出人性化的高质量声环境。使居民既能自在安静地在室内读书又能较少拘束地享受音乐或从事户内活动而担心邻居被声音干扰。其经济评价，宜综合考虑。