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一、总体形势随着国民经济的增长和人民生活水平的不断提高,住宅产品商品化进程逐步加快,住宅建设得到了迅猛的发展。人们对生活环境的要求由过去的安居型逐步向舒适型、豪华型过渡,对住宅质量关注的重点除了结构的安全以外,对使用功能及装修质量也提出了更高的要求。 相似文献
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余卓群 《土木建筑与环境工程》1991,13(1)
建筑的发展与社会的经济和科学技术发展同步,这是历史的必然。随着时代的进程,住宅也面临着新的变革.文章从生活需求的剧变、总体构想的变化、组合方法的更新、新型模式的探索四个方面,对住宅随着时代发展出现的变革,在理论上、方法上、观念上进行了系统的分析和阐述.并以简图对住宅的时代变革进行了剖析,从现实可能性揭示了变革的途轻,为新型住宅设计展示了广阔的前景. 相似文献
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<正>从长周期来看,市场已经从高速增长的黄金时期进入了"房住不炒"的平稳发展期。横盘时代,房企的发展模式与策略都将发生变化,降员、减速、提质、增效将成为策略新趋势。最近,住宅市场正在进入横盘时代,楼市不会大起大落,房价不会大涨大跌。从长周期来看,市场已经从高速增长的黄金时期进入了"房住不炒"的平稳发展期。横盘时代,房企的发展模式与策略都将发生变化,降负、减速、提质、增效将成为策略新趋势。 相似文献
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随着我国改革开放程度的加深,社会主义市场经济不断完善和发展,人们的生活水平也得到了提升。人们的住房观念也跟紧世界的脚步,不断发生变化,居民的住房观念逐渐从“生存型”向“享受型”转变。人们更希望得到一个舒适的、健康的、安全的住宅环境。当今时代,追求可持续性发展成为主要目标,于是绿色住宅建筑的理念便应运而生。现代住宅与人们的生活息息相关,尤其是在房价相对较高的情况下,人们购买住房更是小心谨慎,并且对于住宅环境也提出更高要求。国家对于住宅建筑的要求也越来越高,住宅建筑必须在不破坏环境的情况下进行建造。因此,绿色建筑已经成为未来建筑设计中的重点。因此,本文从绿色建筑,资源节省利用以及人们需求等角度介绍绿色住宅设计中存在的问题以及解决方法。 相似文献
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随着时代的不断进步,现代建筑在建设过程中已经逐渐不能满足人们目益增长的对自身所处环境的需求。而现阶段,我国大多数建筑结构以砖混结构为主,这样的结构在节能处理上不仅存在一定的弊端,同时其使用寿命也有着一定的限制。因此,建造超耐久型的高质量住宅,是现代经济效益和社会效益下,人们对住宅建筑设计发展方向上的梦想。 相似文献
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本文是建设部下达的《城市住宅技术管理现代化问題分析研究》课题成果报告之一,原文较长,本刊作了删节。住宅,从简单的栖身场所演变为具有生活、学习、工作等综合功能的现代社会物质产品·成为每个家庭必不可少的生活资料,经历了几千年发展过程。房产住宅技术管理也随着社会进步和建筑技术提高而逐渐发展。人们在建造住宅时就必须考虑用哪些技术方法和手段,保证房屋坚 相似文献
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朱盈豹 《墙材革新与建筑节能》2001,(6):56-57
现在新建的高档住宅大约要使用到2050年,有的可能要使用到下一个世纪,随着时代的发展,人们将对住宅内部的使用功能有更高的要求,本文仅对供热、隔声,耐火极限等与建材有关的问题,作些探讨。 相似文献
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随着人们的居住要求不断提高,科学的指导思想及理念潜移默化地在住宅建筑中得以广泛应用,建筑形式、景观设计、户型结构等无不潜藏了建筑科技的身影.一次偶然的机会,北京当代置业敏锐地意识到利用先进科技提高住宅品质是未来房地产发展的方向,推出了具有恒温恒湿、高舒适度、低能耗的住宅产品--万国城Moma.由此引发了一场以"科技地产"为主题的居住时代"革命". 相似文献
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社会经济的发展使人们对自身生活层次的要求不断提高,住宅产品为适应消费需求,必然由满足居住者安身立命的最基本功能向更高水准和层次发展。2003年的楼市就空前凸显了老百姓对住宅健康的强烈诉求。随着健康理念的日益普及,健康住宅的发展前景和趋向将会怎样? 一、健康住宅与绿色生态住宅的融合 健康住宅与绿色住宅、生态住宅是有差别的。健康住宅是能使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。绿色住宅和生态住宅则是以可持续发展战略为指导,在住宅的建设和使用过程中,有效利用自然资源和高新技术… 相似文献
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