政、企、学三方对话:土地整理与土地一级开发,敢问路在何方?

2005年9月25日,在中国人民大学不动产高峰论坛会上,来自于企业界、政府部门和学者的代表围绕土地整理与土地一级开发这个话题,结合自己的实践现身说法。     

矢量量化中推广的乘积码

本文推广了矢量量化中的乘积码为类似线性码的形式,从而提高了数据压缩的精度。本文的主要结果是证明了算法的收敛性.并给出了应用于图象压缩的一个例子.     

城乡统筹发展与土地利用

城乡统筹发展的核心问题是土地利用,土地利用应该按功能划分而不应该按国有和集体所有的"身份"划分,使得同功能同权同地同价.建立城乡统一的土地市场有助于城乡资本,技术、信息、土地要素的合理配置,为城市发展提供空间为农村发展提供资金,真正达到城乡统筹发展,实现帕累托改进.论文还对如何实现城乡统筹土地制度改进提出了政策性建议.     

北京当前房地产价格合理性之探讨

□北京市目前的房与地的价格,已多年呈现着平稳且逐渐上升的局面,因此北京市的房地产经济周期应处于繁荣的阶段,住宅价格偏高与宏观经济以及大量需求有关。     

住房消费应呈梯级发展

从住房供应体系来说,北京的住宅供应呈现多样化,主要有商品房、经济适用房、廉租房三大类型.自1998年住房制度改革以来,住宅市场发展飞速,商品房从无到有,消费者理念也从等待福利分房到贷款买房,可以说住宅的市场化、商品化为居民住房问题的解决做出了贡献.     

Urban management in China： Problems and solutions

Withtherapidgrowthoftheeconomy,upto2003,China’surbanizationrateaccountedfor40.5%(seeFig.1).Theurbanizationprocesshasenteredaperiodofacceleratedgrowth.Urbandevelopmentplaysanim portantroleinChina’seconomicgrowth.Inrecentyears,municipalgovernmentshavebegu…     

基于模糊聚类分析的房地产运行阶段的比较研究

目的 为了防范我国房地产市场在发展过程中产生过热现象而导致金融危机．方法 笔者运用类比分析方法和模糊聚类分析模型，对美国、德国、日本房地产市场自20世纪30年代始至今的市场发展阶段进行了科学划分，并进行了聚类分析．结果 日本和德国20世纪60～80年代房地产市场运行特征与我国房地产市场现阶段特征极其相似，存在房地产市场过热的现象．结论 我国房地产市场已经出现过热的现象。政府应采取有效措施，以防范房地产市场过热带来的金融风险．     

人民币升值2%,难撼楼市?

2005年7月21日,曾经让人们一直揣测的人民币升值问题终于有了最终的结果,从当日起美元兑人民币交易价格调整为1:8.11,相当于升值2%。从此,我国将实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调解、有管理的浮动汇率制度,且人民币不再盯住单一的美元,形成更富有弹性的人民币汇率机制。透过这次人民币的改革实质和真正内涵,可以预见我国汇率制度从此将走向一个新的发展轨迹。对未来中国经济将会产生重要影响,对中国整个产业结构调整、中国每个产业发展也都将产生不同的影响。对中国重要支柱产业——房地产业也将会产生深远影响。为了更准确地对人民币升值进行解读,理解对房地产业的影响,《城市开发》杂志邀请了业内的相关专家,进行了深入浅出的分析。     

高凤山电站工程大体积混凝土施工温控措施

本文介绍了高凤山电站工程大体积混凝土的施工温控措施，阐明了温控的系统性和复杂性，指出大体积混凝土温控取得良好效果的关键在于对施工的各个环节的施工要素实行系统的、科学的策划和严格的过程管理控制，在技术、管理和经济效益三者中寻求最佳平衡点。