海洋环境下钢栈桥加固技术研究

以海洋环境下的钢栈桥为研究对象,针对其钢管桩在服役过程中出现锈蚀病害而不满足设计使用要求的情况,通过采用包裹钢套筒加固法来延长钢栈桥的使用寿命。该方法不仅能有效地加固钢管桩,并且可防止钢管桩的继续劣化,同时钢套筒加固法具有工期短,成本低等优点,是一个经济合理的加固技术。     

潮湿灌缝胶在风机基础加固中的应用

针对某风电场风机基础在运行过程中出现的病害,对风机基础环与混凝土接触部位出现的间隙提出加固设计方案,选用适合现场施工环境的潮湿灌缝胶对风机基础进行灌浆加固,有效保证塔筒的稳定性,施工效果明显,表明该方法对风机基础加固是行之有效的。     

“以房养老” 实行反向住房抵押贷款

建言梗要1.以房养老,采取“反向住房抵押贷款”(还有如售房养老、房产置换等形式);2.在60岁之前,购买住宅,并取得该住宅的全部产权;3.再在60岁退休养老之时,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构;4.后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值等因素后,在一定年限后,每月给房主一笔固定的钱,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世;5.当房主去世后,其房产出售,所得款项用来偿还贷款本息,其升值部分亦归抵押权人所有。以房养老激活“沉淀资产”目前,我国已经进入老年化社会,加上计划生育政策效果的显现,2+4的家庭结构(两…     

我国REITs发展的关键路径研究

REITs市场的演进是基于法律、政策的后验变量.基于美国REITs市场的发展经验,探讨中国公募REITs市场发展的两个关键核心问题,即底层资产的优质性与经营管理的优质性.在此基础上,提出促进公募REITs市场的参与主体多元化、将REITs产品与保障性租赁市场和养老产业相结合、推动底层资产结构升级、聚焦存量优质资产实现资...     

检视"招拍挂"实施3周年

"招拍挂"实施三年来,其有功之处怎么继承,不足之处如何改进,相信这将对我国房地产业未来的发展有现实意义.     

水电站大体积混凝土施工的温控措施

分析大体积混凝土产生温度裂缝的原因,通过工程实例,介绍了夏天大体积混凝土施工的温控措施.     

检视“招拍挂”实施3周年

"8·31"土地大限,作为中国土地市场的里程碑,为中国房地产市场的发展提供了新契机     

政、企、学三方对话:土地整理与土地一级开发,敢问路在何方?

2005年9月25日,在中国人民大学不动产高峰论坛会上,来自于企业界、政府部门和学者的代表围绕土地整理与土地一级开发这个话题,结合自己的实践现身说法。     

叶剑平:房地产市场如何走出尴尬

目前,中国房地产业资本占有量正在膨胀,主要原因有两个:一个是取得土地的成本在提高,或者说整个资本积累已经前移;另外一个原因是预售的条件在提高,在过去,资本积累达到10个亿的企业,拿出1个亿,甚至几千万、几百万就可以运作一个项目;现在的情况是,25%的投资才可以完成预售.     

四川乐英水电站工程压力管道钢筋混凝土施工技术

该文主要介绍乐英电站压力管道砼的施工技术.对压力管道底板、侧墙和顶板的砼施工提出分两次施工的方案和技术保障措施,以解决在传统的施工工艺下最大限度地消除砼因施工缝设置过多带来的渗漏可能性增大等问题,并通过乐英电站的实践加以推广.