用委托—代理经济学理论搞好工程监理

本文尝试将西方经济学的新成果─—委托代理经济学引入我国建筑承包市场，分析业主与承包商、业主与监理关系的突质及两者之间的关系，并对发展我国的监理事业提出一些看法和设想。     

城中村改造的几点思路

分析了城中村发生发展的历史成因，指出造成城中村这种现状是制度与村民和政府行为共同作用的结果。征地过程中政府对农民补偿方式的简单处理、对农民的智力支持和教育培训投入不够，是城中村形成的根源。针对城中村的形成原因及改造的难点，提出了改造的思路与对策。     

住房抵押贷款证券化中的信息不对称探究

住房抵押贷款证券化作为一种金融创新,在国外已经发展得相当成熟,但在我国推行还存在着很大的障碍和风险。文中就这些风险中存在的信息不对称及解决方法进行了探讨,提出了个人信用风险、提前支付风险和影响到第三方当事人的风险中信息不对称问题的解决思路。     

房地产投资基金与风险投资基金的对比分析

房地产投资基金是产业投资基金体系中的一个新生事物，市场对它的认识在都还停留在有关概念和作用的理论介绍上，而具体在实践中究竟如何运作，如何管理却少有探讨研究，尤其是对房地产投资基金的运作模式，投资策略，风险规避等问题涉及不多。本文通过对比较房地产投资基金与风险投资基金在投资对象，风险性，收益性，退出机制上的异同，并借鉴风险投资基金在实际运作中的经验，重点探讨了房地产投资基金在设立前遇到的带有普遍性的问题，并提出相应建立。     

房地产抵押贷款业务评估中的弊端及相应对策

中国房地产评估业起步较晚,但发展十分迅速,随着房地产评估业务量的大量增加,房地产评估机构也越来越多,但由于管理方面的原因,评估机构在操作中存在着许多不规范现象,本文从房地产评估中介机构和银行等金融机构的特殊关系出发,对房地产抵押贷款评估中的不规范现象进行了剖析,并提出了相应对策。     

房地产金融风险防范的再思考

对国内关于房地产金融风险防范的主要建议进行了评议。侧重从外部效应和系统性风险的角度出发，提出了防范房地产金融风险的新思路。     

基于生态足迹的绿色建筑评估及实例分析

基于生态足迹理论构建绿色建筑生态足迹减量的简单计算模型,并以龙湖.礼嘉项目为例开展实证分析,再将项目的生态足迹减量与重庆市的生态赤字作比较,表明还存在一定差距。最后提出在不影响居住舒适度的情况下,通过适当提高建筑密度、合理利用地下空间、提高建筑材料使用率和回收率等方法进一步提高绿色建筑的生态性。     

城中村改造的几点思路

本文分析了城中村发生发展的历史成因，并进一步对政府征地安置补偿方式进行评价，指出造成村民目前这种生存状态，是政府“不作为或作为不足”的结果。针对改造的难点，提出了改造的思路与对策。     

基于SOPC的多模式显示接口设计与实现

在多种工作模式下,雷达系统的显示需求差别很大,这对其显示接口的统一化设计造成了较大的困难.文中分析了雷达在各种工作模式下显示数据的特点,重点介绍了一种高速显示接口的设计与实现方案.该接口模块与主机采用RapidIO总线互连,核心显示控制功能基于SOPC技术,采用专用硬件处理逻辑和嵌入式软件结合的方式实现,可完成多种工作模式下图像数据的统一化高速处理及显示.经过测试和验证,该接口具有高速、高集成度的特点,可完全满足系统的统一化显示需求.     

人民币汇率变动对“安哥拉模式”的影响及对策研究

建立在人民币汇率变动趋势为升值减缓并伴有较大波幅的假定基础上,归纳分析了“安哥拉模式”融资方式业务流程及资金融通环节及使用“安哥拉模式”的积极影响。从融资利益相关者角度构建分析框架,探析“安哥拉模式”受汇率变动的影响。通过对比分析“安哥拉模式”与出口买方信贷融资方式,阐明了“安哥拉模式”的适用条件,建议在具备一定条件的情况下采用“安哥拉模式”融资方式。并针对该融资方式,从中国承包商和中国进出口银行的角度提出相应的汇率风险防范方法,为中方更好地使用“安哥拉模式”提供理论参考。