从住户满意度分析看北京住宅市场的走向

2002年上半年我们进行了一次北京居民的居住满意度调查,这次调查并非对住户居住满意程度的简单统计,而是以近期国际流行的顾客满意度理论为基础,围绕住宅品质感知,居住水平预期,住户满意度,抱怨投诉频度和住宅忠诚度5个方面的内容,将被调查者对具体因素的测评分值,通过计量经济模型算出满意度指数和忠诚度两项重要指标。这两项指标具有较高的科学性和深入内涵,已超出一般的质量评价范围,可以深入分析住宅市场的现状和发展潜力,如: 和有关的市场宏观数据结合,可以估计市场发展的健康程度和未来走向。一、北京居民的住户满意度分析 1、住房…     

古镇的经济建设与保护——以安徽省铜陵县大通古镇为例

目前对经济开发过度,从而给古镇带来环境问题的研究比较多,而本文着重从经济建设相对滞后给古镇带来各方面的不利影响出发,阐明经济建设对古镇的保护与发展、古镇历史的延承等方面起着至关重要的作用;强调对古镇居民生活的基础设施建设,提高当地居民的生活水平,这是古镇存在的基础。此外,还尝试探索落后古村落建设特色新城镇的模式。     

现代城市居住社区的管理模式下规划设计模式的建构

对我国改革开放以来的现代城市居住社区管理模式--物业管理作了简要的阐述,着重分析了其对规划设计的影响,作为设计者的建筑师(规划师)的工作模式需要重新建购,作相应的改变和调整,应具有物业管理前期介入的意识和专业知识,应大力推广房地产开发的"公众参与"机制,建立建筑师"广泛参与"模式,真正了解城市居民的使用需求,更好地为创造适居环境服务.     

小城镇厨卫间空气污染及其主要来源

厨卫间是人们在室内活动的重要场所。这些场所的空气污染不仅影响其本身环境的空气质量,也影响室内其他环境的空气质量,对人体造成危害。其污染源主要是燃料的燃烧和人们生活活动所产生的。在我国城市和中小城镇居民生活用燃料主要有煤及其制品、煤气、天然气、液化石油气等等。燃煤污染目前,我国的主要能源为煤。煤及其制品在一些大、中、小城市的老城区及乡镇使用比较普遍。其燃烧过程中产生并排放颗粒物、SO2、CO、NO2、甲醛等有害成分。研究表明,每公斤蜂窝煤可产生SO2306.3mg,NO2385mg和CO4105mg,并可产生颗粒物20.4mg,其中对人体…     

里弄居住隐形环境的探讨

本文首先介绍了隐形环境的概念和内涵,接着分析了上海里弄隐形环境的特点、当代面临的冲击、以及其蕴含的永恒价值,最后提出了保持和发展里弄隐形环境的对策。     

城郊大型遗址区农村居民生活质量研究——以汉长安城遗址保护区为例

建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,农村居民的生活质量从一定程度上体现了新农村建设目标的实施效果.通过问卷调查得知,汉长安城遗址保护区居民的生活满意度与区外存在明显差距,就业、收入、设施、环境等方面所存在的问题是影响居民生活质量的重要因素.专业协调、部门沟通、利益平衡等诸多社会价值因素是制约大遗址规划实施与居民生活状况改良的根本原因.应从保障大遗址规划的科学性、可操作性与公正性等方面着手提高居民生活质量.     

居住区汽车拥有率及出入口交通特征分析

针对深圳市部分居住区的居民汽车拥有率和出入口交通特征进行调查分析,其结论可作为制定居住区交通规划导则相关条例的依据。     

城市燃气节能应用研究

我国城市燃气应用状况 在国家加快发展城市燃气和节能政策的指导下，城市燃气得到了很大的发展．我国天然气资源的开发、建设和利用．将使城市燃气进入一个新的发展时期。2000年．全国城市人工煤气供应总量152亿m^3；天然气供应总量82亿m^3．液化石油气供应总量1054万吨。我国城市燃气只能以居民生活炊事和少量热水供应为主．规模较小．用气人口中人工煤气占23％，液化石油气占63％，天然气占13％左右。     

Caterham原军营区改造,塞瑞郡,英国

Caterham原军营区改造项目始于20世纪90年代末,是英国首例由私人开发商支持进行的协作规划项目,规划初始当地社区、居民便参与其中,而且这种参与性始终贯穿于项目管理中。虽然,社区居民总是害怕和地质发展变化,但最终此方案不仅为发展商带来很高的开发价值,而且使当地社区获得高质量的人居环境。     

城管，零距离服务居民

2005年3月，张家港市“城管进社区”拉开了序幕。目前，市区四个街道办事处都设立了城管办公室，部分有条件的乡镇社区也进驻了城管队员，管理网络延伸到了社区。为什么要实行“城管进社区”？一年多来社区城管队员都做了哪些工作？社区又有了什么变化？社区居民是否满意“身边的城管”？带着这些问题，笔走访了部分街道社区——