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以容积率为核心的开发强度指标是土地高效使用和公共利益保障双向绩效的综合考量和核心所在.现针对当前开发强度指标确定价值取向片面、依据性不强、适应性欠缺的问题,探讨城市新建区开发强度“值域化”控制思路.希冀通过对已建区域地块开发绩效的调查,确定地块开发强度控制指标影响因子体系,构建反映地块自身和片区对地块影响的因子与开发强度指标的数理关系模型,确定地块开发强度值域范围.希望通过“值域化”,来实现容积率确定“自上而下”与“自下而上”的结合,保障城市土地开发的公共利益与经济效益,协调规划编制与建设管理中的“弹性”与“刚性”,最终实现土地开发强度的科学制定和控制,实现公平与效率的双赢. 相似文献
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黄明华 《重庆工业高等专科学校学报》2010,(6):195-196,204
目前国家正大力发展职业教育,上海市在职教改革方面做得很好。文化课改革思路中融入了增大课程弹性、兼顾.多元需要、允许多次选择、引入市场机制等理念。结合教学实践探讨语文教学的创新。 相似文献
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城市新建区开发控制初探——以西北地区东部带形城市平凉为例 总被引:1,自引:0,他引:1
带形城市贯穿了西北地区东部城市体系,具有很强的代表性.在高速发展中,西北地区东部带形城市新建区的开发建设出现了各种棘手的问题,面临着十分严峻的考验.本文从带形城市新建区的具体特征出发,充分考虑带形城市的自然环境、政治、经济、社会等多方面影响因素,借助相应的数学模型和 GIS 技术,建立基准模型和修正模型,对城市新建区进行开发强度分区,并在地块开发强度具体确定时,以容积率为例,从土地使用性质、地块划分与规模、城市形态、控制指标值域化等方面进行综合考虑,探讨适宜西北地区东部带形城市新建区的开发控制指标体系. 相似文献