中小学校舍抗震鉴定有关问题的分析

目前全国各抗震设防区的中小学校舍正在进行抗震鉴定和加固工作。但由于相关的标准、规范刚出台不久,不少工程技术人员对抗震鉴定的有关问题把握不准,给这项工作带来影响。为此,结合泰州市校舍抗震鉴定工作中出现的一些问题进行了分析和探讨,并对新修订的《建筑抗震鉴定标准》GB50023进行了解读。     

建筑工程抗震设防分类中常见问题分析

建筑工程抗震设防类别的判定是抗震设计的主要依据之一,决定着建筑工程抗震设防的水平高低。建筑工程抗震设防类别的划分主要根据建筑遭受地震损坏对各方面影响的后果的严重性进行综合分析确定。本文拟对建筑工程抗震设防类别判定中常见问题进行分析,结合工程实例,给出正确的判定方法,供参考。     

质监与审图的联动管理与施工图审查改革

从工程质量监督与施工图审查的联动管理的必要性入手,对比施工图审查与工程质量监督的相似性,对比江苏地区施工图审查与其他地区的差异性,分析施工图审查与市场、公共利益和政府的关系,提出了施工图审查改革方案的设想,将施工图审查和质量监督统一起来,联动管理,优化设计施工过程的质量监督,提高监管效率。     

议竣工验收、竣工备案、竣工交付——解析《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》

比较了新《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》与旧版的区别,从竣工验收和竣工备案的定义入手,提出了规划、消防、环保、电梯等行政许可不再作为竣工验收条件,但这些专项验收内容仍然是竣工验收范围;同时,从竣工验收的定义和规定看,建设行业应当认可其他行业的专项"工程质量检测和功能试验报告";最后,分析了竣工验收、备案和交付之间的关系,探讨了是否应当行政干预住宅的竣工交付。     

渎职罪与工程质量监督

从渎职罪与工程质量监督的法律责任联系入手,提出了工程质量监督的渎职风险。以一起现实案件为例,分析工程质量监督引发的渎职责任,并探讨了如何在工程质量监督中通过增强质监工作严谨性来避免渎职风险。通过完善监督档案的记录和整理、加强质量行为监督落实质量责任、对参建单位的书面资料和检测数据进行复核检查等途径来降低渎职风险。     

从一起投诉议毛坯房质量标准

从一起住宅装修时发生的质量投诉入手，分析住户贴砖剥落空鼓的原因，提出主要问题在于毛坯房质量标准的缺陷，毛坯房验收标准缺失，而且毛坯房只是半成品，不宜交付住户使用。建议毛坯房应逐步向精装修房过渡，实现买方主导的定制住房销售，同时在现有条件下，应尽快完善毛坯房验收标准。     

能耗标识与建筑全寿命能耗估算的构想与实践

构想通过建筑相关产品的能耗标识,估算建筑从产品生产、施工、使用、报废4个阶段的能耗,进而估算建筑能耗的方法。从建筑能耗与造价的不一致性开始,提出产品能耗标识的意义,同时,借鉴建筑造价的方法和手段估算建筑的能耗,并考虑环境影响和能源种类的因素,更为具体地衡量建筑全寿命周期的能耗。将这样的理论在实践中推广,能够科学地评价建筑能耗,更好地贯彻节能的目的。     

行政处罚与工程质量监督

从新颁发的住建部规章对工程质量监督执法内容的规定入手,提出行政机关应当将必要的行政处罚委托给工程质 量监督部门.并对如何实施行政处罚,如何利用行政处罚手段提高工程质量监督的效能,解决当前建设市场的问题进行了论述.