辽宁民族地区农村小额直贷业务存在的八大问题

小额直贷是小额信贷的一种形式,它在辽宁民族地区农村扶贫帮困工作中已经发挥起积极的作用.但由于各种因素的制约,它的正常发展仍受到一定的阻碍,形成这种阻碍的因素主要有大多数贷款项目的贷款额偏低、扶植范围仍然明显偏窄、还贷期限较短、贷款利率明显偏低、信贷管理工作与小额直贷的工作要求不相适应、放贷项目选择与扶贫目标之间常出现偏差等等.     

中小开发商的末日到了吗?

<正>每次危机都是你发掘自己光明一面的机会——[美]马尔登在现阶段,甚至至少10年内,缺了中小开发商还真不行。中国市场很大,房地产需求旺盛,80%的供应是由中小开发商完成的。仅靠大开发商提供产品会导致消费者的双重福利损失:不但会造成供不应求、房价暴涨局面,使消费者剩余大大降低,广大消费者丧失福利,而且还会因为竞争程度降低,放松了对产品质量和服务的要求,使消费者福利再次受损。最近,房地产业内谈及最多的是中小开发商     

绿色低碳地产未来发展趋势

按照"到2020年单位GDP碳排放比2005年下降40%-45%"的规划,未来几年中我国承担着巨大的节能减排压力,必将大力发展循环经济、加大资源环境保护力度,并对传统产业进行升级,转变其生产经营方式. 房地产行业作为带动行业最广、投资规模最大、吸纳就业最多的支柱性产业,在实现科学发展的过程中应发挥主要作用.但是,建设资源节约型和环境友好型社会属于公共利益范畴,房地产作为盈利性行业,经营者是否具有承担社会责任的自发性愿望?政府又该采取什么措施激励房地产行业走绿色环保道路?     

政府管制房价的沉痛教训

经济学理论和西方的实践都已经证明,要摧毁一个国家或城市的经济,除了战争,最好的方式就是管制房价。 按保罗·萨缪尔森、威廉·诺德豪斯所著《经济学》（第十六版）的定义,管制是政府对企业无节制的市场权利的一种限制,其基本内容是政府制订条例和设计市场激励机制,以控制企业的价格（租金）、销售或生产等方面的决策。     

2006＇中国房地产市场十大预测

当前中国房地产市场正处于特殊发展时期，影响它的因素和力量十分复杂，虽然大的发展趋势明朗，但要对年度动向和事件进行预测，则既需要深厚、全面的相关学科知识，又需要能在思维和视野上把握大势，还得跟中央高层决策者有些“心灵感应”——所以，做个预测者从来都不只是站在“十字”路口，而是“梅花”路口，想走错很容易，要预测准了就不免有点儿“九天揽月”之味。     

楼宇按揭：大有可为的房地产业务

楼宇按揭：大有可为的房地产业务董藩楼宇按揭（Ｍｏｒｔｇａｇｅ）是金融部门（银行、财务公司等）与房地产公司联合开展的一种向购房者提供贷款从而促进房屋销售的业务。在这种业务关系中，购房者只要支付房屋价款的一定比例（如３０％），其余部分就可由金融部门代其支...     

21世纪中国住宅建设的战略选择

中国是一个拥有12亿人口的大国,中国人口占世界人口总数的22％强。中国的住宅问题和住宅建设的战略选择具有世界意义。 改革开放为我国住宅建设提供了发展机遇。1979年至1993年,全国新建城镇住宅20.25亿平方米,人均居住面积由3.6平方米提高到7.5平方米;建筑面积在5万平方米以上的住宅小区有4000多个;全国农村新建住宅93亿平方米,人均住房建筑面积由10.7平方米提高到21.4平方米。据联合国有关资料,这一期间无论是住房建成数,还是人均居住面积增长量,我国均居于世界前列。     

国六条:承接中体现转变 完善中留有遗憾

尽管我们必须加快住房保障制度的建设,但从当前的形势来看,只有淡化房地产问题过于浓厚的道德化、政治化倾向,才能更好地认清形势,提高决策的科学化水平——虽然我们在住房制度改革过程中出现了偏差,但可以校正;房地产业和住房制度改革只能前进,不能倒退!     

以贷币化梯度补贴

在货币化梯度补贴模式下，由于所需要的补贴资金巨大，首先需要解决好它的来源问题。[编者按]