正确认识形势 持续健康发展——中房协召开房地产市场形势分析会

本刊讯:2003年9月7日～9日,中国房地产业协会在上海召开了全国房地产市场形势分析会。来自全国各地的200多名代表汇聚上海,学习领会国务院18号文件,分析研讨当前房地产市场形势,共谋行业发展大计。这次会议是在国务院18号文件——“国务院促进房地产市场持续健康发展的通知”刚     

AVS数据可视化技术对微形地貌模拟初探

简要阐述了微形地貌模拟的意义及数据采集方法，并通过AVS 技术对采集到的模拟数据进行三维可视化，有利于海底矿产资源开采的一些理论上的研究。     

大开发企业的大思路——访广州市城市建设开发集团有限公司总经理罗国庆

“中国后小康城市人居模式论坛”吸引了来自房地产界、城市规划界、建筑界、经济界、金融界的20多位专家的参与 ,颇具前瞻性的理性思考是这次研讨会的主要特色。而这次研讨会的最初发起者却是广州市一家大型国有房地产开发企业———广州市城市建设开发集团有限公司。为此 ,我们特地采访了该公司总经理罗国庆和总经理助理刘永杰。     

专家细说房地产国企改革——访国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长余斌

采访背景２０００年９月１５日 ,浙江通策房地产开发有限公司以１０５９万元拍得杭州西湖区城建开发公司。宣告杭州首家房地产开发公司公开转让成功。西湖区城建开发公司建于１９９２年７月 ,隶属于西湖区建设局 ,是企业化管理的国有事业单位。具有房地产开发三级资质 ,注册资本５１２万元 ,共有在册职工２６人。从１９９９年起政府推行统一的“土地收购———公开拍卖”政策后 ,“西湖城建”基本无力参与房地产开发市场竞争。作为一家国有事业性质的房地产企业 ,其管理体制、经营机制也难以适应社会主义市场经济的要求 ,严重缺乏活力和竞争…     

一种新型全钢屈曲约束支撑静动力学性能分析

传统的全钢屈曲约束支撑（BRB）中，由于一字形内芯缺乏长度方向的有效约束，其时常表现出明显的局部屈曲效应，大幅降低BRB的疲劳性能.鉴于此，本文提出了一种新型全钢BRB，其采用两块T型钢板作为次要约束构件，取代传统的混凝土或砂浆对内芯的约束作用.为了深入分析新型全钢BRB实际受力状态，本文基于Abaqus非线性有限元软件，对其进行数值分析，并将模拟结果与试验结果进行对比以验证数值模拟的有效性与准确性.试验与模拟结果的高度吻合表明，本文建立的有限元模型可以作为新型全钢BRB参数化分析的基准模型，用以研究内芯的初始缺陷与宽厚比；内芯与外套管之间的摩擦系数与间隙以及外部约束角钢的厚度等因素对其耗能性能的影响.上述相关因素的参数化分析结果表明，经过合理设计的新型全钢BRB可以展现出良好的耗能性能.     

长风破浪会有时——访武汉城开集团董事长、党委书记罗国风

编者的话 :继本刊第７期对第一家报名参加百家“放心房”承诺活动的开发企业进行追踪报道之后 ,我们又来到参加这一活动的武汉城开集团进行采访。武汉城开集团的前身是武汉市城市综合开发总公司 ,１９８４年创建 ,１９９６年进行现代企业制度改造 ,为国有独资企业 ,总资产８亿元。集团公司坚持走抓质量创品牌之路 ,并不断深化企业内部机制改革 ,从１９９６年到１９９８年 ,年年超额完成市国资委授权经营指标 ,是湖北省房地产开发综合效益５０强第１名 ,全国建设工程管理的先进单位。董事长兼党委书记罗国风是全国建设系统劳动模范 ,武汉市“…     

走出困境 蓄势待发——访济南市房地产开发总公司党委书记邢家应

在建设部等单位主办的“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言”活动中 ,第一家报名的房地产开发企业是济南市房地产开发总公司。这个公司以在全国房地产开发行业首家推出《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》而闻名。在他们1998年3月15日实行《商品房质量保证书》、6月1日实行《商品房使用说明书》之后 ,山东省1998年7月1日、全国1998年9月1日开始实行“两书”。而当建设部要求全国开发企业实行“两书”之时 ,他们又提出了对所售所管房屋实行“终生保修” ,并于1999年6月1日开通了“放心房热线” ,在承诺服务方面又跨出一大步。本刊记者带着浓厚的兴趣专程去济南开发总 ,发现这个公司从摆脱困境到蓄势待发 ,走过了一条面对市场、稳步调整、良性发展的道路。为此 ,我们采访了该公司的党委书记、总经理、销售部门和“放心房热线”部门 ,以图揭示出济南开发总勇于开拓、稳步前进、快速发展的轨迹。     

中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会理事会换届

[本刊讯]:在我国房地产业持续发展的形势下,“中国房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会”于2003年4月18日在北京召开了第二届理事会换届大会。中国房地产及住宅研究会综合开发委员会是经中华人民共和国建设部决定、民政部批准成立的专门从事房地产综合开发、房地产经营及房     

大鹏展翅创辉煌——忆上海中星(集团)有限公司原董事长王鹏

“今年的冬天没有漫天大雪，没有凛洌寒风，人们称是暖冬，但对中星人来说，整个冬天却是那样的寒人心肺，泪水在我们心底默默地流。一棵为我们遮风挡雨的苍天大树突然倒下，中星的一根擎天之柱顷刻间消失了，王鹏董事长走了，严酷悲伤的事实至今让中星人难以承受!”“大鹏展翅创辉煌”。中星的员工们这样说，2002年《星刊》的字里行间，写满了对中星“掌舵人”的深切怀念。他走得这么早，走的这么急，走的这样令人痛惜!在上海乃至全国房地产界，王鹏是一个绝对绕不过去的名字。因为，这位被上海住宅发展局局长毛佳梁誉为“住宅建设功臣”的…     

瓷柱型电气设备的MTMD减震方法试验研究

瓷柱型电气设备(PCEE)是电力系统的重要组成部分,其抗震能力较差,现有PCEE减震措施均不能充分保证该类设备在地震发生时的安全运行。为解决此问题,提出了将多重调谐质量阻尼器(MTMD)用于增强PCEE的抗震性能。对某一型号的电流互感器设计了三重调谐质量阻尼器(Triple-TMD)减震装置并推导了Triple-TMD的减震控制方程;通过有限元模拟及振动台试验,对比了不同类型及不同加速度峰值地震动作用下设备减振前后的动力响应;通过一种简化的方法考虑了导线及裹冰荷载等因素对Triple-TMD减震效率的影响。有限元及振动台试验结果均表明:Triple-TMD明显增强了PCEE的抗震能力,峰值地面加速度(PGA)为0.5g时,约占设备质量4%的Triple-TMD平均可以将设备瓷套管根部的峰值应力降至无控时的70%;不同类型及不同加速度峰值的地震动作用时,Triple-TMD均能实现减震并体现足够的安全裕度;当Triple-TMD控制频率与被控设备的自振频率之间发生50%时,Triple-TMD仍然能够保持一定的减震效果。