建筑施工合同中赠与条款的法律性质及管理对策

厘清贿赂、折扣及赠与的概念,明晰相互之间的界限;从要约角度、合同效力角度、捐赠与赠与区分角度及赠与条款角度深入分析赠与条款的法律性质和地位;从建筑施工合同中的赠与条款的法律性质入手,明确赠与条款的履行指令和履行质量。最后结合我国建筑工程项目的实际,提出相应的政策和制度建议。     

固定总价合同下建筑工程多因素激励合同的设计

立足于承包、发包双方的收益,结合固定总价合同的特点,从质量一工期交换关系出发,把工期作为激励因子,质量作为约束条件,整合到一个模型中．考虑使用固定总价合同时,通过建立主从递阶决策激励模型,对招标、投标双方的收益进行优化,使得承包、发包双方都能达到最好收益．     

REITs在我国工业地产中的运用研究

REITs作为中国房地产企业直接融资的新渠道,得到了国内房地产界的日益关注.对于投资大、投资回收期长的工业地产开发来说,引入REITs显得更加重要.通过对国内外文献的研究,结合作者自身对工业地产的了解,在归纳REITs的特点及适用范围的基础上,提出了REITs在我国工业地产中运用的发展模式,并结合REITs在我国工业地产运用中存在的问题给出了相应的对策建议.