小城镇房地产市场需求与投资开发微探

随着小城镇数量的增加和规模的扩大,小城镇人口必然会大幅度增加,这给小城镇房地产的发展提供了良好的机遇.目前,小城镇房地产开发过程中出现了各种问题,应当结合当地实情,制定有利城镇居民购房的政策,采用恰当的开发模式,注重开发适合城镇居民的户型.     

和谐社会与城市规划(下)

中国的城市化进程只有符合建设和谐社会的要求,才能实现可持续发展的道路。城市化,主要是指农村人口、非农产业向城市的集聚过程,以及城市文明、城市地域空间向乡村的推进过程。我国的城市化水平从改革开放之初1978年的17.9%上升到2005年的43%,虽然仍落后于世界城市化的平均水平,但我国城镇人口总数达5亿之多,稳居世界第一位。90年代以来我国迅速的城市化进程促进了城市的大发展,但同时也造就了经济社会发展中的一些新问题,主要有:一、耕地大量被占用和失地农民问题。我国是一个人口稠密的国家,人均耕地资源十分有限。在过去20多年的城市化…     

农村宅基地置换座谈会

开辟“规划沙龙”专栏，意在建立一个平台，以专家的视角对规划工作中的热点话题，从不同侧面进行分析解剖，通过“头脑风暴”、见解互动的讨论方式，促进对问题认识的全面、深入，以收集思广益之效。本期讨论的话题是“农村宅基地置换”，有关政府管理部门、专家学者、组织实施的一线工作同志。从不同角度、不同层面对农村宅基地置换工作进行了分析探讨，涉及面广。信息量大，不少见解对于进一步做好该项工作颇有启发意义。[编者按]     

家庭视角下的人口流动与经济社会发展——评《中国人口流动家庭化研究》

中国的人口流动是带有很多传统和文化特色的一种集体行为,而这种集体意识更多地体现在家庭环境中,家庭动因有时比个人意识具有更强的驱动力。人民出版社出版的《中国人口流动家庭化研究》正是这方面的一部力作,作者李春平和葛莹玉把这一要素引入中国人口流动的研究中,是该领域研究的有益补充。     

弹光晶体频率温度系数对弹光调制系统的影响

分析了（xyt）φ1切型长度伸缩振动模式下硒化锌晶体谐振器的频率温度特性。推导了温度与硒化锌晶体的密度、杨氏模量和膨胀等材料性质的关系,计算了硒化锌晶体的频率温度系数。结果表明,相对于硒化锌的一级频率温度系数而言,硒化锌的高级频率温度系数可以忽略。弹光调制系统工作时所产生的热量会引起温度变化,从而导致谐振频率改变。当弹光调制系统工作在50kHz的谐振频率位置时,硒化锌晶体温度每改变1℃,晶体本征频率改变2.5Hz,相对于弹光调制系统16Hz的谐振半峰宽而言,该频率温度漂移不可忽略。     

小城镇房地产投资风险特征分析与防范

由于房地产投资开发的高风险性和小城镇的特殊性,小城镇房地产投资风险独特,风险更大,投资方只有充分认识小城镇房地产投资风险,对风险进行有效防范,才能保证投资效益。本文在对小城镇房地产投资风险特征进行分析的基础上,提出了小城镇房地产投资风险的防范措施。     

关于上海市总体规划的充实和深化

上海市总体规划于1986年经国务院批准。本文论述了上海市近几年在实施总体规划中取得的成绩,同时也提出了上海城市发展所面临的“人口超前突破”及“城市用地不足”两大难题。为解决矛盾,在今后充实和深化城市总体规划中应着重解决以下几个问题:解决城市发展方向问题;建立综合交通系统;旧城改造采取控制、改建、疏散方针;抓县域规划,促进城乡一体,协调发展。     

弹光调制测椭偏参量的数字锁相数据处理

为了实现椭偏参量ψ和Δ的高速、高灵敏测量,建立了一种测量成本低、重复性好和便于工业化集成的椭偏测量方案。本文对弹光调制型椭偏参量测量系统进行了原理分析,针对弹光调制器的工作模式及调制光信号特点,设计了基于现场可编程门阵列的数字锁相数据处理方案。现场可编程门阵列提供弹光调制器工作的信号源,并控制AD采样;同时产生正弦和余弦参考序列,并完成直流项、一倍频项和二倍频项的同相分量和正交分量的提取,进而求解出椭偏参量。利用搭建的试验系统对SiO2薄膜厚度为3.753nm的硅片样品进行了实验分析。实验结果表明,采样时间为20ms时,椭偏参量ψ和Δ的平均值分别为9.622°和168.692°,标准偏差分别为0.005°和0.008°;采样时间设置为200ms时,椭偏参量测量平均值与20ms的非常接近,标准偏差减小,并且都在0.001°量级,揭示了本系统具有较高的灵敏度和较好的重复性。