城市更新行动下老旧小区改造策略研究——以曲靖市老旧小区改造为例

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,是完善城市功能、提升居民幸福感、获得感、安全感的重要举措。本文以曲靖市老旧小区改造为例,通过调研明确曲靖市老旧小区存在问题,从强化党建引领、发挥示范引领作用、引导社会资本参与、探索改造新思路、盘活闲置资源等方面介绍了曲靖市老旧小区改造经验,希望为同类型的改造工程提供借鉴和指引。     

老龄化背景下的老旧小区适老化改造研究——以南宁市为例

老旧小区由于建设年代久远,生活配套设施大多已进入折旧期,房屋本体及公共配套设施陈旧,已经难以满足老年人的实际生活需要和当今老龄社会的要求,因此老旧小区既有公共服务设施的适老化改造迫在眉睫。本文分析了南宁市部分老旧小区公共服务设施的现状及存在的问题,从硬件和软件两个方面为改造老旧小区提出相应建议,以期为老旧小区的更新改造提供参考。     

后疫情时代老旧小区的改造机遇

目前随着全国大部分地区疫情防控形势转好,各地城镇老旧小区改造都在加快开复工。本文主要对疫情期间老旧小区存在的重点问题进行了分析,并提出相应的解决办法,通过疫情暴露出的问题寻找到老旧小区改造的关键点及未来发展方向。     

城镇老旧小区改造实践与探索——以湛江市老旧小区改造为例

老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。     

老旧小区有机更新策略研究——以株洲市渌口区老旧小区改造规划为例

梳理老旧小区的特点与改造难点,探讨在存量规划背景下老旧小区更新理念的转变。最后结合株洲市渌口区老旧小区改造规划的编制研究,提出有机更新语境下老旧小区改造的相关策略,以期为后续的实践工作提供积极参考。     

后疫情时代老旧小区改造的新思考

在公共卫生事件高发的背景下,老旧住宅因其空间规划紊乱、安全稳定性不高等“遗留问题”,在应对突发情况时往往显得准备不足,成为城市管理中脆弱的一环。本文选取南通市“学田苑”小区为研究实例,探索在防控背景下老旧小区改造存在的问题,基于目前改造的现状提出优化路径,进一步提升老旧小区应对风险的能力,建设智慧、健康住区。     

城镇老旧小区改造项目外墙问题及改造策略——以惠州市惠城区改造项目为例

随着城镇化的推进,城镇老旧小区改造项目作为城市更新的一种新举措近年在全国大范围实施。老旧小区基础设施差、安全隐患多,其中外墙问题是改造过程中不可忽视且不得不改造的内容,本文以老旧小区改造项目中外墙问题为切口,以惠州市惠城区改造项目为例,重点论述了老旧小区外墙存在的问题、外墙类型、改造策略和注意事项。一方面结合项目实际对老旧小区外墙问题进行汇总和给出改造策略,另一方面以期给广东省相邻地市老旧小区改造工作提供思路参考。     

城市更新背景下老旧小区改造项目设计策略研究

在当前北京城市更新的背景和趋势下,涌现了朝阳劲松社区改造这一典型案例。本研究通过对劲松模式的解读以及对劲松项目的设计策略、改造目标和改造方案的深入分析,为今后老旧小区改造项目的设计实施提供了参考和借鉴。     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

城市化背景下老旧小区的景观现状及改造建议——以合肥市四方新村为例

文章介绍合肥市四方新村的现状及居民情况、小区内部景观现状,并在此基础上,以城市景观学和规划设计为理论依据,提出对老旧小区园林景观的改造建议和措施。     

城市老城区改造的问题及对策研究——以苏州为例

综述相关研究成果并采用问卷调查法,对苏州老城区改造中的问题、关注重点及改造方式进行分析。结果表明,"改造过于商业化、失去城市韵味"是苏州老城区改造中最严重的问题;而"生活基础设施和周边环境的改善"是最应关注的重点;"小规模更新、对老旧建筑进行修建"应是最主要的改造方式。     

旧城改造的公众参与——武汉同丰社区个案研究

目前我国旧城改造中公众参与的特点主要有：“被动式”的过程性参与多,“主动式”的决策性参与少;关系到公众自身利益的参与多,涉及公共利益方面的参与少;居民参与的积极性很高,实际参与的渠道和方法少。武汉同丰社区规划将“公众参与”的理念作为整个旧城改造设计的指导思想,通过大量基础调研工作将公众的要求量化,使公众参与更具操作性。     

城市边缘区老旧工业社区更新策略研究——以南京江南水泥厂附属社区更新为例#br#

工业社区的衰败是全球性的普遍现象,衰败的工业社区同时存在着物质空间老化和社会关系破裂的问题。因此,如何通过工业社区的更新与发展,让边缘化、封闭化的工业社区积极融入再城市化发展,成为城市社区中有机的部分,将会成为未来城市更新的一个全新问题。选取南京江南水泥厂社区作为案例,通过对相关社会部门和居民群体的调研获取相关资料,综合考虑社会与经济资本问题进行研究性设计。最终提出了社区整体结构调整、住宅改建与扩建、社区工业遗产与公共空间活化利用这三个针对工业社区的更新策略,为老旧工业社区的更新提供了有一定参考价值的样本。     

老旧小区改造中居民与市场改造方的行为策略选择研究 ——基于EG-SD方法

基于主体利益权衡角度,运用EG-SD方法,讨论不同演化情形下居民与市场改造方的行为策略.研究发现:老旧小区改造工作的可持续、可操作性需要双方主体共同努力;如何协调居民参与行为的增量收益、参与成本,与考虑居民利益诉求下的市场改造方效益和成本是关键.     

老旧小区改造中居民与市场改造方的行为策略选择研究 ——基于EG-SD方法

基于主体利益权衡角度,运用EG-SD方法,讨论不同演化情形下居民与市场改造方的行为策略.研究发现:老旧小区改造工作的可持续、可操作性需要双方主体共同努力;如何协调居民参与行为的增量收益、参与成本,与考虑居民利益诉求下的市场改造方效益和成本是关键.     

旧城改造建设时序综合评价体系量化研究——以武汉市为例

旧城改造是关系城市经济和社会发展的全局性问题,应制定与城市发展相适应的时序规划,将空间规划与政府管理决策的计划进行有效结合.本文以武汉市为例,尝试应用层次分析法,从改造地段的城市规划及建设发展目标、政府决策、旧城现状、社会经济、区域商品房价格等影响旧城改造的五大因素出发,初步构建了由目标层、要素层和因子层构成的旧城改造建设时序综合评价体系,将定性分析与定量分析有效结合,使建设时序评价结果具有更强的可操作性.     

基于韧性理论的古镇复兴机制与策略研究——以白水营古镇为例

白水营是漳州东部一个没落的历史城镇.古镇开发面临着如何在承传存续中寻求创新发展的难题.基于韧性城镇生命体系理论,从白水营古镇当前特色产业链断裂、地域文化传承、生态环境告危和传统街巷空间肌理破碎等现状识别出发,探索出一套由形态、文态、业态合成的内生推力和由生态与政策制度势态构成的外在拉力共同合成的古镇复兴的动力机制.最后...     

乡村振兴背景下的旅游风情小镇可持续发展经验——以温岭石塘镇为例

文章运用文献资料与逻辑演绎等研究方法对旅游风情小镇建设进行了研究,并重点围绕温岭石塘旅游风情小镇展开分析.首先介绍了旅游风情小镇概念和石塘旅游风情小镇的建设情况;紧接着总结了石塘旅游风情小镇建设的历程:前期科学规划、政府推进环境整治与基础设施建设、政府引导多元主体参与建设、品牌塑造与宣传;最后总结出一些发展经验,对其他旅游风情小镇的发展建设具有一定的参考意义.     

疫情背景下医院外部公共空间复合优化策略 ——以广州中心城区既有大型综合医院为例

调研发现既有大型综合医院外部公共空间在交通组织、功能构成、空间模式、自然人文景观等方面均存在普遍 的不足,亟需优化改善。在突发疫情背景下,应立足整体性能提升的优化目标,建构整体式复合优化方法体系,营造 健康、安全、高效、便捷的既有大型综合医院外部公共空间环境。复合优化对策交通层面关注人车及院区与城市的协 同发展、功能层面关注与社会相融的多样化使用、空间层面关注单空间的完整性以及多空间的互动性、自然与人文景 观层面关注人与外部公共空间体验互动。最后以改造优化工程实践为例,验证整体式复合优化对策的有效性。     

回归历史语境的区域风景营建机制研究——以严州古城为例

回归历史语境的区域风景营建机制研究,有利于突破囿限于风景物质空间的静态研究现状,还原历史风景与区域山水、政治经济等的复杂关联。以城址未变、保存良好及有史料延续的严州古城为例,基于营建主体认知的历史园林分类,并结合类型空间分布、建设主体和重建频率等,分析、归纳了3个区域风景营建特征：1）依托优势山水资源的风景空间分布;2）基于风景营建主体的多元类型实践;3）人文与自然双重影响下的关键风景点。系统阐释了影响区域风景生成的自然、政治、社会因素,对理解和传承中国区域风景营造的历史经验,有理论与实践的探索意义。