投资性房地产的后续计量研究

本文详细介绍了投资性房地产后续计量的两种会计政策,比较了两种会计政策之间的差异,分析了投资性房地产后续计量模式选择应该考虑的因素。本文认为推广投资性房地产以公允价值模式计量从长远来看有助于提高我国财务信息透明度及相关性,提升我国财务信息质量,有利于我国会计准则体系向国际报告准则体系的趋同趋势发展。但是受到现有市场环境和客观因素影响,采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量的上市公司还不是很多,相信在不久的未来,通过改进会计准则,完善外部环境,公允价值模式一定会普遍推广开来。     

投资性房地产公允价值计量对股价影响的实证研究

以我国沪深两市2007—2015年期间采用公允价值模式来计量投资性房地产的上市公司为研究对象,利用Stata12.0软件对搜集到的样本数据进行描述统计、回归检验等,实证检验投资性房地产公允价值计量模式的价值相关性问题.结果表明,公允价值计量的投资性房地产以及公允价值变动损益具有显著的增量价值相关性;与金融危机前相比,金融危机后公允价值计量的投资性房地产以及公允价值变动损益的价值相关性更强;与其他行业相比,采矿业、制造业、房地产业以及批发零售业四类行业公允价值计量的投资性房地产以及公允价值变动损益的价值相关性更强.     

公允价值变动损益科目在投资性房地产中应用的几点思考

公允价值模式计量的资产或者负债发生的公允价值变动计入"公允价值变动损益"科目核算,并将该科目单列在利润表中反映."公允价值变动损益"科目核算的内容主要包括交易性金融资产、可供出售金融资产以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等.本文针对投资性房地产中"公允价值变动损益"科目的应用进行解释和说明.     

高管特征对投资性房地产会计计量模式选择的影响

投资性房地产会计计量模式对企业财务信息质量有着重要影响,高管特征因素具有重要解释力.文中以沪深A股上市公司为样本,对2014年7月1日起39号准则实施后投资性房地产的计量属性、计量层次进行了研究.结果表明:39号准则的实施未能实质性推动更多企业采用公允价值计量模式,企业对公允价值计量仍持谨慎态度.在计量层次上主要使用的是第二、三层次的输入值,较少使用第一层次输入值.利用二元Logistic模型证实,投资性房地产计量模式受管理层个人特质因素的影响,而不一定是基于提供高质量会计信息的需要.本研究丰富了高管特征与会计政策选择的文献,为39号准则的实施效果提供了进一步证据,对准则制定机构、证券监管机构和投资者决策可提供借鉴.     

投资性房地产公允价值计量的价值相关性研究

选取我国沪深两市2007年1月1日至2015年12月31日采取公允价值模式对投资性房地产进行计量的61家上市公司为样本,借鉴Ohlson的价格模型,对投资性房地产公允价值计量的相关性问题进行研究,并进一步从公司治理角度探讨管理层权利大小对公允价值计量的相关性影响.研究发现,投资性房地产公允价值计量具有显著的价值相关性;董事长、总经理两职兼任以及管理层持股比例越大,管理层的权利越大,公允价值计量越可能成为管理层操纵利润的手段,进而会降低公允价值计量的会计信息的可靠性和相关性.     

公允价值计量属性在我国应用的思考

新企业会计准则确立了公允价值计量模式,本文对公允价值重新启用动因及实务中如何确定公允价值进行分析。指出公允价值在我国应用可能出现问题并提出建议。     

浅谈公允价值在我国的应用问题

随着金融改革的不断深化,特别是衍生金融工具的涌现．为了应对历史成本逐渐难以适应如此复杂局面的现实压力,2006年,财政部出台了1项基本准则和38项具体准则,其中很重要的变化是重新提出使用公允价值的计量属性,将其作为历史成本计量属性的有力补充。新准则主要在金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、债务重组和非货币性资产交换等方面采用了公允价值。本文从公允价值的概念及我国应用公允价值面临的问题开始介绍,得出公允价值在现实情况下应谨慎使用的启示,并力图寻求解决其在现实应用中所面临的诸多问题的有效解决措施。     

投资性房地产准则的相关问题研究

房地产业的发展迫切需要投资性房地产会计准则的出台,文章介绍了2006年颁布的新准则的主要特点和一些突破,并对其重点难点成本模式和公允价值模式、地产的转换、处置进行了解析.     

关于在我国合理运用公允价值的建议

由于目前在我国应用公允价值无论是在理论上还是在实务上都处在探索阶段,因此出现了许多的问题,但公允价值计量毕竟有其合理性,尤其在当今科学技术日益普及和提高,计算机和互联网的应用日益广泛,多学科之间的渗透和衔接不断深入,运用公允价值计量属性对历史成本计量属性的缺陷进行弥补,建立多属性的会计计量模式是非常必要的。事实上,在我国新颁布的企业会计准则谨慎的使用公允价值也正说明了这一点。为合理的运用公允价值计量属性,针对出现的问题,例如公允价值在确定时存在很多主观因素、缺乏统一的计量标准、获取公允价值信息较困难等缺点,因此我们应该从计量准则、市场条件和可靠性等方面入手提高对公允价值的运用水平。     

新旧会计准则中公允价值计量应用比较

我国财政部于2014年发布了关于公允价值计量的实际应用的指导即第39号企业会计准则,新的会计准则将之前散布于第1号至第38号的企业会计准则做了统一归纳,以旧准则中关于公允价值计量模式为基础,在公允价值理论体系下表述其实际应用模式和披露方法,分析该体系仍然存在的不够合理的部分,本文立足于新旧准则关于公允价值计量应用的演变,分析该演变背后所体现的公允价值理论体系的不足,对现实情况下运用公允价值计量所存在的不足导致的结果提出相关的建议。     

加强专业建设 提高人才培养质量

专业建设是高等学校重要的教学基本建设,对高等学校的改革与发展具有深远影响。对我校专业建设中如何坚持特色与优势专业的建设、构建“大包装”专业群的经验进行了介绍,并就专业建设中应进一步加强的几个方面进行了探讨。     

犯罪嫌疑人住处及下次作案地点预测

用正态分布概率密度函数叠加最大值法预测系列犯罪嫌疑人居住地点,建立了系列犯罪心理图像分析模型,给出了作案熟悉程度计算表达式和预测作案地点计算方法,定量分析了作案心理变化的4个阶段.对模型中影响熟悉程度的最大半径、安全距离区间和熟悉程度区间3个参数进行了灵敏度分析,以2010年国际数学建模B题(破案学)中PETER的犯罪足迹为例进行了预测,其预测正确率为80%.结果证明,该模型能够预测犯罪嫌疑人住处以及下一次作案地点,且具有良好的稳定性.     

加强专业建设提高人才培养质量

专业建设是高等学校重要的教学基本建设,对高等学校的改革与发展具有深远影响.对我校专业建设中如何坚持特色与优势专业的建设、构建"大包装"专业群的经验进行了介绍,并就专业建设中应进一步加强的几个方面进行了探讨.     

人的主体性在道德内化中的作用

在社会转型中,由于利益的驱动和社会关系的调整,出现了道德约束乏力的现象,一些人对社会道德规范的认同感弱化,究其根源主要在于社会道德规范没有内化为人的内心自觉,而道德内化不力又源于人的主体意识的缺失。本文从人的主体性和道德内化的关系入手,提出发挥人的主体性是道德内化的关键,同时在道德内化过程中不断提升人的主体性。通过关注人的主体性,培养人的道德判断能力,把外在的道德规范内化为人的自觉需求,从而自愿地遵守社会道德规范。     

我国刑事诉讼法人性化问题完善之研究

法律天生就具备了人性化的属性。法律人性化作为一个备受社会关注的热点问题,与每个人的利益都息息相关。我国随着民主、人权和法治建设的深入,特别是新时期着眼于理性与全局的和谐社会的建构,人性和人性化在中国理所当然受到格外关注。我国刑事诉讼法是规范司法机关如何追究犯罪、惩治犯罪的程序法,从人性化视野来完善我国的刑事诉讼法就显得尤为重要。     

600MW汽轮机汽缸预暖系统的运行分析

汽轮机汽缸预暖系统是汽轮机节能降耗的一项有效措施。本文对某600 MW汽轮机汽缸预暖系统的运行条件和运行操作进行了分析,为进一步的优化运行分析做好技术基础。     

影响水泥强度检验结果准确性的诸多因素

通过对水泥强度检验误差进行综合分析,发现水泥强度检验结果的影响因素主要来自于仪器设备、试验条件和试验操作等方面,故而针对这些主要原因阐述了水泥强度的检测要求。     

稀土元素电弧过渡研究

本文以OCr25Al5为例,对稀土元素在焊接电弧高温作用下过渡的可能性进行了研究,从热力学计算和试验结果证明了稀土元素焊丝过渡和焊条药皮过渡是可行的,并在此基础上对影响稀土元素过渡系数的诸因素进行了试验研究。