加强综合质量管理提高住宅小区的整体建设水平

加强综合质量管理提高住宅小区的整体建设水平大兴城建综合开发集团公司总工程师裴连城在过去十年的开发建设实践中，我们体会到，建好住宅小区，还要管好住宅小区，而在建管过程中必须加强综合质量管理，使质量管理贯穿于从规划、设计、施工到后期管理的全过程。这样，才...     

论当前住宅小区建设质量盲区的监管

本文分析了当前住宅小区建设质量监督与管理的三种类型,并提出了加强住宅小区建设全面质量监督与管理的建议,从而有效地提高住宅小区建设的整体质量水平。     

把住宅小区的建设、管理提高到一个新的水平

住宅小区的管理,从内涵、外涵上讲,体现在规划、设计、施工、使用的全过程。住宅小区的规划、设计、施工是小区管理的开始,是小区建成后管理的基础、前提和重要保证,而小区建成后的管理是规划、设计、施工的继续,是建设成果的巩固和发展的重要手段。     

关于我国住宅设计发展趋势的探讨

关于我国住宅设计发展趋势的探讨王凯（烟台高新技术建设开发公司２６４０００）一、加强小区规划强化环境意识住宅小区的成片开发建设是符合我国国情发展住宅建设的方向之一。搞住宅小区，必须充分重视小区的规划。小区规划要依据中国的生活、习惯、历史和文化走中国的道...     

探讨住宅小区存在的问题和规划建设

随着经济社会的不断发展,人们对居住条件的要求越来越高,住宅小区作为城市居民居住的主要场所,其规划建设质量的好坏对于人们的生活品质具有重要的影响。住宅小区规划也是城市建设发展的重要核心组成部分,小区规划的好坏不仅直接体现着城市发展建设的好坏,还直接影响到居民居住生活环境的好坏,因此,在小区的发展建设中,小区规划是一个非常重要的环节。然而,由于规划不科学或者是日常管理不到位,当前部分小区中还存在很严重的问题,影响了住户的日常生活和工作。为此,本文主要探讨了当前住宅小区中存在的问题,并提出了一些针对小区规划建设的措施,以供参考。     

对住宅小区规划设计建设与管理浅析

随着城市住宅小区的建设与发展,相应的政策法规和管理方法没有及时跟上,在很大程度上制约了高质量住宅小区的规划与建设。通过对住宅小区目前规划建设与管理中所暴露出来的问题,探索规划建设高质量住宅小区的途径。     

团队意识对大学生班级学风建设的影响

团队意识的培养对大学生班级学风建设起到积极的促进作用,成为高校学风建设的助推器,为构建和谐校园提供了保证。90后大学生团队意识薄弱体现在两个方面:班级凝聚力不强和同学间交流不够。加强大学生团队意识的培养可从加强团队活动开展、加强班级民主管理、加强传统美德教育等四个方面来开展,以促进班级学风建设。     

建管结合 创建更多的文明住宅小区——周干峙副部长在《全国文明住宅小区达标总结暨表彰大会》上的报告(摘要)

房地产业司司长宋春华在会议闭幕式上讲话时着重强调:住宅小区管理是建设的延伸,管理要介入建设,建设要具有管理意识。优秀的规划设计和优质的施工质量,是创建文明小区的基础,有的硬指标(如:人均公共绿地面积、绿化率、绿化复盖率)在规划设计时有欠缺,建成后就很难弥补。为了使更多的住宅小区建设者具有管理意识,在自己的工作中为创建文明住宅小区创造条件,特将周干峙副部长的讲话摘要刊载,以供学习。     

城乡规划专业教育中伦理意识培养途径研究

规划师的职业实践和社会角色决定了规划伦理意识培养是城乡规划教育的核心内容之一。针对国内城乡规划专业教育中尚未形成完整的伦理意识教育体系,文章借鉴国外规划伦理意识教育的成功经验,研究中国城乡规划专业教育伦理意识培养的主要途径:加强规划教育伦理课程体系建设、重视规划伦理案例库建设、强化产学研结合、创新规划伦理教学模式、加强规划专业教师的培训。     

我国城市生态小区建设研究

在分析我国城市住宅小区建设中面临问题的基础上,提出了提高生态环境意识,注重小区规划,加强新材料、新技术的研发以及探索小区发展模式等建设生态小区的措施,以满足可持续发展理论对人居环境的要求。     

住宅小区公益性配套用房的规划审批管理工作探究

在城市的不断发展中,对住宅小区的要求已经不仅是最基本的居住了,其配套服务也成为了必要的要求,因此,小区内的公共建筑设计也成为了衡量质量的标准,建设好城市的全面发展,一定程度上推动了国家的发展。城市住宅小区的公益性配套设施,不以盈利为目的建设小区的医疗、安全、教育、管理等各个方面,合理地对小区进行规划和设计,敢于创新,充分利用现有的资源和先进的配套设施,其公益性配套设施不归业主所有,也没有处置和使用的权利。接下来,笔者将以福建省泉州市城市住宅小区公益性配套服务的规划建设,进行住宅小区公益性配套用房的规划管理工作的探究。     

加强城建项目前期工作的思考

城建项目管理是政府施政的重要手段，项目前期工作是城乡建设程序中至关重要的阶段。为适应城乡建设由“量”的扩张向“质”的提升转型，建设模式也须从大开大阍向精雕细琢转进。为此，南京市召开全市城市设计和项目前期工作会议进行部署。要全面加强项目前期工作、整体提升项目建设质量，首先应增强项目前期规划意识，然后采取相应地前期管理方法和措施。     

城市住宅小区停车问题及解决对策研究——以苏州市为例

随着我国城市汽车保有量的快速增长,住宅小区停车服务相对滞后,停车问题日益突出。在对苏州市住宅小区停车的实际调研及理论研究基础上,分析城市住宅小区停车存在的问题,如停车位供需矛盾、管理及规划不足、设施建设标准偏低、所有权归属多样、物业管理欠缺等问题。借鉴国内外典型地区城市住宅小区停车的做法,提出合理控制居民民用汽车保有率、科学规划、市场化刺激、拓展停车方式、加强物业管理等措施,以助苏州乃至全国城市住宅小区提升停车管理水平、解决停车问题。     

进一步加强居住小区的环境管理

近些年来,小区管理存在着一些问题,如小区管理体制不顺、违法建设随处可见、规划法规不健全、查处力度不够、一些居民的规划意识和法制意识淡漠等。为加强居住小区管理,市政府采取了一些措施和做法,如加强管理工作,通过综合整治改善小区环境等。要搞好新建小区环境建设,做好小区规划是基础,搞好小区建设是关键,搞好小区管理是保证。     

浅谈加强建筑工程施工质量管理的意识

随着国民经济的快速发展,千百年来,我国的建筑业也得到长足的发展.建筑业的良好发展与建筑工程的质量管理有着莫大的关系,工程的质量是建筑工程的灵魂.本文首先分析了加强建筑工程质量管理意识的必要性,其次,阐述了建筑工程质量管理的特点、原则.同时,就如何加强建筑工程施工质量管理的意识进行了深入的探讨,具有一定的参考价值.     

浅谈加强城镇规划管理的必要性

城镇是一个地区政治、经济、科学技术和文化教育的中心,是两个文明建设的重要阵地。要搞好城镇建设,便离不开规划,而规划的实施又在于管理,俗话说得好:“三分规划,七分管理”。规划是龙头,管理是关键。根据《城市规划法》的要求和梅城镇的现状,加强城镇规划管理势在必行: 一、加强规划管理是贯彻落实《城市规划法》的需要。 《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划法实施办法》,对城市规划的编制、规划区内的城市建设、城市规划的实施、城市建设的审批程序及违反《城市规划法》进     

国内信息

正中国城市规划:原则上不再建设封闭住宅小区《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件,勾画了"十三五"乃至更长时间中国城市发展的"路线图"。规划、建设、管理是城市发展的核心环节。《若干意见》约     

停车新规或解管理顽疾

<正>住宅小区"停车难"不仅是物业管理久治不愈的顽症,更是导致城市管理不稳定不和谐的因素,甚至会演化为暴力流血事件。2011年12月22日起,上海市政府制定的《关于进一步加强本市停车规划、建设和管理的若干意见》     

建设部召开专题研讨会确定试点小区工程质量评定办法

建设部城市住宅小区建设试点工程质量评定研讨会,于3月3日至7日在安徽省合肥市召开。这次会议是建设部建设监理司和建设部城市住宅小区试点办公室联合召开的,主题是研讨试点小区建设工程质量评定办法,以促进城市住宅小区建设和管理质量上台阶、     

浅析现代住宅小区的规划与设计问题

现代住宅小区是城市建设的重要组成部分,一座城市要想繁荣有序,就需要对居民小区进行科学的规划与建设。小区规划是小区建设的首要条件,它显示了整个小区的建设水平。同时住宅小区环境的优劣,也首先取决于规划方案的好坏。可见,解决好现代住宅小区的规划与设计问题的重要性不言而喻。