农村土地流转的障碍及对策探讨

当今,农业越来越面临国际市场的激烈竞争,如何在现有体制下发展规模化经营,振兴农村经济,缩小日益扩大的城乡差距,已成为摆在党和国家面前的一个紧迫任务。本文首先简单介绍了土地承包经营权流转的含义,然后分析了土地承包经营权流转的必然性和在具体实践中存在的制约因素,最后提出了促进土地承包经营权流转有序进行的若干建议。     

农村社会保障制度建设研究—以农村土地承包经营权流转改革为背景

十七届三中全会通过了在确保土地承包经营权长久不变的基础上,按照依法、自愿、有偿的原则,探索土地承包经营权的流转。这一政策改革有利于我国农业分散的经营模式逐步向规模化、集约化发展,增加对农业的资本与技术投入,释放农村剩余劳动力,通过帕累托改进实现资源的有效合理配置,推动农业现代化进程。在改革过程中,政府应该从城乡一体化的战略高度来建立和健全农村社会保障制度,借助土地承包经营权流转的改革促进城乡一体化的社会保障体系建设,并逐步完善。     

农村土地股份合作流转模式探析——以浙江省海盐县武原镇为例

农村土地管理制度中的规模分散、效率低下等问题日渐突出,创新土地流转机制已经成为实现农业现代化和促进新农村建设的时代命题。土地股份合作制以家庭联产承包制为基础,通过土地承包经营权入股,建立农村土地股份合作社,土地由农户分散经营转变为规模经营,产生了规模效益,提高了土地集约度和农民收益。     

我国农地产权制度的公平与效率性分析

从经济学的角度对现阶段我国农地产权制度的公平性与效率性进行研究.分析指出:现有的农地产权制度坚持集体所有制为基础,农地承包经营权的配置与农地产权的初步流转制度体现了公平与效率,但是还很不足,表现在土地征用制度对农民土地权益的侵害,集体内部农民集体土地所有权缺乏制度保障,土地承包经营权不完整、配置不合理,农地产权流转制度不完善等方面,体现了制度的不公平性与低效率.     

农业现代化背景下衡阳农村土地流转的问题和对策研究

农业现代化背景加大衡阳土地流转已经变得更加迫切。然而衡阳在土地流转过程中正面临着流转的方式与目的、流转的主导、流转对象、流转的土地种植规划、农民的权益保护等一系列问题,因此,要推动衡阳农村土地经营权有序流转,就必须采取正确引导和规范衡阳市农村土地承包经营权流转的对策。文章从五个方面论述了农业现代化背景下加快衡阳土地流转的方式与方法。     

面向信息化需求的农地承包经营权多源数据库设计与优化

为建设面向信息化需求的农地承包经营权多源数据库,从面向服务和面向业务两个方面对农地承包经营权数据进行分析并归类.同时针对农地承包经营权信息化管理过程中对数据操作的可靠性、查询速度等方面的需求做了以下工作:为空间数据存储提供了合理的数据处理方案,提高了地图服务的操作效率;将承包地块权属细分到每个共有人的承包权下并以地块编码和承包方编码作为承包地块信息表的联合主键,解决了组合宗地导致信息出现遗漏等问题;通过改造土地流转/变更业务数据表,以避免土地流转/变更业务操作引起承包地块权属信息与承包地块信息表中的数据冲突.构建的数据库能够很好的满足于农地承包经营权管理信息系统的需要,为农业信息化及智能化管理奠定基础.     

农村土地流转过程中的相关问题

对农村土地流转的现状、土地流转的基本方式,以及每种方式农民取得收入的形式和出现的财务问题等进行研究,并提出相应的解决措施：积极发展土地流转中介组织 建立土地流转中心,规范农民土地流转过程 完善土地流转的法律体系,制定相关措施来解决财务问题 农民以土地承包经营权出资入股,设立农业合作社或有限公司。     

土地流转过程中农民权益保护研究

以土地承包经营权流转过程中农民权益保护为视角,从土地流转过程中农民主体地 位、农民意愿的表达、流转收益分配、农民经济利益和生活环境情况等方面展开分析。从权利理论视角对土地流转过程中农民权益保护情况进行探讨,基于理论和实证的研究,从健全农村土地管理法规体系、完善农村土地产权制度、以市场机制为导向创新土地流转机制、大力发展农村土地流转服务、协调流转和耕地保护的关系、构建农村社会保障体系等方面提出完善建议,对深化农村土地制度改革、促进统筹城乡发展具有重要的现实意义和理论价值。     

论土地承包经营权流转的法理学基础

在西方法律思想史的发展过程中,主要产生了自然法学、功利主义法学、分析实证主义法学以及社会法学等流派。这些理论中蕴含着对构建土地承包经营权流转制度具有指导意义的思想,诸如洛克的自由理论、奥斯汀的实在法理论和霍姆斯等的现实主义理论等,因此,从法理学的视角探讨土地承包经营权流转的理论基础十分必要。     

解决土地流转市场需求与供给不足的对策探讨

解决土地流转市场需求不足的对策主要包括:提高农业的比较效益;减轻农地承载的负担;做好土地整理工作。解决土地流转市场供给不足的对策主要包括:鼓励劳动力转移,减少兼业,增加供给;增加土地承包经营转出的收入;完善社会保障制度的建设。     

陕西工业化与城市化进程中农村劳动力的转移——以新中国成立到21世纪初为例

通过调查分析等方法探讨陕西工业化与城市化进程中农村劳动力转移问题.认为建国以来陕西经历了工业化与城市化的快速推进与农村劳动力的正常转移（1952～1957年）,工业化与城市化的大起大落与农村劳动力的转移受阻（1958～1978年）,工业化与城市化的快速发展与陕西农村劳动力的快速转移（1979～20世纪初）等3个不同特征的历史阶段.得出在当今工业化与城市化互动发展进程中,陕西农村劳动力的转移应以劳动密集型产业为主导.大力发展第三产业,加快城镇化建设步伐,树立以市场为导向的管理观,不断深化农村土地制度的改革的结论.     

梅山矿业公司HR—MIS的开发和应用

论述了基于C／S模式的人力资管理信息系统的开发与应用，该管理系统全面实现了组织机构信息、人员基本信息、劳动工资、合同信息、社会保险、教育培训和人员异动信息的计算机管理，详细介绍了系统结构、系统功能和技术特点。     

农村土地使用权流转的成本收益分析及其改进措施

农村土地使用权流转有利于优化农村土地资源配置,是新形势下解决三农问题的有效途径。农村土地使用权流转过程中,转出方的收益包括:土地转让费、承包权红利和转移劳动力收入,成本包括交易费用和机会成本;转入方的收益包括:生产性收益和非生产性收益,成本包括交易费用、土地转让费和承包期内的土地租金。交易双方在流转过程中总收益的增加主要取决于土地经营面积和交易费用。因此,要提高农村土地使用权流转的资源配置效率,就应确定合理的农地流转规模并通过培育农地流转中介组织等降低交易费用。     

改变城乡二元经济结构与全面建设小康社会

城乡二元经济结构是片面发展城市工业的结果,它造成了乡村人口比重大、农业劳动生产率低、城乡收入差距过大、农民收入增长缓慢、农业劳动力过剩、就业问题严重等一系列问题。改变二元经济结构,就要建立市场经济体制下的新型城乡关系,消除体制和政策障碍,还农民以公正待遇;加快城市化进程,为农村劳动力的转移拓展空间;进一步调整国民收入分配结构和财政支出结构,加大对农业的支持和保护力度。     

合同管理系统设计与开发

随着计算机网络技术与软件设计技术的发展,越来越多的人认识到计算机网络和软件的作用。它能不断提高工作效率,减轻工作强度,使人们从繁杂的脑力劳动中部分解脱出来。合同管理系统就是在这样的大环境中诞生的。根据本学院资产处的要求,我们设计了这个合同管理系统。     

对江汉采油厂经营合同全流程管理的实践与思考

企业的法律风险最终体现在合同上。要避免合同纠纷,降低企业法律风险,就必须实行合同的全流程管理。江汉采油厂通过加强制度建设、机构和队伍建设、合同基础管理建设,夯实合同基础管理,为合同全流程管理构建坚实的合同管理体系;充分利用以合同管理为核心的法律事务管理信息系统,以合同信息化为平台,确定合同法律风险控制点,全面开展合同的监控与考核,充分实现合同的全流程管理。     

推行单井承包全要素造价管理 有效控制钻井成本

江汉油田钻井公司为了控制钻井施工成本,提高综合经济效益,在公司内部推行单井承包。其具体做法是,施工前,对单井下达包干成本、工期、质量、安全等考核指标;施工过程中,严格实施各项措施;施工后,经过完井结算,严考核,硬兑现。推行单井承包全要素造价管理,对公司提高精细管理水平,推进节能降耗,提高经济效益起到了重要作用。     

沁河砂石资源分段划片管理模式的探索

针对采砂管理中存在的收费难、审批手续复杂等问题,通过招标对沁河采砂权实施租赁、承包、分段划片管理的模式,提高了采砂管理费的征收效果并简洁了手续,有效的降低了管理成本,并带动了其他河道管理工作的开展,取得了良好的社会、经济效益.     

制度创新与有效转移农村剩余劳动力

农村剩余劳动力转移是统筹城乡经济协调发展的重要措施 ,但其因受众多制度因素的制约而步履艰难。本文通过分析农村现有制度的安排 ,指出旧制度的缺陷 ,提出制度创新是转移农村剩余劳动力的基本前提。进一步阐述制度创新应从农村教育、土地政策、城镇化、户籍制度和农民就业等方面着手 ,为农村剩余劳动力的转移提供制度保障。