宁波北仑区中低收入家庭住房现状研究

住房问题是尤其是中低收入家庭的住房问题是一个事关社会安全与稳定的问题,为城镇中低收入家庭提供住房保障是解决该阶层住房问题的基本途径。本文立足北仑地区的实际情况,通过对区内中低收入家庭住房现状进行阐述与分析,期望为我区住房保障建设提出建议与措施。     

威海市公租房建设和管理的探索

在当下房价飙升之时,改变住房的不均衡状态已然成为温暖民心、促进社会和谐稳定的基本任务之一,解决好中低收入家庭的住房问题已成为各级政府工作的重点和难点。尤其是2008年以来,国家投入了大量资金建设保障性住房,各级政府积极探索适合本地实际情况的住房保障模式,加大力度改善中低收入家庭的住房困难状况,促进房地产业健康发展。公共租赁住房正是伴随着住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决中低收入家庭住房问题的保障性住房。     

基于AHP方法的保障性住房选址策略分析——以重庆“民心佳园”公租房项目为例

保障性住房的供应在一定程度上解决了中低收入家庭的住房问题,而保障性住房的选址却存在一些问题。以重庆"民心佳园"公租房项目为例,从公租房住区选址存在的问题出发,提出保障性住房选址策略,运用层次分析法对这些选址策略进行排序,提出相关建议,为政府部门决策提供参考。     

我国住房保障制度存在的问题

住房是居民的基本生活需求.住房问题不仅是一个经济问题,还是一个社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.近年来,通过市场机制调节,绝大部分中等收入以上家庭实现了"居者有其屋".但许多中低收入家庭,不能通过市场来解决自身的住房问题,政府应对中低收入阶层居民的住房供应提供多种方式的支持,即通过建立和完善住房保障制度,解决这部分居民的住房问题.     

关于健全我国住房保障体系一些问题的探讨

我国住房制度改革经过二十余年的努力,取得了有目共睹的成就。城镇居民的居住条件得到了很大的改善。但近年来房地产市场起伏变动较大,中等、中低和低收入家庭住房问题日益突出,住房问题已成为重要的国计民生问题。因此,中央和地方各级政府高度重视住房保障制度的完善,明确将其列为政府公共服务的一项重要职责。如何构建一个合理、科学的住房保障体系,特别是解决低收入、中低收入家庭的住房问题,将是我国下一步着力解决的主要问题。     

中低收入家庭住房解决途径研究

从中低收入家庭住房难的现状出发,界定了中低收入家庭的内涵,提出了中低收入家庭的划分方法,并以北京市为例进行了人群定位。在评析国外中低收入家庭住房解决途径的基础上,总结了其不同历史时期的政策演变规律对我国的启示。最后,基于对中低收入家庭住房的性质等根本性问题的剖析,提出了解决中低收入家庭住房问题的途径和建议,为相关部门制定政策、调整规划提供参考。     

经济适用住房建设之我见

经济适用住房是建设用地实行行政划拨,享受政府扶持的优惠政策,以保本微利为原则向中低收入家庭出售的具有社会保障性质的商品房。作为解决城镇居民住房问题的主要方式,从1998年至今,经济适用住房在解决广大中低收入家庭住房问题上取得了显著的成绩,但同时也暴露出不少问题。如面积和总价失控;购买对象失控;成本难以降低;供应存在缺口;金融保证不健全等。对此,我们用“博弈论”的观点加以分析。一、经济适用住房建设中暴露问题的成因分析博弈论(GameTheory,又称对策论)是有关协调各主体利益关系的理论,其研究既矛盾又统一的各方通过自己的…     

世界各地保障性住房模式一览

在抑制房地产投机的同时，许多国家和地区还不遗余力地采取多种措施完善住房保障制度，有效地解决了购房困难群体，尤其是中低收入家庭的住房问题。     

限价房：考验市场与保障的兼容性——访湘江伟业(北京)投资有限公司董事长方明理

<正>"要对所有中低收入家庭提供住房保障,实施起来确实有很大难度……"近日,限价房政策已进入实际操作阶段,按照相关领导部门的构思,限价房的主要任务是满足中低收入家庭的自住需求,即解决一部分无能力购买普通商品房、又超过经济适用房购买条件的"夹心层"的住房问题,从而形成商品房、限价房、经济适用房和廉租房四个层面的住房供应体系。但是,从这一政策的反复酝酿到终于出台,再到实践检验,有一些问题,尚存在着质疑。"限价的一般是属     

公共租赁住房可持续建设技术的未来

从世界发达国家公共住房发展历史和建设经验来看,中低收入家庭的住房及其建设既是世界性的重大民生问题,又是各国试图又快又好地解决大量建设的技术难题。当前中国正处于公共住房大量建设的历史时期,必须面对与住房问题相关的危机和困境,一方面需要从政策保障视角不断借鉴其他国家和地区住房政策的经验,另一方面需要厘清建设中的诸多技术课题,解决好大量建设的技术难题。公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持、限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房,是中国实现重大民生问题、实现"居者有其屋"的重大决     

Frank Fenner,AC, CMG,MBE, FAA,FRS

The effect of Abate used in the control of Simulium damnosum on non‐target benthic invertebrate organisms was studied in river Oti (West Africa) in the Onchocerciasis Control Programme area. Abate was administered by aerial spraying and pre‐dosing and post‐dosing Surber samples were compared. Baetidae and Leptophlebiidae, two of the three predominating organisms were seriously affected by the Abate. Other non‐target organisms that were killed were Gomphidae, Libellulidae and Dytiscidae. Though the larvicide was toxic to other non‐target organisms, particularly Neoperla and Orthocladinae, the effect did not seem to be significant.     

隐舍,世博生态城,昆明,云南,中国

<正>这处隐于林间的小型生态旅舍仅为旅者提供17间体验式客房。4座高低错落的L形建筑以村落的形式聚集,形成通过曲折步道联接并面向山谷的系列半开放庭院。旅舍大量采用竹木等自然环保素材表现朴实简约的形态。建筑落实低碳环保策略,协助拓展当地日益兴起的生态旅游的视野。建筑依照     

青城山房，成都，四川，中国

当青城山房项目在世界文化遗产,国家5A级风景区青城山脚下渐渐呈现的时候,所有的人都舒了口气。这一组建筑群落没有成为国家级风景区的累赘,反而成为左邻右舍诸多房地产项目中的典范。这是因为建筑群的形体、密度、尺度、选材、质感、与山体树木丛林有机相融,以一种低调内敛的精致,回应着世界文化遗产的人杰地灵,并将当代人的居住行为空间梳理得流畅而舒适。     

图案,肌理,原型,镇嵌

新技术令建筑师能够开发出复杂的图案操作方法。这在当前建筑表皮中各种表现的可能性上得到了集中体现：平滑几何、镶嵌、材料的肌理和层次（比如遮阳）。不过,对FOA的阿里桑德罗（Alejandro Zaera—Polo）而言,图案在文化和政治上的可能性远不止于仅作为一种装饰,它帮助一些新项目在城市文脉方面应对全球化带来的一些关键问题：调和“城市白板”和文脉主义的对立,并在地方和全球间建立连接。     

质朴自然雅淡平凡--中南林学院长沙校区教学楼设计

延续传统校园文脉,紧扣湖湘校园文化命题,架构校园建筑设计理念,创新校园建筑文化.     

阿特沃特学生中心，米德尔伯利学院，米德尔伯利，佛蒙特州，美国

阿特沃特学生中心由3栋现存建筑和3栋新建筑组合而成，它们围合而成的室外空间与周围绵延不断的自然景观连成一体。从西南角度看全景时，这部分校区给人的感受是位于大自然中的建筑——宽阔的草坪，点缀于其中的种类繁多的树木，以及阿迪朗克克族印第安人的传统座椅。新的居住建筑彼此呈一定角度地相对，每一栋建筑都与阿特沃特丘陵的两条山脊平行，并对其有所加强。建筑随景观的走势而转折，其长向因而微妙地被分成了若干片断。     

Patterns,Fabrics, Prototypes,Tessellations

New technologies have enabled architects to develop sophisticated patterning techniques. This is epitomised by the expressive possibilities now available to the building envelope: smooth geometries, tessellation, material textures and layers, such as solar shading. For Alejandro Zaera-Polo of Foreign Office Architects, though, patterns have cultural and political possibilities far beyond mere decoration, enabling new practices to address in the urban context some of the crucial problems posed by globalisation: bridging the dichotomy between tabula rasa and contextualism, and the articulation between the local and global. Copyright © 2009 John Wiley & Sons, Ltd.     

解读Louis I.Kahn的孟加拉首都政府建筑群

通过分析孟加拉首都政府建筑群来诠释路易斯·康的设计哲学理念及他将物质要素的功能性与精神性完美结合的设计手法。     

Type,Field, Culture,Praxis

Here, Peter Carl substitutes the term ‘type’ for the typical, and ‘typology’ for typicality. In so doing he frees up the notion of type for contemporary design, liberating it from the strictures of its performance history and precedents that have often veered towards standardisation.     

东海大学人文大楼，台中，台湾，中国

2003年．基本设计／黄明威建筑师事务所成立于台湾台中。专注于开发建筑及设计领域的多样性及可能性。设计作品多以融合都市条件及地景涵构形成的基本空间型态为主,藉以探讨并寻求新的空间内容组成方式。主持人黄明威出生于1967年．毕业于美国哈佛大学建筑研究所及台湾东海大学建筑系。现任教于东海大学建筑系。近作包括东海大学人文大楼（获2004年远东杰出建筑奖“校园特别奖”第2名、2005年台湾建筑奖佳作）、国家财团法人同步辐射研究中心增建计划f2006年4月完成）、台北大直美丽华诚品书店（2004年11月完成）以及台北市文德派出所（兴建中）等。