Delivering energy efficient buildings: a design procedure to demonstrate environmental and economic benefits

One of the most significant environmental impacts of buildings occurs through the consumption of energy during their operational lives. It is a well-known fact that buildings in the UK are only a fraction as efficient as current approaches and available technologies permit. The effective management of the design process is pivotal in the delivery of buildings with improved energy efficiency but, despite this, the monitoring of energy performance is not currently a typical part of the construction design process. This paper describes the development of a design management procedure in which energy performance is monitored from the earliest phases of building inception. The decision support tool gives guidance to design teams at a stage in the design process where there is currently a lack of information on project-specific energy performance issues, and their environmental and economic implications. Life cycle cost performance is captured through elemental life cycle costing, in which the implementation of systems to improve efficiency are considered as a function of additional and avoided life cycle costs. This procedure has been developed through public-sector private finance initiative (PFI) projects, which allow a longer-term view of both capital and operating costs, since the contractors are an integral part of the long-term management consortium. The much greater level of opportunity presented in these contracts and the potential to influence the wider marketplace could offer a breakthrough for the wider acceptance of environmentally sensitive building design.     

多利益方背景下的BIM技术辅助建筑工程项目协同机制探索

建筑工程是一项协同多参与方的组织活动,在项目全寿命周期各个阶段都会有各种信息流的相互传输。目前,由于主客观因素在建筑全寿命周期中经常会出现信息传输的失真,即“信息孤岛”现象,该现象大大制约了项目的高效进展,BIM技术的出现为解决该问题提供了有效工具。在建筑工程项目协同机制进行需求分析的基础上,建立以BIM技术为核心的建筑工程项目协同模型,分析建筑工程项目协同模型运用实际工作中需要注意的问题并提出几点意见,为建筑全寿命周期工作流程再造和提高项目效率提供了基础。     

Integrated assessment method for building life cycle environmental and economic performance

Life cycle assessment (LCA) is a powerful tool to identify a building’s environmental impact throughout its life cycle. However, LCA does have limits in practice because it does not consider the economic aspect of project implementation. In order to promote LCA application, a more comprehensive evaluation of building life cycle environmental and economic performance must be performed. To address these issues, we propose life cycle green cost assessment (LCGCA), a method that combines LCA with life cycle costing (LCC). In LCGCA the building’s environmental loads are converted to environmental costs based on the trading price of CO₂ certified emission reductions (CERs). These environmental costs are then included into the building life cycle cost. Subsequently an evaluation index of green net present value (GNPV) for LCGCA can be obtained. A governmental office building in Beijing was studied using LCGCA. Several design options were compared and the sensitivity of the CER price was analyzed. The research also shows that conclusions reached by LCGCA may be different from those of traditional LCC, which does not include environmental costs. The application of LCGCA needs the support of environmental policies. A sound environmental tax mechanism is expected to be established in China soon, which will enable LCGCA to be a useful tool to guide sustainable building design efficiently.     

项目管理中的知识管理问题

本文探讨了项目管理中如何组织和管理知识,使其在项目进程中发挥应有的作用,特别是在决策与创新过程中的作用。文中首先讨论项目管理中使用的知识的类型和作用;接着研究在项目管理的各个阶段获取和使用哪些知识;然后讨论知识的转化与知识创新问题;最后研究知识管理中的技术工具支持问题。     

《城市轨道交通建设项目管理规范》GB50722—2011编制与介绍

《城市轨道交通建设项目管理规范》GB50722—2011作为我国首部城市轨道交通建设项目管理规范,其颁布实施标志着我国城市轨道交通工程建设项目管理步入了一个新阶段。系统介绍了本规范的编制背景、指导思想、编制过程,并对规范的主要内容、实施要点和可能存在的问题进行详细介绍、解读、分析与讨论。     

建设项目全寿命周期集成化管理模式的研究

决策阶段开发管理（DM）,实施阶段业主方项目管理（OPM）和运营阶段物业管理（FM）在建设项目传统管理模式中相互独立,导致许多弊端,近年来,许多研究机构尝试运用不同的集成思想和方法,对传统管理模式进行变革,本文提出建设项目全寿命周期集成化管理（LCIM）的概念;提出以运营导向建设的全寿命周期业主方（运营方）管理组织设计的理念,并对全寿命周期集成化管理信息系统（LMIS）的信息模型,系统集成的层次和方法进行了深入的分析和探讨。     

基于关系网络的 PPP 项目风险传导动态演化路径研究

PPP 项目风险在关系网络中传导会影响项目主体合作关系甚至会使项目偏离预期目标。为研究 PPP 项目风险传导的动态演化过程,基于 PPP 项目关系网络中风险传导载体和路径的依赖性,利用泛函分析构建风险值随 PPP 项目全生命周期实施阶段变化的风险传导模型,并通过算例分析验证模型。结论表明, 风险耦合效应较小或没有时,关系网络参数和抗风险能力是控制风险的关键;风险耦合效应较大时,风险间的相互作用是控制风险的关键。研究结果可为 PPP 项目风险传导过程分析提供了一种新的模型机制。     

Project geotechnical engineering: systems methodology considerations

Systems methodology considerations for project geotechnical engineering are discussed. Emphasis is on general systems and related geotechnical principles, issues and limitations. After an introduction, the paper outlines geotechnical programme management as a framework for defining, organizing and controlling the geotechnical engineering process. Then, following the logical order of elements in project geotechnical engineering, the paper discusses programme development, followed by site characterization and analysis, and design and implementation. The paper concludes with a discussion on additional general methodologies: uncertainty, updating, values, innovation and impediments. The objective is to provide a broad conceptual framework which can be used as needed to help guide realistic integration and implementation of the diverse and often convoluted efforts of project geotechnical engineering.     

基于虚拟价值链的全过程咨询集成管理分析

全过程咨询的实施、信息技术的发展，为虚拟价值链在建设领域的应用创造了条件。结合全过程咨询的逻辑及实施要求，提出建立项目虚拟价值链的可能性及可行性。指出在全过程咨询模式下咨询单位可以利用信息优势建立虚拟价值链。通过虚拟价值链对项目实物价值链进行项目目标、全要素、全过程、所有参与方等方面集成，实现项目的集成管理，提高项目全寿命周期的效率和效益。并对全过程咨询项目虚拟价值链的管理提出未来的研究方向。     

技师学院新校区业主方全过程投资控制与实践

技师学院主要培养高级技术工人、技师,职业技术类学院收费低,还贷能力差,新校区建设的投资控制是新校区建设关键问题。新校区建设的业主方项目管理最大的问题是投资失控,导致未来学校的财务风险。根据全寿命期成本理论,项目决策阶段和设计阶段的投资控制是整个项目投资控制的重点。根据项目管理的过程控制理论,对建设投资进行全过程控制。通过业主方项目管理的组织建设,控制重点识别和新校区建设的全过程控制,科学合理使用有限的建设资金,使学校新校区建设使用功能齐全,设施先进,最大限度降低运行成本,将工程投资控制在期望值内。     

政府投资项目利益相关者分类实证研究

现代项目管理往往基于项目利益相关者满意来衡量项目的价值,探讨项目的成功。而对项目利益相关者的识别和分类,则是项目利益相关者研究的基础。本文从项目生命周期角度入手,借鉴“多维细分法”,将政府投资项目利益相关者基于主动性、影响力和利益性三个维度,分成核心利益相关者、一般利益相关者和边缘利益相关者。调查分析表明,政府投资项目决策、规划设计、项目实施和竣工验收等四个阶段的利益相关者的相对重要性存在明显差异,而同一利益相关者在不同阶段其相对重要性也有所不同。     

全过程工程咨询项目多层级组合控制模式研究#br# ——基于组态分析视角

全过程工程咨询项目三边治理结构中存在不同主体不同层级的控制机制,亟需建立有效协同的控制机制来改善项目履约绩效。通过问卷调查获取数据并运用fs/QCA方法,建立以全过程工程项目组织中多层级控制机制为条件变量,项目履约绩效为结果条件的组态模型,得出四种能够有效促成项目履约绩效的构型,并将其归纳为四类组合控制模式。研究结果显示：全过程工程咨询项目组合控制模式中对承包人履约过程中履约行为和履约绩效的控制机制不可或缺,其中结果控制是组合控制模式中的基本要素;咨询团队中自我控制与过程控制不可分割;合同控制与过程控制、自我控制之间存在可替代性;专业服务交易中业主与咨询团队之间的信任控制与咨询团队内部的社群控制存在可替代性。研究结果深化对全过程工程咨询项目组合控制模式的理性认识,并为业主精准设计适合自身的全过程工程咨询项目的控制机制提供理论依据。     

联合体施工管理实例--浅析广州国际会议展览中心工程项目管理

本文旨在通过广州国际会议展览中心工程联合体施工的管理实例,阐述现代管理策略在联合体施工管理中的应用。     

博弈视角下 EPC 项目联合体风险分担研究

为了对 EPC 项目联合体风险进行合理分担,促进 EPC 项目的顺利实施,在文献分析及专家访谈的基础上确立了 EPC项目联合体风险因素指标体系。采用完全信息静态博弈理论对风险因素进行初次分担,针对共担风险构建风险分担修正指标体系,采用 G1 法及 CRITIC 法对 EPC 项目联合体风险分担修正指标进行组合赋权。并以自然风险为例构建改进 Shapely 模型,确定 EPC 项目联合体合理的风险分担比例,进一步验证模型的有效性。     

输变电工程全过程工程咨询产业组织与管理模式探讨

当前,全过程工程咨询模式在全国范围内大力推行,但针对输变电工程中全过程工程咨询模式发展现状的研究和分析较少。本文以电网企业输变电全过程工程咨询改革为背景,以输变电工程特点为基础,分析了输变电工程全过程工程咨询模式内涵及推行过程中遇到的问题,在此基础上提出了适用于电网企业的全过程工程咨询管理模式,并提出针对性建议,为电网企业输变电工程全过程工程咨询改革提供借鉴和依据。     

Perceptions of architectural design and project risk: understanding the architects' role in a PPP project

Southern Cross Station is one of the largest public–private partnership (PPP) projects undertaken in Australia. In this project the architects played a significant role in developing an iconic design which has received international professional design awards and much media attention. In the media the architects' design was perceived as having impacted negatively on capital costs. Given these contradictory perceptions, the aim of this study was to better understand perceptions of the architects' role in relation to project risks arising out of their design. A survey of key project executives working in the PPP consortium responsible for delivering the project was undertaken. The survey was structured by a framework combining the PPP life cycle, project risks and the idea that architectural design can be viewed as a research and development activity rather than simply as a problem‐solving activity. The survey responses point to the fact that the architects mitigated technical and operating risks and their activities had little bearing on the project's substantial write‐downs. This counters media perceptions of the project that the design activities of the architects created more risks than they mitigated.     

基础设施PPP 项目实物期权界定与分析

PPP 项目自身特点决定了项目运作过程中需要更为弹性的决策管理方法。实物期权方法更加重视弹性决策的价值问题,它可以用来对由未来变化决定的项目、不确定性大的项目以及需要战略修正的项目等进行评价。在PPP 项目运作程序分析的基础上,分阶段界定了PPP 项目的实物期权类型和实物期权的拥有人;并且从PPP 项目全寿命期的角度认为所有参与者拥有的是一个非常复杂的多重复合期权,给出了PPP 项目全寿命期实物期权分析路径图,以帮助管理者在项目运作过程中进行弹性决策。本研究是PPP 项目价值评估的基础工作,同时也是PPP 项目全寿命期风险管理的有力工具。使得实物期权在PPP 项目实践中更具操作性。     

装饰工程BIM应用流程初探——基于Revit的装饰模型建立和应用流程

在实现绿色建筑全寿命周期过程中,装饰工程是重要一环。因此,研究装饰工程的BIM技术应用流程有重要意义。本文在介绍装饰工程BIM技术应用的研究背景和现实状况的基础上,分析我国当前形成的传统装饰工程设计及施工全过程工作流程的特点及应用软件,基于Revit的BIM技术的应用特点,初步提出了当今装饰工程中BIM技术应用的基本流程,并总结当下在装饰工程实施流程中应用存在的障碍,探讨其在装饰工程中无缝应用的思路,展望未来发展方向。     

我国成功PPP 项目特征分析:基于多案例的研究

为从已实施的成功 PPP 项目中总结经验,通过文献调研和专家访谈建立了 PPP 项目成功标准清单,收集了财政部PPP 中心的 40 个国家示范项目,根据成功标准清单对这些项目进行筛选,从中识别出 29 个成功 PPP 项目作为案例进行深入分析,得到了成功 PPP 项目的 6 个共性特征,即强大的社会资本、合理的风险分担机制、竞争透明的采购程序、合理的定价机制、有力的政府支持、有效的政府监管,据此对 PPP 的推广和 PPP 项目的实施提出了建议。     

基于全生命周期的建筑碳排放测算——以广州某校园办公楼改扩建项目为例

为测算建筑工程全生命周期碳排放,基于全生命周期理论,将建筑全生命周期分为建材生产、运输、施工安装、运营使用和维护更新、废弃与拆除 5 个阶段,分别分析各阶段碳排放的来源,运用碳排放因子法确定各阶段碳排放计算方法,构建建筑全生命周期碳排放测算模型,结合广州市某高校办公楼改扩建工程案例,分析各阶段碳排放特点与强度,为建筑碳排放测算研究提供参考。测算结果表明,建筑材料生产和建筑运营维护是建筑全生命周期碳排放最大的阶段,分别占该建筑全生命周期碳排放的 30.03%和 68.00%。同时也是减排潜力最大的阶段。