对房地产档案工作创新发展问题的思考

江门市房地产档案馆自建立以来,在经过几代人辛勤奋斗和上级的大力支持下,集中人力物力,收集了包括清朝嘉庆、道光、咸丰、光绪年间的马纸房地契、民国时期印发的证件和解放后历次权属普查、登记房地产产籍档案资料26万多卷,经细心整理和编研,开拓建成江门市区房地产产权籍信息资源网,对江门市房地产发展和经济繁荣做出了积极贡献。房地产档案利用咨询服务窗口的建立,大大扩大了我们的     

房地产产权管理应走向现代化

建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规体系已初步形成并逐步完善,产权管理的专业队伍正不断扩大,产权档案、产籍资料、房产测绘等管理工作开始走上规范化、标准化的道路。李振东强调,产权产籍管理可以为经济建设提供决策依据,它不仅     

浅谈房地产档案的社会化服务功能

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的重要组成部分,是进行房地产管理,发展房地产行业,开拓社会化综合服务,以及全面加强城市建设和管理的基础性工作。房地产档案是房地产产权产籍的重要基础工作内容,是反映产权现状和历史情况的依据和记录。房地产档案的准确、完整为及时进行产权的转移变更登记、遗失登记,更正登记,提供了必要的依据。随着房地产商品化速度的加快以及人民购买力的日益提高,房地产档案的社会化服务功能也在不断的完善,已有越来越多的人在开发和利用房地产档案,其存在和发展的重要性不容忽视。它的作用主要体现在以下几个方面。     

漫谈房地产测量机构与政府部门脱钩

房地产测量是一项专业技术工作,不是政府管理工作长期来,我们一直把房地产测量作为房地产产权产籍管理的重要组成部分。因此有的同志便认为房地产测量是一种政府行为。既然是政府行为当然不存在与政府脱钩的问题。这种认识混淆了测量事务与产籍管理中测量管理的关系。测量是用测量器具、技术、方法对施测对象进行测量、绘图、面积计算的工作。它基本属于自然科学范畴。房地产产权产籍管理中测绘是利用测绘成果对房地产的座落、坐标、权界、面积等资料对权属及相关情况进行确认、管理和使用的行为。这属于政府行为。任何一个测量机构只要按照…     

探析如何做好房地产管理

本文主要分析了房地产管理的概迩,对于产权产籍登记管理的系统分析,管理拆迁职能及其作用,关于开发经营管理中的一系列作用,对于物业管理的作用以及房地产管理应该如何创新。     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。     

房地产产权产籍档案利用方式与意义探寻

随着我国社会主义市场经济的快速发展,推动了房地产产业的快速发展,各类房屋建造、转让、产权转移活动频繁,使得产权产籍资料查询等工作任务量不断提升,加强房地产产权产籍档案利用具有重要应用价值。在此类现状下,相关部门以及从业人员对房地产产权产籍档案利用重视度在逐步提升,实际产生的社会效益也在不断提高。     

房地产产权档案分类方法的比较与选择

随着我国城镇的迅速发展,住房制度的改革,房地产市场的建设与开发,房地产产权产籍档案(以下简称产权档案)数量骤增,内容更加丰富、门类也不断增加。选择切实可行的分类方法,编制可供全国统一使用的产权档案实体分类方案,对加强产权档案业务基础建设,加大产权档案管理与开发利用力度,实现产权档案信息资源共享,从而为强化城镇房地产管理,确保住房制度的健康发展和房地产市场机制的正常运行,具有重要意义。     

浅谈房地产产权产籍管理

目前国家正在推进城镇一体化的建设,房地产市场出现了日趋活跃的景象,城市住房改革也随之深化,因此对城市房屋产权、产籍的管理工作也要不断的加强,为经济发展、社会稳定发挥应有的作用。然而,在实际工作中,存在着一些不应该忽视的问题。认真研究这些问题,及时采取措施,对房地产产权、产籍管理尤为重要。     

南京房地产产籍管理系统软件被定为全国统一软件

建设部房地产业司于1989年1月4日发文通知:为实现全国产籍管理系统软件的标准化和规范化,决定将南京市房管局产权处计算机室研制成功的“房地产产籍管理系统”软件作为全国城镇房地产产权产籍管理工作的统一软件。通知指出,今后凡未开发房地产产籍管理内容软件的单位,可不再进行同一层次的重复开发,以避免人力的浪费。已开发同类软件的单位,则可以继续使用自行开发的软件,但要注意吸收南京市软件的长处,使之臻于完善,便于今后全国并网联机。     

肇庆市建设局：采用信息化管理 提高房地产管理水平

一直以来，肇庆市建设局走得快，看得远，对房地产管理信息系统的开发建设比较重视，始终将信息化建设作为规范管理、提高办事效率和服务水平的重要举措来落实。前些年，肇庆市建设局曾开发了一套房地产产权产籍管理系统，对于促进肇庆市房地产管理工作发挥了一定作用。但随着形势的发展，原先开发的系统逐步暴露出程序繁琐、功能简单、信息共享程度低、统计困难、用语不规范等问题．不能很好地满足新形势发展的需要。     

浅析房地产权属档案的特殊性

房地产产籍(产权)档案是房地产行政管理的基础和核心,在城市管理中发挥着重大的作用。本文从房产档案专业的独立性、工作的严肃性、利用的合法性、保管的重要性等方面对房地产权属档案的特殊性进行了阐述。     

浅谈房地产档案信息的开发途径和利用服务方式

房地产档案信息开发,是对房地产档案承载的信息进行采集、加工、存贮和输出的整个过程;是把房地产档案承载的信息由静态转化为动态,为用户所接收的过程;是实现房地产档案价值,充分发挥房地产档案作用,为促进国民经济发展和活跃房地产市场的关键性工作。一、房地产档案信息源的特点1.房地产档案信息源的专业性房地产档案信息是房地产产权产籍管理活动中形成的权证、契约、文件、图纸、表册、照片、电子计算机软盘等各种不同形式和载体的历史记录及经过再加工后形成的信息产品。这些房地产信息记载了房地产产权归属和沿革,反映了房地产的状况…     

地理信息系统下的房屋产权产籍管理

地理信息系统(GeographicInforma-tionSystem,GIS)理论和技术日益成熟,其应用范围已经渗透到国民经济建设的各个领域和部门。随着我国经济水平和综合国力的不断提高,房地产业迅速发展,房地产市场日趋繁荣,房屋产权产籍管理的类型越来越多,形成的档案、数据也越来越繁杂,传统的房地产产权产籍管理模式已不适应现代化管理的要求,利用先进的计算机信息管理技术构建房产管理信息系统,发挥信息管理的技术优势,已经势在必行。将GIS引入房产管理是对传统房产管理方式的一个突破,它标志着房产管理走向成熟和规范。房屋产权产籍管理是房产管理的…     

房地产产权产籍档案特点初探

房地产产权产籍档案,是房地产管理活动的伴生物,是记述和反映房地产自身状况及人们对其管理使用的信息原始载体。弄清其形成特点,并据之采取相应的管理措施,加大产权档案信息资源开发力度,对于强化房地产管理基础工作,深化住房制度改革,方便房地产管理者、所有者、使用者和社会各方面的利用,保证房地产市场的健康发展具有重要意义。 一、来源多渠道,涉及范围广 这一特点,我们从房地产的宏观管理和微观管理两个方面稍做剖析,就可见一斑。就宏观而言,产权档     

夯实基础强素质开拓进取创一流-记全国房地产产权产籍先进管理达标单位

邯郸市房地产产权监理处是全国建设系统文明服务示范窗口单位、全国产权产籍管理先进水平达标单位. 宽敞明亮的办证大厅,优质的服务,方便快捷的办公方式,给办理房屋权属证书者提供了一个良好的办公环境,得到了广大市民的好评.     

关于房产测量与房产登记关系的探讨

房地产的产权产籍管理的整个管理工作是以产权登记法证(房屋登记簿)为核心的,房产测绘附属于这个核心,并且为此服务。本文介绍了房产测量的概念,指出房产测量的重要性,并就房产测量与房产登记的关系进行讨论。     

制订标准规范促进微机软件开发

城市房地产产权产籍管理系统标准规范研讨会于1991年12月24日至2G日在汕头市召开。国家建设部房地产业司,科技发展司,综合计划财务司,信息中心,标准定额研究所等部门领导,计算机技术专家及北京、天津、上海等18个大中城市的代表共37人参加了会议。会议对《城市房地产产权产籍系统标准规范》草案进行了认真的审查与修改,汕     

房地产权属档案的开发利用

本文根据房地产档案管理和开发利用的实践,分别在产权保障及房地产行政管理和市场管理的角度上论证了开发利用房地产权属档案的必要性和重要性,提出必须加强房地产档案馆建设,从档案管理自身上形成开发利用,坚持房地产权属档案的动态管理,确保权属的结果与权利现状的一致性,保证出具证明的真实可靠、适用有效。     

郑州:房产产权的数字管家

围绕产权登记、抵押登记和产权产籍等诸多繁琐问题,房地产市场管理者也一度头痛不已,近乎海量的数据以及环环相扣的办理流程,耗费了大量人力。