知识经济对无形资产计量的影响

“知识经济”是建立在知识和信息的生产，分配和使用上的经济，知识经济对无形资产产生的影响主要体现在计量范围和计量方法上。为适应知识经济发展的需要，无形资产计量范围要扩大，计量方法要改进。可参考的方法有：新的历史成本法，重置价值法，未来收益现值法。     

谈收益现值法在产权定价中的运用

在各种产权交易活动中,企业的价值评估和产权定价是非常重要的一环.通过对几种不同价值评估方法的比较分析,提出了采用收益现值法进行产权定价的合理性,以及在实践评估过程中主要参数和影响因素的确定.企业产权的真正价值在于其资产的整体获利能力和未来的成长性,收益现值法能更好地体现出这一点.     

技术商品价值量的数学评估方法──成本效益法

成本效益法是针对技术资产而创建的1种评估方法。该法综合考虑了技术资产的研制成本与未来收益，以重置成本法思想评估技术成本，以收益现值法评估技术效益，并用专家打分制及技术市场交易数据确定效益分成系数与模型优化平滑系数。     

电信牌照的无形资产内涵及价值测度研究

电信牌照属于企业重要的无形资产,其内涵是由电信业务经营权、无线频段使用权和通信标准经营权组成的权利集合。在分析电信牌照资产获利能力及收益来源的基础上,综合采取净现值法和实物期权法对中国电信市场三张3G牌照的价值进行了评估测度。最后,基于测度结果围绕我国电信产业未来发展提出了政策建议。     

资产评估的标准及其选择

资产评估标准是选用资产估价所适用的价格标准的准则．国际通用的价格标准主要有：重置成本标准、收益现值标准、变现净值标准和清算价格标准。每种价格标准都有其特定的内涵和适用性，无论质还是量，它们之间都存在较大差异．因此，在资产评估中，根据特定目的与条件合理选用评估标准，对于解决目前存在的评估标准选用不规范问题、提高评估质量都具有重要意义．     

面向机电设备评估的重置成本法及应用研究

由于市场的局限性和设备创造价值的不可分割性，重置成本法在机电设备评估实践中得到了广泛应用。但在应用该方法获取评估值时，对于基本公式的选择以及三大贬值或综合成新率的确定目前存在很大分歧。基于重置成本法的基本公式和定义，综合考虑了机器设备的有形损耗和无形磨损，以实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值为基础建立了因素集，并建立了科学合理的计算设备价值的方法，对评估价值量较小且单一的机械设备的价格具有一定的实际意义和参考价值。     

旅游资源经营权的价格评估体系初探

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。文章在阐述旅游资源经营权的基本概念的基础上，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，运用资产评估的基本理论和方法，着重阐述了旅游资源经营权的价格评估方法。     

用制造成本法制定军品价格问题的探讨

采用制造成本法制定军品价格既有利于合理制定军品价格，提高军方审价效率，也有利于企业加强管理、提高经济效益；根据现行企业成本核算的要求，提出了规范制造成本是用制造成本法制定军品价格的基础，利润率的确定是制定军品价格的关键的观点；用实例和比较分析法，探讨了合理确定利润率的各种计算方法，并指出了目前推行制造成本法制定军品价格存在的困难。     

化工建设在建和建成项目资产估价方法的研究

化工项目建设,尤其是大型项目的建设,一般需要较长的时间,有时还要分期建设。这使得相同价值的资产在不同时期有了不同的价格,需按阶段对在建项目或建成项目的资产进行估价。目前,化工项目的资产管理依据理论上的探讨并不很多,通过价格的时间等价及资金的时间等价理论并借鉴了资产估价的基本方法,即资产成本法估价、资产收益法估价,探讨了化工建设项目分期的资产估价方法,即在建项目的资产估价、建成项目的资产估价,为化工项目在建设期和建成期的资产估价提供一些参考依据。     

收益法在公路资产评估中的应用初探

根据公路资产的特殊性对收益法在公路资产中的应用进行了初步的探讨，提出了具体的评估思路并分析了其基本依据，期望为评估实践提供一些参考。     

技术资产定价的影响因素与方法

技术资产的定价是影响技术资产转化的重要因素，中论述了影响技术资产定价的诸多因素，对资产定价的三种方法作了优势分析，对收益现值法的三个参数作了论述。     

房地产估价中的折旧问题

运用成本法估价时,要把握好估价对象的折旧,在我国有限期的土地使用制度下,应特别注意土地的剩余使用年限对土地重置价格的的影响,土地的重置价格是已对土地使用权价格折旧后的价格,因此,成本法优估价公式中的折旧只对建筑物折旧。在分析建筑物年旧的基础上,提出直线法计算折旧实际上考虑了资金的时间价值的观点。 在分析建筑物折旧的基础上,提出直线法计算折旧实际上已考虑了资金的时间价值的观点,同时指出,直线法建筑物前期年折旧额比后期年折旧额小,不符合建筑物价值转移的规律。     

收益法在公路资产评估中的应用初探

根据公路资产的特殊性对收益法在公路资产中的应用进行了初步的探讨，提出了具体的评估思路并分析了其基本依据，期望为评估实践提供一些参考。     

对我国企业价值评估方法的探讨

随着经济体制改革的进一步深入和经济增长方式的转变,资产流动重组、产权变革将以更快的速度和更大的规模进行,企业价值评估的应用空间极大扩展,本文对传统的企业价值评估方法即成本法、市场法、收益法进行了分析评价。     

基于DCF的企业价值评估——以贵州茅台为例

对目标企业合理的价值评估是投融资决策过程中非常重要的问题之一,选择适当的评估方法,以及评估变量是准确评估企业价值的前提.首先对三种企业价值评估方法进行比较,对比分析了收益法、市场法与成本法的不同,提出了收益法优于其他方法的结论.随后,详细介绍了收益法中现金流折现法（DCF）的模型构建,并以贵州茅台为例进行企业估值.     

技术资产估价与超额收益法浅析

分析技术资产及其价值源泉和超额收益法原理，阐述超额收益法对技术资产进行评估的合理性及可能性     

关于房地产估价理论中四个矛盾问题的若干分析

提出了房地产估价理论与方法中的四个矛盾问题，即市场比较法中可比实例成交价格的合理性判断；成本法中经济折旧的扣除；收益法中收益价格不是公平价格；假设开发法中最高最佳原则运用的可操作性．四个问题都涉及到房地产估价方法的理论基础，分析了上述矛盾的成因，评价了各问题中的矛盾，探讨了矛盾的解决方法．     

财务分析在企业并购中的应用

企业兼并与收购是结构调整的一项重要举措。这其中,财务分析与决策是至关重要的一环。 一、并购企业的价值评估 企业价值的衡量是确定企业并购价格的基础。评估企业价值有两个依据:一是根据企业盈利水平评价,二是按照企业资产价值评价。 (一)按盈利评估企业价值 传统的收购分析是以价格—收益比率和每股收益为基础的,这种方法在一定程度上仅依赖于一年的收益,缺乏对长期影响的考虑,而且没有考虑资金的时间价值。目前     

我国政府评估BOT项目方案的研究

文章针对BOT项目（建造-运营-转让模式）的前期评估方法,介绍了目前国际上常用的评估流程,讨论了从国外实际操作经验中概括出的净现值法（NPV）,分值体系法和Kepnoe—Treogoe决策法等,从中规范出BOT项目评估方法体系。     

对复合投资收益率法确定资本化率的思考

复合投资收益率法是房地产估价中确定资本化率的主要方法之一，它的准确性直接影响到采用收益法评估的收益价格的可靠性．基于对复合投资收益率法应用中存在问题的剖析，对资本化率的构成进行了分析，提出了利用复合投资收益率法确定房地产资本化率的建议。