浅谈控制性详细规划层面的城市设计

就现行城市规划体系框架下,城市设计与控制性详细规划层次关系、法律地位、编制及审批办法等问题,提出了城市设计与城市规划一体化、城市设计具有双重地位和属性、城市设计与城市规划层次对应的三个基本理念,由此进一步提出控规层面城市设计的特点、编制成果等。     

详细蓝图对控制性详细规划的补充与完善作用

广州市在4年的规划编制实践中,通过对香港城市规划经验的进一步推广,探索出针对市内重点开发地区规划编制方法,特别是在概念性城市设计到规划管理图则编制之间加入了"详细蓝图"编制的环节.该文通过对详细蓝图的作用、控制要素、编制原则,如何街接地区规划管理图则编制的深入探讨,总结出一些详细蓝图对控制性详细规划的完善作用.     

控制性详细规划成果建库探索

本文基于控制性详细规划编制与城市用地规划管理之间逻辑关系的分析,针对当前控制性详细规划编制成果管理中存在的问题,探索控制性详细规划编制成果规范化管理的有效途径,利用地理信息系统等现代技术手段,建立面向控制性详细规划编制成果的数据库系统。文章结合南京实践,提出控制性详细规划编制成果数据库的设计要求和构架,构筑一个服务管理、方便用户的成果数据管理平台,以维护城市规划的科学性和严肃性,为城市可持续发展提供重要支撑。     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划在我国规划界出现于20世纪80年代中后期,它填补了总体规划、分区规划和修建性详细规划之间的空缺,是目前被广泛采用的一种行之有效的规划管理手段。1991年建设部颁布实施了第12号部长令《城市规划编制方法》,明确了控规的编制内容和要求;1992年底颁布实施了建设部令第22号《城市国有土地出让转让规划管理办法》,进一步明确了出让国有土地使用权,出让前应当制订控规。1995年建设部又制订了《城市规划编制办法实施细则》,进一步明确了控规的编制内容。     

存量型控制性详细规划编制——以西安浐灞生态区A片区控制性详细规划为例

在城市快速发展建设的背景下,城市规划正在由增量规划转向存量规划。目前,我国城市发展以增量规划为主,缺少对存量规划的研究,但是在市场经济体制下,如何编制存量规划是我国城市规划体系中欠缺的一部分内容。研究结合西安浐灞生态区A片区控制性详细规划,对规划区进行土地存量评价,并提出加强多部门合作、提高公众参与,以及在保障各方权益的同时坚守规划底线的要求,以期探索新时期控制性详细规划编制的方法。     

控制性详细规划刍议

控制性详细规划是近年来出现的一个新课题,其实用性已越来越得到验证,无疑它会对我国城市规划发展带来深刻影响。最近,由华中理工大学建筑系和襄樊市城市规划设计院联合编制的《襄樊市樊城沿江区段控制性详细规划》,在理论和设计方法上均有所创新,取得了可喜的成绩。它不但为控制性详细规划的深化和发展作出了有益的探索,而且也为地方城市建设与管理提供了科学依据。     

中小城市控制性详细规划编制的创新思考

城市规划是城市一定时期发展的计划,是对城市内各项建设的综合部署,又是建设城市和管理城市的依据。据相关文件具体要求,将中小城市的控制性详细规划编制上升到和城市控制性详细规划编制相同的程度,深入规范了相关工作。     

基于城市设计引导下的控制性详细规划编制研究

本文从城市规划和城市设计的角度，来深入地探讨城市设计引导下的控制性详细规划的编制方法，以供同僚参考.     

重庆市都市区控制性详细规划编制实践与探索

从2002年开始,重庆市都市区开展了大规模的控制性详细规划编制工作。正在编制和已编制完成的控制性详细规划基本覆盖了《重庆市城市总体规划(2005—2020)》中确定的重庆都市区城市建设用地范围。在重庆城市规划和建设管理工作中,控制性详细规划发挥了重要作用。通过对直辖以来,控制性详细规划编制工作的回顾和反思,提出推动重庆市控制性详细规划编制及管理工作不断深化的方法,从而更好地服务于重庆城市建设的快速发展。     

提高控制性详细规划实效性的规划编制方法探索

控制性详细规划是规划管理的直接依据,目前控制性详细规划编制成果并不能适应管理与实施的需要。本文在分析城市规划作用的基础上,对控制性详细规划编制方法作了一些探讨,提出了提高控制性详细规划实效性的思路:加强土地使用的灵活性;简化指标体系;强调以街区为控制单元,弱化小地块容积率控制;严格控制六线与公益性公共设施和市政设施用地;加强城市设计,将城市空间控制作为规定性内容。     

融合城市设计的控制性详细规划编制实践

城市设计方案和城市设计导则是城市设计的两个不同阶段。前者表现为城市规划目标的具体化和空间化;后者是达到城市规划目标的工具和途径。通过两个规划实例,讨论城市设计与控制性详细规划的关系,指出城市设计导则是城市公共空间管制的工具,城市设计导则与控制性详细规划结合的经验可改进城市空间形态的控制手段,同时适应现行法定文件要求。     

浅谈城市控制性详细规划与城市设计的融合

作为城市建设重要依据的城市规划,在城市建设中发挥着重要的引导和调控作用。本文分析了城市控制性详细规划与城市设计融合的必然趋势,归纳了当前控规与城市设计存在的问题,并详细阐述了城市控制性详细规划与城市设计融合的对策。     

都市乐队的指挥--城市设计

城市规划的完成,并不能保证建设工程就会有序推进,特别是只有总体规划没有详细规划的城市,或只有修建性详规而没有控制性详规指导的城市;在规划和具体工程之间,我国的许多城市都普遍地缺少城市设计这一环节.呼吁并从苏州工业园区来说明城市设计这一环节的重要和必须.     

城市设计导则可控体系的理性建构

城市设计导则是城市设计体系中针对如何实现空间环境设计的具体指引和控制框架,是一种由设计性语言转译而来的管理性语言。随着现代城市发展内容的不断深入和复杂化,在城市设计体系不够完善,其地位、作用尚不明朗的前提下,导则设计更应超越可变性内容的限定,转而提供一种“理性”的控制框架,限定出城市建设及其管理的可变性范围,为后续的设计与建设创造更多的可能性。本文以广州大学城中心区城市设计导则、佛山市中心组团新城区城市设计导则为例研究,尝试建构一种理性的可控框架,提出将城市设计导则体系中的可控因素进行针对项目的重要性排序、明确导控类型、并形成引导城市建设的有效管理工具和综合作用力的方法。     

浅议控制性详细规划的实施效果

阐述了研究控制性详细规划实施效果的重要性,并从城市规划本身所固有的哲学本性、控制性详细规划的编制方面,以及控制性详细规划的实施环境等方面入手分析了影响控制性详细规划实施效果的因素,以求提高其被遵照实施的可能性。     

浅议控制性详细规划的局部调整

控制性详细规划已成为我国城市规划实施管理的重要平台,在城市规划体系中具有核心地位,也是协调平衡各方利益的重要"公共政策"。控规调整实际上是各种利益矛盾的再平衡。本文通过对目前控规局部调整中角色关系、启动和裁决机制、利益补偿等的分析,并借鉴美国区划调整经验,对完善控规局部调整机制提出建议。     

上海的城市规划与建筑物填充

文章结合新一轮上海市规划发展战略,提出应当注重城市总体规划与建筑物填充等具体建设环节,即应当重视控制性详细规划与城市设计的工作,并加强立法,使建设与规划相一致,实现上海城市发展的目标。     

城市修建性详细规划中投资效益评估法的推广和应用

在城市建设中，非常基础的一项工作就是城市修建性详细规划，实践研究表明，应用投资效益评估法可以促使规划设计水平得到显著提升，对于城市社会经济的发展有着较大的推动作用。本文简要分析了城市修建性详细规划中投资效益评估法的推广和应用，希望可以提供一些有价值的参考意见。     

控制性详细规划的作用及主要控制要素

阐述了控制性详细规划在城市规划中的地位、涵义及作用,从土地使用强度、环境容量、建筑建造、城市设计导引、配套设施及行为活动六个方面介绍了控制性详细规划的主要控制要素,为控制性详细规划的编制和管理提供参考依据.