制订标准规范促进微机软件开发

城市房地产产权产籍管理系统标准规范研讨会于1991年12月24日至2G日在汕头市召开。国家建设部房地产业司,科技发展司,综合计划财务司,信息中心,标准定额研究所等部门领导,计算机技术专家及北京、天津、上海等18个大中城市的代表共37人参加了会议。会议对《城市房地产产权产籍系统标准规范》草案进行了认真的审查与修改,汕     

房地产产权产籍档案利用方式与意义探寻

随着我国社会主义市场经济的快速发展,推动了房地产产业的快速发展,各类房屋建造、转让、产权转移活动频繁,使得产权产籍资料查询等工作任务量不断提升,加强房地产产权产籍档案利用具有重要应用价值。在此类现状下,相关部门以及从业人员对房地产产权产籍档案利用重视度在逐步提升,实际产生的社会效益也在不断提高。     

浅析房地产权属档案的特殊性

房地产产籍(产权)档案是房地产行政管理的基础和核心,在城市管理中发挥着重大的作用。本文从房产档案专业的独立性、工作的严肃性、利用的合法性、保管的重要性等方面对房地产权属档案的特殊性进行了阐述。     

浅谈房地产档案的社会化服务功能

房地产产权产籍管理是房地产行政管理的重要组成部分,是进行房地产管理,发展房地产行业,开拓社会化综合服务,以及全面加强城市建设和管理的基础性工作。房地产档案是房地产产权产籍的重要基础工作内容,是反映产权现状和历史情况的依据和记录。房地产档案的准确、完整为及时进行产权的转移变更登记、遗失登记,更正登记,提供了必要的依据。随着房地产商品化速度的加快以及人民购买力的日益提高,房地产档案的社会化服务功能也在不断的完善,已有越来越多的人在开发和利用房地产档案,其存在和发展的重要性不容忽视。它的作用主要体现在以下几个方面。     

漫谈房地产测量机构与政府部门脱钩

房地产测量是一项专业技术工作,不是政府管理工作长期来,我们一直把房地产测量作为房地产产权产籍管理的重要组成部分。因此有的同志便认为房地产测量是一种政府行为。既然是政府行为当然不存在与政府脱钩的问题。这种认识混淆了测量事务与产籍管理中测量管理的关系。测量是用测量器具、技术、方法对施测对象进行测量、绘图、面积计算的工作。它基本属于自然科学范畴。房地产产权产籍管理中测绘是利用测绘成果对房地产的座落、坐标、权界、面积等资料对权属及相关情况进行确认、管理和使用的行为。这属于政府行为。任何一个测量机构只要按照…     

应用航测法测定房地产地籍图

房地产图是地籍图中的主要图种,其特点是图载信息量大,精度要求高,现势性强。它为房地产管理,特别是房地产的产权产籍管理、房屋动拆迁管理、固定资产管理和城市的规划设计、不动产税费收取等提供可靠保障。用什么方法在城镇地区进行大面积的房地产图测绘,既做到快省又保质保量,是全国房地产测绘工作中的首要问题。西安市房地产管理局于1988～1990年前后用了两年多     

广东省江门市房地产档案馆

江门市房地产档案馆成立于1995年．现为江门市区房地产产权产籍管理专门档案馆．隶属于江门市房产管理部门．是房地产产权产籍管理的永久保存基地和江门市区房地产档案信息管理，利用中心。     

郑州:房产产权的数字管家

围绕产权登记、抵押登记和产权产籍等诸多繁琐问题,房地产市场管理者也一度头痛不已,近乎海量的数据以及环环相扣的办理流程,耗费了大量人力。     

南京房地产产籍管理系统软件被定为全国统一软件

建设部房地产业司于1989年1月4日发文通知:为实现全国产籍管理系统软件的标准化和规范化,决定将南京市房管局产权处计算机室研制成功的“房地产产籍管理系统”软件作为全国城镇房地产产权产籍管理工作的统一软件。通知指出,今后凡未开发房地产产籍管理内容软件的单位,可不再进行同一层次的重复开发,以避免人力的浪费。已开发同类软件的单位,则可以继续使用自行开发的软件,但要注意吸收南京市软件的长处,使之臻于完善,便于今后全国并网联机。     

房地产产权管理应走向现代化

建设部副部长李振东日前在福州召开的产权管理现代化现场会上指出,房地产业的发展有赖于房地产产权保障体系作为基础,而房地产产权管理必须走向规范化和现代化。 李振东说,自1987年全国房屋普查工作以来,我国房地产产权产籍管理的法规体系已初步形成并逐步完善,产权管理的专业队伍正不断扩大,产权档案、产籍资料、房产测绘等管理工作开始走上规范化、标准化的道路。李振东强调,产权产籍管理可以为经济建设提供决策依据,它不仅     

地理信息系统下的房屋产权产籍管理

地理信息系统(GeographicInforma-tionSystem,GIS)理论和技术日益成熟,其应用范围已经渗透到国民经济建设的各个领域和部门。随着我国经济水平和综合国力的不断提高,房地产业迅速发展,房地产市场日趋繁荣,房屋产权产籍管理的类型越来越多,形成的档案、数据也越来越繁杂,传统的房地产产权产籍管理模式已不适应现代化管理的要求,利用先进的计算机信息管理技术构建房产管理信息系统,发挥信息管理的技术优势,已经势在必行。将GIS引入房产管理是对传统房产管理方式的一个突破,它标志着房产管理走向成熟和规范。房屋产权产籍管理是房产管理的…     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。     

房地产产权档案管理工作座谈会在秦皇岛市召开

1996年5月28日至30日在河北省秦皇岛市召开了房地产产权档案管理工作座谈会。参加会议的有北京、天津、上海三个直辖市、部分省会、计划单列市和较大的近三十个城市的房地产管理局主管产权档案工作的负责人、档案管理及计算机技术人员四十余人。建设部办公厅、体改法规司的有关同志以及河北省建委、秦皇岛市人大、市人民政府、市建委、市法制局有关单位的负责同志也到会表示祝贺。会议由房地产业司产权产籍管理处处长唐国芳主持,房地产业司郑吉     

辽宁省农村房屋产权产籍管理探究

我国经济稳定发展,农村也在迅速发展,农村房屋产权产籍牵涉个人资产,无论对管理部门还是个人,其关注度日益提高,如何提高管理部门的工作效率,防止工作出现问题是一个需要亟待解决的事情。发现问题,设定目标,提出辽宁省农房产权产籍管理的应对策略,以保障辽宁省农村房屋产权产籍管理的稳步发展。     

浅析房地产投资对城市经济增长的影响

进入二十一世纪之后,经济的发展也逐渐地加快,因此也推动了我国城市房地产投资的快速发展。众所周知,城市经济的快速发展与房地产的投资有着密不可分的联系,但是,目前我国房地产投资方面仍然存在着问题,这些问题制约了房地产投资的快速发展,更影响了城市经济的发展。本文首先对城市房地产投资的现状和存在的问题进行分析,进而指出了房地产投资对城市经济的影响,最后提出了规范房地产投资与经济增长关系的建议。     

拉萨市房产管理局

为适应房地产业的发展、促进正处在萌芽状态的拉萨房地产市场形成,1994年拉萨市房产管理局正式成立。拉萨市房产管理局是拉萨市人民政府管理全市房地产的职能部门,主要职责是:贯彻执行国家有关城镇房屋产权与市场管理的法律、法规;研究起草全市房屋产权产籍及市场管理方面的的法规、规章、政策和发展规划,并组织实施;负责规范房地产市场;负责房产登记、发证、抵押登记和测量工作;负责确认房屋权属和产籍档案管理及统计分析工作;负责房屋交易、交换、租赁、抵押、拍卖管理和监督职能;负责房屋拆迁管理。     

探析如何做好房地产管理

本文主要分析了房地产管理的概迩,对于产权产籍登记管理的系统分析,管理拆迁职能及其作用,关于开发经营管理中的一系列作用,对于物业管理的作用以及房地产管理应该如何创新。     

肇庆市建设局：采用信息化管理 提高房地产管理水平

一直以来，肇庆市建设局走得快，看得远，对房地产管理信息系统的开发建设比较重视，始终将信息化建设作为规范管理、提高办事效率和服务水平的重要举措来落实。前些年，肇庆市建设局曾开发了一套房地产产权产籍管理系统，对于促进肇庆市房地产管理工作发挥了一定作用。但随着形势的发展，原先开发的系统逐步暴露出程序繁琐、功能简单、信息共享程度低、统计困难、用语不规范等问题．不能很好地满足新形势发展的需要。     

房地产产权档案分类方法的比较与选择

随着我国城镇的迅速发展,住房制度的改革,房地产市场的建设与开发,房地产产权产籍档案(以下简称产权档案)数量骤增,内容更加丰富、门类也不断增加。选择切实可行的分类方法,编制可供全国统一使用的产权档案实体分类方案,对加强产权档案业务基础建设,加大产权档案管理与开发利用力度,实现产权档案信息资源共享,从而为强化城镇房地产管理,确保住房制度的健康发展和房地产市场机制的正常运行,具有重要意义。     

浙江温岭房地产业管理连续三年居台州市首位

今年４月 ,台州市建设规划局评选１９９９年度台州市房地产业管理工作获奖单位和个人 ,温岭市系第一名 ,受到表彰和奖励。台州市建设主管部门按照《１９９９年度台州市房地产业管理工作考核细则》对温岭市进行了实地现场考核 ,按房管部门经济收入增长率、直管公房管理、产权产籍管理、房地产市场管理、房地产行政机构管理、房地产开发管理、城市房屋拆迁管理、居住小区物业管理、房屋装修管理等２８项考核指标的考核 ,获得满分 ,是台州市９个县（市、区）的第一名。这是温岭市自１９９７年以来 ,连得１９９７年度、１９９８年度、１９９９年…