关于深圳海南工程监理情况的考察报告

为了学习和借鉴外地工程监理工作的经验，推动我市建设监理行业更快更好的发展，市建设监理协会组织8家监理企业的主要负责同志，于2006年9月9日至16日对深圳、海南工程监理情况进行了考察。     

强化工程监理行业管理、促进监理市场健康发展

随着我国城市建设的发展，固定资产投资和住宅建设规模日益扩大，工程监理在建设工程中的作用越来越重要，但由于监理行业发展不平衡，监理市场不规范行为较普遍存在，影响了监理作用的发挥。本文拟就我市监理市场存在的主要问题及强化政府监管的措施提出浅见。     

牢牢把握机遇团结务实进取全面推进上海建设监理事业的发展

11996年我市建设监理工作的回顾上海的建设监理工作从1988年起步，经历了4年试点、三年稳步发展，1996年进入了全面推行阶段。一年来，取得了以下方面的主要成绩：1．l加强资质管理，规范监理市场。1996年，上海建设监理工作在市建委的领导下，按照“一手抓建筑市场，一手抓施工现场”的指导思想，围绕“市场治乱、管理治散、质量治差、价格求合理”的工作目标，加强了对监理单位资质的管理。首先，对全市监理单位的资质条件和基本情况进行了综合统计分析，并且输入了电脑档案信息库，为培育规范监理市场提供了基础。在摸清情况的基础上，对…     

监理市场的调查与思考

1 监理市场现状调查 本人在参加工程建设施工与监理工作的实践中了解,当前监理市场存在着诸如异地开办监理分公司、变相与建设单位“合作”监理、监理取费偏低、市场尚不规范、压价承揽业务、监理企业羽翼未丰、人员素质有待提高、自身抵御市场风险能力低下等许多问题。这些问题,理应引起建设行政主管部门的重视。通过完善法律法规,规范监理市场秩序,并发挥行业的自律作用,来引导监理企业走向良性健康发展之路。下面是笔者对当前监理市场部分情况的调查。1.1 异地开办监理分公司 甲级或乙级监理企业异地开办分公司或办事处。由于鞭长莫…     

对我国建设监理发展的几点思考

叙述了建设监理的概念、名称，建设监理的资格，建设监理的市场；对我国建设监理的发展提出了建议。     

建设监理企业的经营管理与市场开发

我国８０年代开始实施的建设监理制度是社会主义市场经济发展的必然结果，并随着市场经济的发展而不断发展，国家建筑法中用了一章的篇幅规定了监理制度的实施内容，确定了监理行业的法律地位和责任。十年来建设领域内的商品经济发展十分迅速，项目建设业主的投资主体发生了巨大变化。适应建筑市场发展的需求形势，９０年代以来监理企业数量迅速增加，企业间的竞争也随之加剧。作为监理企业如何能在市场竞争中立于不败之地，实现持续稳定的发展，实施有效的经营管理，提高管理水平愈来愈显得重要。１　当前监理业的市场分析监理制在实施初期…     

我国工程监理存在的问题及对策

1、当前我国建筑工程监理存在的问题（一） 监理市场不规范1．转包、挂靠等现象严重。目前，建筑市场供求关系失衡，过度竞争甚至恶性竞争导致市场混乱。监理业务的承揽存在转包监理业务、挂靠监理证照及业主私招乱雇、系统内搞同体（或连体）监理等现象。同时，有些监理企业受利益驱动或出于生存需要，把承揽的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业，只收取一定的管理费用，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。     

化工监理企业工作研讨会圆满结束

随着我国经济建设的迅猛发展，工程建设市场进入了一个新的发展时期，给工程建设相关的行业带来了新的发展机遇和挑战．为了推动我国化工监理事业的健康发展，中国建设监理协会化工监理分会在烟台召开了2006年工作研讨会，会议的主题是探索工程监理企业向项目管理公司发展的路径。来自建设部、化工监理分会会员单位的领导共计40余人参加了会议。     

我国监理企业品牌的塑造

随着国内外市场的全面融合，国外一批优秀的项目咨询公司必将进入中国市场，面对竞争日益激烈的工程咨询市场，我国监理企业应该抓住机遇，迎接挑战，努力塑造自己的企业品牌。文中简要分析了我国监理企业品牌塑造现状及存在的问题，同时从时代要求、提高企业核心竞争力、提高监理社会地位等方面，论述了塑造监理企业品牌的重要意义。从加强品牌意识，树立品牌资产观念；加强企业自身建设，提高服务意识；严格要求、规范管理，提高服务水平；加强人才培养，提高从业人员的素质；建立先进经营战略，提高企业竞争力等方面提出了塑造监理企业品牌的途径。     

抓住机遇开拓创新

监理企业要发展，不仅靠信誉、技术和管理，更要有创新。在保持传统优势的同时，应该善于寻求新的市场需求。本文介绍北京希达建设监理公司从行业监理走上市场监理，抓住机遇、开拓设计监理的内容、方法，设计监理工作主要流程和与业主、设计单位的关系以及所取得的监理效果。     

我国建设监理发展的新思路——面向业主的增值服务

面对中国加入WTO后建筑市场逐渐开放的形势，国内建设监理企业要与国际大型的专业化工程咨询公司同场竞技，有必要进一步开拓视野，了解国际工程咨询的发展新动向，积极把握企业所处的现实环境对建设监理提出的新要求，为业主实施个性化的建设监理咨询服务。笔者认为，“面向业主的增值服务”可以有效避开千军万马争夺一块蛋糕的残酷局面，在为业主的增值服务中获得自身的增值，是现阶段我国建设监理发展的新思路之一。     

用监理委托合同依法规范监理行为

在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程…     

监理市场中值得注意的几个问题

本文结合江苏省最近在开展建设监理工作检查中，提出了当前建设监理市场中一些值得注意的问题．主要是：“监理市场行为不规范，对监理工作认识尚待提高、监理委托内容不全面、监理工作发展不平衡、监理单位素质不够高、监理程序和报表资料不规范等，这些问题要求进一步加强管理，以促使建设监理事业健康发展。     

浅谈建设监理行业服务观念创新

从分析我国建设监理行业现阶段的主要任务入手，阐述了我国监理行业服务观念创新的内容，对我国建设监理行业的服务创新提出了建设性意见。     

广东将进一步规范监理市场 促进监理行业健康发展

从广东省建设厅获悉：今年．省建设厅将针对当前建设监理市场存在违法违规问题．开展工程监理专项整治工作．对越级承担监理业务、转让监理业务、出卖或转让资质证书、恶性无序压价、现场监理人员不到位、不履行质量安全监理职责等突出问题，认真整治．对发现存在违法违规行为、不履行工程质量安全监理职责的企业和个人．严格按照有关法律法规严肃处理．切实提高监理单位和监理人员依法履行责任的能力和水平，     

发展工程项目管理企业培育工程项目管理市场

根据投资体制改革和工程建设管理体制改革的有关文件精神，我市部分监理企业组建了项目管理公司，开展了工程项目管理业务，在工程项目管理市场中迈出了可喜的一步，对工程项目管理进行了有益的探索和尝试，并积累了初步的经验。本文试从建设工程项目管理的基本概念、主要方式、服务内容、推行项目管理的意义以及监理企业开拓项目管理市场的优势等问题加以阐述。     

监理企业在承接外商直接投资的生产性项目监理业务方面的一些做法

目前我国已经成为吸收外国直接投资最多的国家之一。对于外商投资的生产性项目，有一部分外商会聘用国内监理公司进行施工监理及其它一些相关服务。对于这样一块市场，如何更有效地争取业务就成为各监理企业关心的事情。本文结合外商投资市场的类别特点，介绍如何向这一领域承接施工监理业务等的一些经验做法。     

行业

河北省专项整顿建设工程监理市场河北省近日布署建设工程监理市场专项整顿工作,计划通过一年的努力,实现建设工程监理市场规范化、工作标准化、监管信息化的工作目标。此次整顿的具体工作目标为:严格市场准入条件,撤销、整顿一批监理企业,保证监理企业资质真正达到标准要求;完善市场监管制度,完善建立招投标机制,规范建设单位、监理     

监理企业如何定位的思考

我国的建设监理自20世纪80年代末开始试行,90年代初逐步以制度形式予以确立,90年代中期后在全国范围内全面推行。建设监理开展十几年来,产生的社会效益和为业主带来的经济效益是有目共睹的,对建设事业产生的积极影响是不可低估的。但回顾历史不难发现,建设监理作为计划经济向市场经济转轨时期的产物,监理业务范围的界定和监理活动的开展方式尚带有一些计划经济的色彩。随着市场经济的确立和完善,一些观点应引起重新思考,加以改进,以适应市场需要。1 监理单位是为建设单位服务的,维护建设单位利益是其根本宗旨 监理单位受建设单位有偿委托,…     

建设监理企业生存发展的难点与策略

本文提出了监理企业生存发展的难点是业务承接难、酬金取费低、法规不健全、管理双轨制、竟争欠公平、队伍不稳定。监理企业生存发展的策略（内部条件）一是探索企业机制结构；二是探索企业内部建设。监理企业生存发展的策略（外部环境）一是加强宣传力度；二是规范监理市场；三是创造交流机会；四是加强法制建设；五是完善监理结构。